Etusivu Myytävät kohteet 180.6 m² Käsälä 4 A, 40250 Jyväskylä 3mh, oh, k, tkh, kph, s, 2xwc, vh, varasto, autotalli – Oikotie 23312816

295 000 € 180,6 m²

Käsälä 4 A, Lohikoski, Jyväskylä 3mh, oh, k, tkh, kph, s, 2xwc, vh, varasto, autotalli

Jere Savolin
Jere Savolin

050 546 1043

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
523,74 € / kk
Asuinpinta-ala
180,6 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lohikoski
Kaupunki
Jyväskylä

Tervetuloa viihtymään Lohikosken rauhalliselle ja suositulle asuinalueelle, vain kivenheiton päähän Jyväskylän keskustasta! Tässä valoisassa ja tilavassa rivitalokodissa yhdistyvät luonnonläheisyys, toimiva arki ja hyvin hoidetun taloyhtiön tuoma huolettomuus. Asunto Oy Jyväskylän Lohihovi on arvostettu ja huolella ylläpidetty yhtiö, jossa asuminen on sekä viihtyisää että turvallista.

Koti on rakennettu vuonna 1970, ja se on säilyttänyt viehättävän aikakauden tunnelman yhdistettynä nykyaikaisiin mukavuuksiin. Tässä kodissa on tilaa elää ja hengittää. Pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, tunnelmallinen takkahuone sekä oma sauna tarjoavat loistavat puitteet perhearkeen ja rentoutumiseen. Olohuoneen ja takkahuoneen yhdistelmä luo yhtenäisen ja avaran tilan, jossa viihtyy koko perhe. Keittiö on käytännöllinen ja yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, tehden arjesta sujuvaa. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa ja avautuvat kauniisiin järvimaisemiin, jotka vaihtelevat upeasti vuodenaikojen mukaan.

Asuntoon kuuluu oma autotalli ja varasto, jotka tarjoavat runsaasti lisätilaa harrastuksille ja säilytykseen.

Sijainti on erinomainen: luonnon rauhassa, mutta silti palveluiden, koulujen ja liikenneyhteyksien lähellä. Uimapaikka sijaitsee vain noin 30 metrin päässä – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja virkistäytymiseen järvimaisemissa. Alue tarjoaa myös hyvät ulkoilureitit, pyöräilymahdollisuudet ja vehreät puistoalueet.

Yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikaton saneeraus, ikkunoiden uusiminen ja julkisivukorjauksia, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille. Lisäksi sähköautojen latauspisteiden asentaminen on mahdollista.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tilaa, valoisuutta, järviluontoa ja toimivaa arkea. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jere Savolin
050 546 1043
jere.savolin@savolin.fi

Perustiedot

Sijainti
Käsälä 4 A, 40250 Jyväskylä
Kaupunginosa
Lohikoski
Kohdenumero
80427027
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
180,6 m²
Tontin pinta-ala
11 138 m²
Kokonaispinta-ala
180,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukainen varastosuoja ja autotalli yhteispinta-alaltaan 18,6m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, tkh, kph, s, 2xwc, vh, varasto, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaapistot. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot, huoneistokohtainen varasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; -IV-kanaviston nuohous -tiilisten ulkoseinän lämmöneristyksen vaihtaminen, osakkaan muutostyön yhteydessä -sähköjärjestelmän saneerauksen jatko sisältäen huoneistojen sähkötaulut sekä antenni- ja datakaapeloinnit huoneistoissa huoneistojakamoineen -vesikaton huolto ja kunnostustarpeen arviointi tulee suorittaa vuosittain
Tehdyt remontit
-vesikaton uusiminen ja kattomuodon muutos 1991 -käyttövesiputkiston ja lämmönvaihtimien uusinta 2004 -autotallien ovien uusiminen 2004 -jäteaseman rakentaminen 2006 -lukituksen uusiminen, piha-alueen kunnostus 2008 -julkisivukorjaukset 2009–2010 -salaojien ja salaojakaivojen uusinta -vuorilautojen uusiminen ja eristeiden lisäys -valesokkelin valu ja sokkelin vesieristys -porraslaattojen valu -ikkunapeltien uusiminen -syöksytorvien ja vaakarännien uusiminen -piha-alueen kallistuksien korjaus ja nurmen uudistaminen -vesimittareiden uusiminen 2013 -patteriventtiileiden uusiminen niiltä osin kuin niitä ei ole uusittu 2013 -käyttöveden tuloputken ja A1 puoleisen viemärin uusiminen 2013 -sähköpääkeskuksen maadoituskaapelin asennus 2013 -tiiliverhousten paikalliset korjaukset 2014 -kattoikkunoiden uusiminen niiltä osin kuin kattokupuja ei ole uusittu 2014 -ikkunoiden uusiminen 2017 -lämmitysverkoston uusiminen 2017 -huoneistojen sähkönousujen sekä antenni- ja datakaapeleiden valmius 2017 -asunnon A10 päädystä lähtevien sade- ja jätevesienputkien puhdistus ja sadeveden purkuputken avaus ojaan -salaojien tarkastus 2020 rannanpuolelta, kartoitus kadunpuolelta 2021 -A8 valesokkelikorjaus 2021 -vesikaton läpivientien tiivistyksiä 2021 -vesikattosaneeraus 2023 -kaikkiin asuntoihin 4kpl palovaroittimia, asennettuina 2024 -iv-nuohous ja säätö, tuloilmasuodattimien uusinta 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
179-13-87-1

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
256 163,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 633,44 € / m²
Velkaosuus
38 836,82 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
288,96 € / kk
Hoitovastike
523,74 € / kk
Yhtiövastike
812,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko sopimuksen mukaan, tasataan kulutuksen mukaan: kylmä vesi 11€/m3. Hallituksella valtuutus periä talouden vaatiessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeen määrää kesken tilikauden, rahoituksen kustannus huomioiden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Lohihovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
11 138 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
REIM Jyväskylä Oy, Arto Pollari, arto.pollari@reim.fi, 020 743 8543
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2008 / Insinööritoimisto Controlteam Oy LV-järjestelmän kuntotutkimus 2002 / YIT Huber Oy
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 2020 yhtiökokous: Päätettiin sähköautojen lataamisen periaatteista siten, että mahdollistaa latauspisteiden asentamiseen huoneistokohtaisen autopaikan osalle. Valtuutettiin hallitus selvittämään latauspisteen mahdollisuudet. Hallitus käsittelee hakemukset osakkaanmuutostyöhakemuksen yhteydessä. Sähköverkon kartoitus tehty (Alva).
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset