Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/162/source/200261089)
Janne Savolainen
045 6588 124
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/748/source/218847300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/882/748/source/218847288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/392/748/source/218847293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/592/748/source/218847295)
/ot-real-estate-mediabank-prod/782/748/source/218847287)
/ot-real-estate-mediabank-prod/192/748/source/218847291)
/ot-real-estate-mediabank-prod/092/748/source/218847290)
/ot-real-estate-mediabank-prod/382/748/source/218847283)
/ot-real-estate-mediabank-prod/282/748/source/218847282)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/748/source/218847307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/482/748/source/218847284)
/ot-real-estate-mediabank-prod/492/748/source/218847294)
/ot-real-estate-mediabank-prod/292/748/source/218847292)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/748/source/218847303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/748/source/218847322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/748/source/218847302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/748/source/218847314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/748/source/218847317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/415/source/222514650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/476/415/source/222514674)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/415/source/222514629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/866/415/source/222514668)
/ot-real-estate-mediabank-prod/466/415/source/222514664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/415/source/222514628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/666/415/source/222514666)
/ot-real-estate-mediabank-prod/566/415/source/222514665)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/748/source/218847300)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/748/source/218847288)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/748/source/218847293)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/748/source/218847295)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/748/source/218847287)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/748/source/218847291)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/748/source/218847290)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/748/source/218847283)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/748/source/218847282)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/748/source/218847307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/748/source/218847284)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/748/source/218847294)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/748/source/218847292)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/748/source/218847303)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/748/source/218847322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/748/source/218847302)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/748/source/218847314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/748/source/218847317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/415/source/222514650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/415/source/222514674)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/415/source/222514629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/415/source/222514668)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/415/source/222514664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/415/source/222514628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/415/source/222514666)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/415/source/222514665)
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1930
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Höytämö, Kuokkala
- Kaupunki
- Lempäälä
Lempäälän Höytämöstä on nyt tarjolla 1930-luvulla rakennettu viehättävä omakotitalo, jossa tunnelma on kohdallaan! Siistikuntoinen talo sijaitsee huippupaikalla noin 900m2 omalla tontilla!
Talossa tilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa sijaitsee tilavat olohuone, keittiö ja ruokahuone. Ylemmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta. Kodissa on kaksi erillis-wc:tä ja reilusti säilytystilaa.
Rakennus on ulkopinnoiltaan siistikuntoinen, muta sisällä pintojen päivityksiin tulee varautua. Sähkölämmityksen ohella kodissa on kolme erillistä tulisijaa, 2022 asennettu ilmalämpöpumppu sekä katolla aurinkopaneelit.
Talon sijainti on mitä parhain. Tampereen keskustaan ajaa vartissa ja sujuvasti pääsee myös Helsingin moottoritielle. Lähellä sijaitsee koulu ja päiväkodit ja Ideapark palveluineen. Viihtyisä, aurinkoinen pihamaa vetää puoleensa ja lähellä on myös yhteisranta Iso-Kyynäröjärven rannalla kivenheiton päässä.
Talon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös rakentamaton tontti talon vierestä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
janne.savolainen@muutoslkv.fi
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 24.06.2025 klo 17:30 - 18:15
Perustiedot
- Sijainti
- Höytämöntie 17, 33880 Lempäälä
- Kaupunginosa
- Höytämö, Kuokkala
- Kohdenumero
- 21713888
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 149 m²
- Tontin pinta-ala
- 911 m²
- Kokonaispinta-ala
- 149 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta, eikä pohjapiirustuksia. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on mitattu energiatodistuksen teon yhteydessä joka on 149 m2. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä. Mikäli ostaja haluaa tietää rakennuksen pinta-alat suositellaan tarkistusmittausta ennen kaupantekoa.
- Huoneiston kokoonpano
- 4 h, k, kph/khh, 2xerill.wc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät kaapistot. Lattia: muovi, seinät: laatta/tapetti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/kodinhoitotila: Pesuallas, suihkukaappi, kiinteät kaapistot. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesuallas(kaappi), peilikaappi, käsisuihku. Lattia: muovi, seinät maalattu/laatta.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kiinteät kaapit
- Tehdyt remontit
- Katto uusittu n.20v sitten Talo maalattu 2018 Aurinkopaneelit 4,5 kw asennettu 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu 2022
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 418-425-8-201
Hinta
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Neliöhinta
- 1 328,86 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus 2023: noin 25.000kwh/v Aurinkopaneelien tuotto noin 2560kwh/v Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Luovutusrajoitus: Yhteinen maa-alue (venevalkama), yhteinen vesialue (Kuokkalan-Kuljun osakaskunta).
- Kiinteistövero
- 485,43 € €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- VÄLIMÄKI
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1930
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Lautaverhous puu, hirsi
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistus 02.01.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 911 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- AO-39, erillispientalojen korttelialue. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tontin pinta-aloista ja rajoista. Mahdollisista tontinmuodostuskustannuksista vastaa ostaja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Kuntotutkimus
- 2025
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 1 1/2. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta ja kaavan mukaisen tontin pinta-ala ei ole tiedossa. Kaavan mukainen tehokkuusluku on 0,25, eli kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan.
- Lämmitys
- aurinkopaneelit, 3 tulisijaa
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Kaksi kuistia/verantaa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- MH1: Kamiina. Lattia: muovi, seinät tapetti. Vaatesäilytyskomero. MH2: Lattia: muovi, seinät tapetti. Vaatesäilytyskomero.
- Olohuoneen varusteet
- Oleskelutila muodostuu kahdesta erillisestä olohuonetilasta, joista toisessa on pönttöuuni ja toisessa takka. Lattia: muovi, seinät: tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Janne Savolainen
045 6588 124
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/865/source/222568125)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/748/source/218847300)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/021/source/222120468)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/793/source/222397628)
