179 000 € 56,5 m²

Puutarhurintie 5 E, Järvenperä, Espoo 2h+keittiö+kph+terassi

Helsingin KOTI LKV Oy

www.kotilkv.fi

Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02230 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Anu Siekkeli

050 465 5393

Velaton hinta: 179 000 €

Hoitovastike: 184,19 € / kk

Asuinpinta-ala: 56,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1979

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Järvenperä

Kaupunki: Espoo

Tämä avarapohjainen kaksio sijaitsee luhtitalon 1. kerroksessa. Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa, joten voit suunnitella ja remontoida kodin omia tarpeitasi ajatellen.
Yhtiössä on juuri valmistunut salaojaremontti. Samalla on uusittu myös terassit.

Järvenperä on rauhallinen pientaloalue lähellä Pitkäjärven rantoja. Yhtiön oma suuri tontti on hyvin hoidettu kauniine istutuksineen. Lapsille oma leikkipaikka. Yhtiössä on saunaosasto. Vehreä luonto luontopolkuineen on aivan nurkan takana. S-Supermarket palvelee kävelyetäisyydellä.

Hyvät bussiyhteydet moneen suuntaan ja omalla autolla joustavasti.

Tiedustele lisää ja sovi esittelystä
Anu Siekkeli
kiinteistönvälittäjä, Lkv, Lvv, KaT
p. 050 4655393
anu.siekkeli@kotilkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Puutarhurintie 5 E, 02940 Espoo
Kaupunginosa: Järvenperä
Kohdenumero: 80425976
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Tontin pinta-ala: 14 662,2 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+keittiö+kph+terassi
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (pieni) ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Säilytystilat: Kaapistot
Tulevat remontit: PTS taulukko vuosille 2021-2029. Ylimääräinen yhtiökokous 26.2.2024 päätti käynnistää maalämmityksen perusparannus, iv-ohjauksen uusiminen, korvausilmaventtiilien lisääminen tarvittaessa, huoneistojen ulko-ovien vaihto. Kustannusarvio hanke-ja toteutussuunnitteluun sekä urakan kilpailutukseen on 25 - 30.000 €.
Tehdyt remontit: 2000 Saunojien korjaus. 2002 Lämpöverkon pääputki uusittu. 2003 Pesuhuoneiden vesieristeiden uusiminen / 22 huoneistoa. 2009 Lukkojen sarjoitus. 2010 Yleiskuntoarvio, IV-nuohous, LVV-kuntoarvio. 2011 Kattojen puhdistus, tarkastus ja paikkakorjaus, savupiippujen kunnostus, antenniverkko DVB-T2, öljykattiloiden piiput. 2013 Päälämmönlähteeksi maalämpö, varalla öljy (5 %). 2014 Terassiovien vaihto, ikkunoiden kunnostus ja harmaantuneiden ikkunaelementtien vaihto. 2015 Pesulakoneet uusittu. 2016 Yläpohjien lisäeristys ja kulkusillat sekä pieneläinesteiden asennus, huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, huoltorakennuksen valaistuksen automatisointi. 2017 Postilaatikot uusittu, sadevesi-ja salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus/kuntotutkimus, IV-nuohous, leikkipaikkojen kunnostus, puiden ja pensaiden kuntokartoitus. 2018 Putkiston kuntokartoitus, ulko-ovien kuntotarkastus, vesikaton korjaussuunnitelma, uudet lauteet saunaan nro 3, uusi kiuas saunaan nro 2. 2019 Sadevesi, salaoja- ja tonttiviemäreiden korjaussuunnitelma tilattu, uusittu yksi pyykkituvan pyykkikoneista. 2021 Asennettu lämpimän veden päämittari. 2023- Vesikattojen, julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt, 2024 huoneistojen ulko-ovien uusimi , alapohjan massanvaihto, salaojien ja tonttijohtojen uusiminen, varastojen uusiminen ja terassien uusiminen 03/2025 ja yhtiölaina on jyvitetty osakkaille
Näkymät: Pihalle
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 121 271,17 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 168,14 € / m²
Velkaosuus: 57 728,83 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 443,42 € / kk
Hoitovastike: 184,19 € / kk
Yhtiövastike: 665,47 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 3,90 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puutarhurintupa
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 1979
Huoneistojen lukumäärä: 631
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.08.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 14 662,2 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Vantaan toimipiste, Jutta Välimaa, jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv (Elisa, Taloyhtiönetti laajakaista 25M/25M DNA) ja laajakaista dna, taloyhtiönetti 25m/25m
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Muovimatto
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Tapetti