95 000 € 77,5 m²

Tennbyntie 40, Tennby, Parainen 3h+k+kph+lasittettu parveke

Haus LKV

www.hauslkv.fi

Ahkiokatu 2, 20780 Kaarina

Myytävät kohteet

Daniel Oivo

044 239 2919

Velaton hinta: 95 000 €

Hoitovastike: 310 € / kk

Asuinpinta-ala: 77,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tennby

Kaupunki: Parainen

Nappaa tästä kesän suurin saalis! As Oy Morrenkalassa on asunto tarjolla!
Älä päästä tätä vonkaletta karkuun, nyt on aika laittaa vieheet kuntoon ja lähteä kalaan (näytölle)!

Vapautumassa on viidennen kerroksen tilava kolmio, jossa tilava eteinen, tilava moderni keittiö sekä pari vuotta sitten uusittu kylpyhuone.

Yhtiössä tehty putkiremontti, ikkunat uusittu, hissi uusittu mm. joten suuria korjauksia ei ole tiedossa. Yhtiön omalla tontilla on hyvin parkkitilaa, josta autoileva ostaja on varmasti mielissään.

Tämä koti vapautuu joustavasti, voit ehdottaa sinun aikatauluun sopivaa muuttopäivää!

Tervetuloa esittelyyn!

** Kesälomakautena 28.6 - 31.7 ei järjestetä yleisnäyttöjä **
** Olemme kuitenkin töissä normaalisti, eli varaa oma näyttöaika sinulle sopivaan ajankohtaan! **

Myynti ja esittely:
Haus LKV / Oivo Oy
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
Daniel@hauslkv.fi
https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä?
Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€.
Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Perustiedot

Sijainti: Tennbyntie 40, 21600 Parainen
Kaupunginosa: Tennby
Kohdenumero: 80425479
Kerros: 6 / 7
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+lasittettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1.8.2025 tai sen jälkeen.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Astianpesukoneelle paikka, mutta nykyisellä ei ole astianpesukonetta). Keittiö uusittu noin 2015. Ikea.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu 2020.
Tulevat remontit: 2024 Förnyande av avfallsstaketet samt belysningen - Jäteaitauksen sekä valaistuksen uusiminen. Målande av de ursprungliga fönstrens utsida samt de röda fasadplattorna och inspektion av samtliga fönster från utsidan -Alkuperäisten ikkunoiden ulkopuoleisen karmin huoltomaalaus sekä punaisten jukisivulevyjen maalaus ja kaikkien ikkunoiden tarkastus ulkopuolelta. 2025 Installerande av brandvarnare i lägenheterna - Asuntojen palovaroittimien asennus 2024-2028 Takåtgärder enligt behov, förnyande av det nedte taket - Katon korjauksia tarpeen mukaan, alemman katon uusiminen
Tehdyt remontit: 1999 Bruksvattenrör - käyttövedenputket 2000 Fasad reparationer - Julkisivu korjauksia 2004 Bastun - Sauna 2006 Hiss renovering - Hissi remontti 2007 Förnyande av takfilt - Kattohupan uusiminen 2012 Avloppssanering (sprutmetod) - Viemärisaneeraus (ruiskutusmenetelmä) 2015 Förnyande av trappuppgångens golvplattor - Porraskäytävän laatoituksen uusinta 2017 Målning av trappuppgång - Porraskäytävän maalaus 2018 Förnyande av ytterdörrens öppningsmekanism, fjärröppning* - Ulko-oven avausmekanismin uusinta, kaukoavausmahdollisuus* 2020 Trappbelysningen förnyad - Rappuvalaistus uusittu 2021 Reparation av ingången - Sisääntulon korjaus Förnyande av värmeväxlarna, batteritermostater och -ventiler - Lämmönvaihtimien, patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen 2022 Förnyande av ventilationsfönstrens träribbor - Tuuletusikkunoiden puuritilöiden uusiminen 2023 Rengörning och balansering av ventilationssystemet - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 95 000 €
Myyntihinta: 95 000 €
Neliöhinta: 1 225,81 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 310 € / kk
Yhtiövastike: 310 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Veden perusmaksu 9,24€/kk. Sähkötolppapaikka 10€/kk. Autotalli lämmin 35€/kk. Autotalli kylmä 16€/kk. Saunamaksu 5€/kerta. Valokuitu 19,90/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Morrenkala Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 32
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2032
Energiatodistus: Kyllä
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Ab Dispomera Oy, Christel Sonntag, christel.sonntag@dispomera.fi, 0400114450
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö omistaa: 6kpl lämmintä tallia. 2kpl kylmää tallia. 10kpl sähkötolppapaikkaa.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali