Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/162/source/200261089)
Janne Savolainen
045 6588 124
/ot-real-estate-mediabank-prod/521/865/source/222568125)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/865/source/222568121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/865/source/222568126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/865/source/222568117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/721/865/source/222568127)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/865/source/222568122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/865/source/222568119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/865/source/222568123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/865/source/222568118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/131/865/source/222568131)
/ot-real-estate-mediabank-prod/031/865/source/222568130)
/ot-real-estate-mediabank-prod/231/865/source/222568132)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/865/source/222568120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/821/865/source/222568128)
/ot-real-estate-mediabank-prod/731/865/source/222568137)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/865/source/222568124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/921/865/source/222568129)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/865/source/222568134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/631/865/source/222568136)
/ot-real-estate-mediabank-prod/331/865/source/222568133)
/ot-real-estate-mediabank-prod/531/865/source/222568135)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/865/source/222568125)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/865/source/222568121)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/865/source/222568126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/865/source/222568117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/865/source/222568127)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/865/source/222568122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/865/source/222568119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/865/source/222568123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/865/source/222568118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/865/source/222568131)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/865/source/222568130)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/231/865/source/222568132)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/865/source/222568120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/865/source/222568128)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/865/source/222568137)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/865/source/222568124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/865/source/222568129)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/865/source/222568134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/865/source/222568136)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/865/source/222568133)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/865/source/222568135)
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Hoitovastike
- 241,92 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1930
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
- Kaupunki
- Tampere
Pyynikintorin ympäristö on historiallisesti Tampereen yksi merkittävimmistä ja halutuimmista asuinalueista ja nyt minulla on ilo esitellä upea asunto, joka sijaitsee Pyynikintorin parhaalla paikalla ylimmässä kerroksessa!
Tämän läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on ajalle tyypillinen. Huoneet ovat isoja ja asunto on kauttaaltaan hyvin valoisa. Asunto on remontoitu kauttaaltaan muutama vuosi sitten ja asunnossa onkin erinomainen tunnelma, koska vanhan talon historiallinen henki ja sopivan moderni tyylikkyys ovat sulassa sovussa. Ylimmän kerroksen huoneistosta avautuu upeat maisemat niin Pyynikin kuin Tampereen keskustankin suuntaan. Kunnoltaan asunto on täysin muuttovalmis ja upea kokonaisuus, jollaisia on hyvin harvoin tarjolla. Asunnossa on myös tämän taloyhtiön ainut takka!
As Oy Tammerkontu on yksi Tampereen maamerkeistä. Yhtiö on valmistunut vuonna 1930 ja se koostuu 100 asunnosta ja 7 liiketilasta. Kaikki liiketilat ovat yhtiön omistuksessa. Yhtiötä on vuosien varrella hoidettu arvokiinteistön vaatimalla tavalla. Juuri valmistunut julkisivuremontti on kohottanut vanhan talon ulkonäköä ja samalla on uusittu myös ikkunat. Sijainti on tässä yhtiössä vertaansa vailla: Pyynikin mahtavat ulkoilumaastot lähtevät kotiovelta ja ratikka sekä TKL:n linja-autot lähtevät myöskin Pyynikintorilta.
Tässä on loistava koti, johon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi esittelysi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
janne.savolainen@muutoslkv.fi
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Pyynikintori 4-6 F, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
- Kohdenumero
- 20328753
- Kerros
- 7 / 7
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 463,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+alk.
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3h, k, kph/wc
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Erittäin tyylikäs keittiö, jossa varustuksena muun muassa aamiaskaappi. Keittiön yhteydessä on pyykinpesukoneelle oma tila, jossa on myös säilytystilaa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili.
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: Koko kiinteistön IV- kartoitus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet Siipitalon salaojitus sekä kosteuseristykset (hankesuunnitelma 2025) Huoneistokohtaiset palovaroittimet Lämmönvaihtimien uusinta, lämmityksen säätö Syväkeräysastiat nykyisen jätepisteen tilalle Pyöräsuojien kunnostus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Lämmönsiirrin uusittu 1996 Pohjavesijohdot 1998 Vesi- ja viemärijohdot uusittu 2000 Porrashuoneiden maalaus 2004 Siipitalon julkisivu 2005 Hissien modernisointi 2007 Vesikate uusittu A,B,F ja G rappujen osalta 2007 Tuuletusparvekkeiden kunnostus A, B, F ja G raput 2008 Lukosto uusittu 2009 Vesikate uusittu, siipitalo 2010 Ikkunoiden kunnostuksia 2011 Patteri-ja linjasäätöventiilien vaihto, verkon tasapainotus 2011 Saunaosaston kunnostus 2013 Sadevesiviemäröinnin kunnostus, siipitalon rännilämmitys 2014 Portin automatisointi, iv-puhdistus, ikkunasulkijat, vesieristekorjauksia 2015 IV-hormien katokset 2018 Sähkösaneeraus 2019 Julkisivujen kuntotutkimus 2019 Pihakannen kuntotutkimus 2019 Kellareiden kosteustutkimus 2020 Tuulikaappien huoltomaalaus 2020 Sisäpihan sadevesien viemäröinti 2020 Öljysäiliöiden poisto 2020 Liiketiloihin vesimittarit 2022 Porttikongin kannen vesieristekorjaus, pihakannen alla olevan kellaritilan ummistaminen 2022 Lukituksen uusinta, ovenavauslaitteet ulko-oville, ovipuhelinjärjestelmä porttiin 2024 C -rapun IV-kartoitus ja nuohous, paikallisia korjaustoimia 2024 Koko kiinteistön IV-nuohous 2024 Julkisivuremontti, pintarappaukset ja ikkunoiden uusinta, porttikongin vahvistaminen
- Näkymät
- Upeat maisemat niin Pyynikille kuin keskustaankin päin!
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 385 000 €
- Myyntihinta
- 342 085,70 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 753,09 € / m²
- Velkaosuus
- 42 914,30 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 339,78 € / kk
- Hoitovastike
- 241,92 € / kk
- Yhtiövastike
- 581,70 € / kk
- Vesimaksu
- 29 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tammerkontu
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1930
- Huoneistojen lukumäärä
- 100
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- F2013, E-luku: 199, viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024.
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 4 463,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.4.2030
- Tontin vuokra
- 21191.68 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Taija Kangaskorte / 0207346100
- Kaavoitustiedot
- Tampereen Kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Taloyhtiössä ei saa harjoittaa ammattimaista Airbnb toimintaa huomioiden Tampereen kaupungin määräykset.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Iso makuuhuone, jossa valtavasti kaappitilaa.
- Olohuoneen varusteet
- Upea olohuone, josta avautuu hieno maisema Pyynikille päin.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Janne Savolainen
045 6588 124
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/865/source/222568125)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/748/source/218847300)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/021/source/222120468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/793/source/222397628)
