207 000 € 91 m²

Hömötiaisentie 3 A, Honkanen, Kempele, Kempele 3mh, oh, k, khh, eril wc, vh, s, ph, ak, var.

Juujärvi LKV

www.juujarvilkv.fi

Kasarmintie 5 LH 1, 90130 Oulu

Myytävät kohteet

Marjo Juujärvi

040 841 7700

Velaton hinta: 207 000 €

Hoitovastike: 97,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 91 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1999

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Honkanen, Kempele

Kaupunki: Kempele

Valoisa paritalokoti rauhallisella Honkasen alueella Kempeleessä

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja Asunto-osakeyhtiö pohjaiseen paritalohuoneistoon, joka sijaitsee omalla tontilla sekä suositulla ja rauhallisella Honkasen alueella Kempeleessä.

Yhteisöllinen ja rauhallinen ympäristö sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät sijainnista ihanteellisen.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on hyvin säilytystilaa. Päämakuuhuoneessa on sekä vaatehuone että liukuovikaapistot. Avara olohuone ja vuonna 2010 uusittu avokeittiö muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä on modernit varusteet, kuten otto-korkeudelle asennettu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni.

Kodinhoitohuone on käytännöllinen: tilassa on runsaasti kaappitilaa, pesuallas ja uusitut työtasot sekä suora käynti suojaisalle terassille ja omalle pihalle. Erillinen WC on täysin remontoitu vuonna 2022 – kaunis sormipaneeli, valopeili ja moderni kalustus tekevät tilasta viihtyisän.

Koti on pidetty hyvässä kunnossa ja viime vuosina on tehty useita tärkeitä päivityksiä: vesikatto uusittu vuonna 2023, ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja saunan kiuas vaihdettu vuonna 2024.

Energiatehokkuutta parantaa ilmalämpöpumppu, ja sähkönkulutus on ollut maltillista.

Etupihalla on autokatospaikka, ja pihatie on asfaltoitu – tilaa on myös useammalle autolle. Tonttia reunustaa puuaita, ja pihapiirissä on nurmialue, istutuksia ja kivimuurista tehty istutusallas.

Kempeleen Honkasen alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet vehreissä ympäristöissä sekä monipuoliset palvelut lähellä. Lähistöllä ovat Köykkyrin ulkoilureitit, viheralueet ja leikkipuistot. Kempeleen keskustan palvelut, päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit ovat käden ulottuvilla, sekä läheinen Zeppelin-kauppakeskus.

Olisko tässä sinun uusi kotisi?

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 23.06.2025 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti: Hömötiaisentie 3 A, 90450 Kempele
Kaupunginosa: Honkanen, Kempele
Kohdenumero: 80424475
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 91 m²
Tontin pinta-ala: 1 102 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston kerrosala 103m2. Ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano: 3mh, oh, k, khh, eril wc, vh, s, ph, ak, var.
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiö on avokeittiö ja se on uusittu vuonna 2010. Varusteluun kuuluu muun muassa otto korkeudelle asennettu astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi sekä paikka mikroaaltouunille.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: WC on kokonaan remontoitu vuonna 2022. Takaseinää elävöittää tyylikäs sormipaneeli, ja tilassa on moderni valopeili, pesuallas sekä allaskaapisto. Lattia on laatoitettu ja maalattu.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö koko kiinteistö 2024 Saunan kiuas vaihdettu. 2024 Kylpyhuoneen silikonit uusittu. 2024 Kodinhoitohuoneen pintaremontti; seinien ja katon maalaus, uusi työtaso ja valokatkaisimet. 2024 Piha-aidan maalaus. 2023 Vesikatto uusittu ja A-puolelle asennettu välikatolle kulkusillat. 2023 Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihto (sisimmät ikkunat) A-puolella. 2023 Sadevesiputkien uusinta A-huoneiston puolella. 2023 Ulkoverhouksen (korjausmaalaus), aidan ja terassin maalausta ja öljyämistä A-puolella. 2023 Olohuoneen ja keittiön seinien maalaus. 2022 Erillinen wc uusittu kauttaaltaan. 2010 Laminaatit vaihdettu. 2010 Keittiö uusittu kodinkoneineen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 207 000 €
Myyntihinta: 207 000 €
Neliöhinta: 2 274,73 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 97,50 € / kk
Yhtiövastike: 97,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 10 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Lämmitys -ja käyttösähkö yhteensä 11 304,8kWh/vuosi, n.85€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kempeleen Kymppi
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1999
Huoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Bitumi
Kattotyyppi: Harja/pulpetti
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 102 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Toni Huhtala
Kaavoitustiedot: Kempeleen kunta
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Varaava lattialämmitys sähköllä, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä katospaikka ja pihatielle sopii useampikin auto.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv (Netille kuitu)
Muut tilat: Eteisessä ja tuulikaapissa on laattalattia (maalattua) sekä säilytystilaa kaapistoissa.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Huoneissa on runsaasti kaapistotilaa. Päämakuuhuoneessa on sekä vaatehuone että käytännölliset liukuovikaapistot.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone, jossa on laminaattilattia ja maalatut seinät.