Etusivu Myytävät kohteet 241 m² Ristonranta 6, 40950 Muurame Oh,k,3mh,kuntosali,tv-huone,takkah,khh,kphx2,wc,vh,sauna,varasto – Oikotie 23313013

935 000 € 241 m²

Ristonranta 6, Riihiniemi, Muurame Oh,k,3mh,kuntosali,tv-huone,takkah,khh,kphx2,wc,vh,sauna,varasto

Jere Savolin
Jere Savolin

050 546 1043

Velaton hinta
935 000 €
Asuinpinta-ala
241 m²
Huoneita
7
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riihiniemi
Kaupunki
Muurame

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan K-S Laatutalojen rakentamaan Kannustalo Auroraan, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Riihiniemen alueella Muuramessa. Vuonna 2013 valmistunut koti tarjoaa 40 metriä omaa Päijänteen rantaviivaa, jossa luonto ja järvimaisema ovat aina läsnä. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä luonnonläheistä tunnelmaa, modernia mukavuutta ja harkittua käytännöllisyyttä – juuri sitä, mitä perheesi tarvitsee.

Talon sydän on valoisa ja avara olohuone, jossa tunnelmaa luo kaunis takka. Suoraan olohuoneesta pääsee koko talon levyiselle terassiparvekkeelle, josta aukeavat henkeäsalpaavat maisemat järvelle – täydellinen paikka nauttia aamu- tai iltakahvit luonnon rauhassa.

Laadukkaasti varustellussa keittiössä on Mielen kodinkoneet ja tilava saareke, joka kutsuu niin kokkaamaan kuin kokoontumaan. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon – päämakuuhuoneessa on lisäksi oma vaatehuone ja kulku kylpyhuoneeseen.

Alakerran kylpyhuoneosasto hemmottelee asukkaita kahdella suihkulla ja ammeella. Saunaosasto tarjoaa pehmeät löylyt sähkökiukaalla, ja rannassa sijaitsevat tunnelmallinen puusauna ja ulkoporeallas viimeistelevät rentoutumishetket. Lisäksi alakerrassa sijaitsevat oma kuntosali, takkahuone sekä erillinen tv-huone – ihanteelliset tilat rentoutumiseen, harrastuksiin ja yhteisiin hetkiin.

Talo on varustettu nykyaikaisilla energiaratkaisuilla, kuten maalämmöllä, maaviilennyksellä ja aurinkopaneeleilla, jotka pienentävät energiankulutusta. Viihteestä huolehtii tv-huoneen Surround-äänentoisto sekä huonekohtainen, kattoihin integroitu äänentoistojärjestelmä.

Oma ranta Päijänteellä kutsuu uimaan, veneilemään ja nauttimaan järven rauhasta. Rinnetontti on kauniisti maisemoitu: perennoja, marjapensaita, hedelmäpuita ja kunttaa – täydellinen ympäristö rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Yksityisyys on taattu, mutta Muuramen keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Riihiniemi on rauhallinen ja haluttu asuinalue, lähellä Riihivuoren laskettelurinteitä ja upeita ulkoilumaastoja. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen tilaisuuden yhdistää laadukas asuminen ja luonnonläheinen elämäntapa.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tämä koti tarjoaa enemmän kuin osaat odottaa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jere Savolin
050 546 1043
jere.savolin@savolin.fi

Perustiedot

Sijainti
Ristonranta 6, 40950 Muurame
Kaupunginosa
Riihiniemi
Kohdenumero
80419038
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
241 m²
Tontin pinta-ala
1 540 m²
Kokonaispinta-ala
331,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoala 152m2 + 62m2, johon lisätty kellarikerroksen wc 4m2, sauna 6m2 ja kylpyhuone 17m2. Muihin tiloihin kirjattu kellarikerroksen varasto 45m2, tekninen tila 7,5m2, kuntosali 20,5m2 ja tv-huone 17,5m2. Rakennusluvan mukainen kokonaisala 392m2. Rantasaunan tupa 12m2, pesuhuone 4,5m2 ja sauna 3,5m2. Kerrosala 30m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh,k,3mh,kuntosali,tv-huone,takkah,khh,kphx2,wc,vh,sauna,varasto
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kalusteet A la Carten, kodinkoneet Miele. Lattiat laattaa, seinissä maali. Varusteina täyskorkeat jääkaappi, pakastin, viinikaappi, astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni, integroitu kahvikone sekä liesituuletin. Keittiössä myös saareke, paljon lasku- ja kaappitilaa, työtasot kiveä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran wc:n yhteydessä suihku. Lattiat ja seinät laattaa. Alakerrassa tilava kylpyhuoneosasto. Amme, kaksi suihkua. Lattiat ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa wc, jossa myös suihku. Alakerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava sauna, sähkökiuas. Rantasaunassa puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Muuramen keskustan kattavat palvelut noin 5km. Riihivuoren laskettelurinteet, uimaranta ja paljon kivoja ulkoilumaastoja ympärillä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
500-402-8-834

Hinta

Velaton hinta
935 000 €
Myyntihinta
935 000 €
Neliöhinta
3 879,67 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 600 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus 26 000 kWh/v. Kiinteistövero ollut vuonna 2024 1378,56€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
1 540 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Muuramen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen rakennusoikeus 350 k-m2.
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkopaneelit, maaviileä

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Talon malli Kannustalo Aurora, mutta on muokattu sisältä omistajien toiveen mukaan. Sisäkatoissa integroitu huonekohtainen äänentoistojärjestelmä. Tv-huoneessa on Surround äänentoisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, lattiat laminaattia, seinissä maali/tapetti. Päämakuuhuoneessa näkymä läpi olohuoneen takan tulipesään, käynti vaatehuoneeseen (walk in closet)
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone keittiön yhteydessä. Takka. Lattiat laminaattia, seinät maali/tapetti. Olohuoneesta käynti koko talon levyiselle parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset