309 000 € 90 m²

Osmankäämintie 37, Tikkurila, Viertola, Vantaa 4h,k,kph,s,terassi

Listed LKV Oy

www.listedlkv.fi

Topaasikuja 11, 01700 Vantaa

Myytävät kohteet

Päivi Aittamaa

044 245 2142

Velaton hinta: 309 000 €

Hoitovastike: 270 € / kk

Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1984

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tikkurila, Viertola

Kaupunki: Vantaa

Yksitasoinen rivitalokoti loistosijainnilla Tikkurilasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksitasoiseen rivitaloyhtiön päätyasuntoon Vantaan Tikkurilassa! Tämä 90 neliömetrin asunto on rakennettu v 1984 ja se tarjoaa mukavan ja rauhallisen asuinympäristön, mutta kuitenkin kaikki kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tikkurilan monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskukset Dixi ja Tikkuri, erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, sekä kattavat julkiset liikenneyhteydet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja oma sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuone on remontoitu moderniin tyyliin, ja samassa yhteydessä on taloyhtiön käyttövesiputket saneerattu v2016-2017.

Tämä koti sijaitsee yhdessä tasossa, mikä tekee siitä helppokulkuisen kaikenikäisille asukkaille. Asunnon yhteydessä on myös oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista illoista. Huoneistokohtainen ulkovarasto tarjoaa lisää säilytystilaa.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja kaupungin palvelut!

Myyntiä hoitaa
YKV Päivi Aittamaa
p.044-2452142
paivi.aittamaa@listedlkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Osmankäämintie 37, 01300 Vantaa
Kaupunginosa: Tikkurila, Viertola
Kohdenumero: 80425045
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 90 m²
Tontin pinta-ala: 1 081 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,kph,s,terassi
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan 1-3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, pesuallas, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit: 2025-2029 Parveke-ovien uusiminen
Tehdyt remontit: Tarkempi lista välittäjällä, tehty mm: 2016/2017 käyttövesiputket uusittu, kylpyhuoneet remontoitu 2014 katto, aluskate, lumiesteet, tikkaat, kattosilla ilmastointiputket uusittu 2019 Kaukolämpö ja sähköpääkeskus ovien sekä karmien vaihto 2020 Salaojien kunnostus, hulevesien tontilta poisvienti ja piha-alueen asfaltoinnin uusiminen myös autopaikat
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Tikkurilassa kauppakeskus Dixi, Tikkuri. Runsaasti ostos & peruspalveluita. Hyvät ulkoilu ja urheilumahdollisuudet Paikallistiedot: Tikkurilan palvelut kävelyetäisyydellä
Kiinteistötunnus: 092-063-0194-002

Hinta

Velaton hinta: 309 000 €
Myyntihinta: 309 000 €
Neliöhinta: 3 433,33 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 270 € / kk
Yhtiövastike: 270 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Osmankäämintie 37
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1984
Huoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 081 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Anni Nivus, 040-5170171
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö