75 000 € 35 m²

Vehmarotie 2 B, Hannunniitty, Kurala, Hannunniittu, Turku 1h+k+kph/wc+las.parv.+et

Haus LKV

www.hauslkv.fi

Ahkiokatu 2, 20780 Kaarina

Myytävät kohteet

Arto Ahtola

0405721314

Velaton hinta: 75 000 €

Hoitovastike: 150,48 € / kk

Asuinpinta-ala: 35 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1964

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Hannunniitty, Kurala, Hannunniittu

Kaupunki: Turku

Viihtyisä ja remontoitu yksiö luonnon rauhassa – Hannunniitussa!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan 35 m² yksiöön rauhallisessa Hannunniitussa! Tämä remontoitu koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan arkeen – täydellinen valinta esimerkiksi opiskelijalle tai sinkkutalouteen.

Asunnon sydän on avara ja selkeästi jäsennelty oleskelutila, jossa on hyvin tilaa sekä nukkumiseen että oleskeluun. Moderni ja tyylikäs kylpyhuone tarjoaa arjen luksusta ja toimii sujuvasti myös pyykkihuoltoa ajatellen. Harvinaista herkkua yksiössä on tilava lasitettu parveke, joka avautuu vehreään metsänäkymään – täydellinen paikka aamukahville tai iltalukemiselle ilman ohikulkijoiden katseita.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on jo tehty useita merkittäviä remontteja. Seuraavana on vuorossa putkiremontti, mikä kannattaa huomioida tulevaisuutta suunnitellessa. Pihalta löytyy myös oma autopaikka.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja viihtyisä omakotitaloalue, jossa luonto on lähellä. Turun yliopiston kampukselle on matkaa alle 3 km – pyörällä tai bussilla pääset perille noin 10 minuutissa. Kaikki peruspalvelut löytyvät lähietäisyydeltä.

Tämä koti yhdistää luonnon rauhan, toimivan pohjaratkaisun ja hyvän sijainnin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
0405721314
arto@hauslkv.fi
https://hauslkv.fi/arto-ahtola/

Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!

Perustiedot

Sijainti: Vehmarotie 2 B, 20540 Turku
Kaupunginosa: Hannunniitty, Kurala, Hannunniittu
Kohdenumero: 80426012
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 35 m²
Tontin pinta-ala: 5 429 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+k+kph/wc+las.parv.+et
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset Korjaustarpeet vuosille 2025-2029 LVIS-remontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu LVIS-remontin urakointi
Tehdyt remontit: 2024 kuntoarvio sisältäen viemärikuvaukset 2023 Pihavalaistuksen uusintaa ja parannusta 2023 120-talon ja luhtitalon salaojien korjaus 2021 Abloy Pulse, lukitusjärjestelmä 2021 maalämmön + LTO:n asennus ja 7 sähköautolatauspaikan rakentaminen (11 kWh laturit), ilmastoinnin puhdistus ja säätö, IV-venttiilien uusiminen säädön yhteydessä. 2021 vesikattojen uusinta 2020 luhtitalon ulko-ovien uusinta, maalämmön hankesuunnitelman laadinta 2019 hissien uusiminen 2018 salaojien uusiminen 2A-talo 3-sivua ja luhtitalon pääty, jätepisteen uusiminen Molok 2017 lämmönjakokeskuksen uusinta 2016 Sepelöityjen autopaikoitusalueiden asfaltointi 2016 hissien kunnossapitokorjauksia ja lämmönsäätimen uusinta 2015 ulko-oviautomatiikka, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusinta (osittain) 2014 parvekeovien ja ikkunoiden sekä huoneistoikkunoiden uusiminen 2012 luhtitalon katoksen uusinta ja betonikorjaukset, ilmastoinnin puhdistus (nuohous) 2011 luhtitalon eduslaattojen oikaisu 2010 Parvekkeita kunnostettu 2009 putki- ja viemäriremontti. Vesijohdot uusittu ja viemärit pinnoitettu
Näkymät: Metsä
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 75 000 €
Myyntihinta: 66 295,26 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 142,86 € / m²
Velkaosuus: 8 704,74 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 102,08 € / kk
Hoitovastike: 150,48 € / kk
Yhtiövastike: 252,56 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö. Varainsiirtovero 1,5%. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vehmarotie
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 1964
Huoneistojen lukumäärä: 62
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.07.2032
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 5 429 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Varsinais-Suomen Isännöintitalo OyJuhamatti Laaksonen, Juhamatti Laaksonen, isannointi@isannointitalo.fi, 0207229964
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet www.foli.fi
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 7.10.2024
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv ja pesutupa
Kylpyhuoneen lattia: Kivi
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli