Etusivu Myytävät kohteet 173.4 m² Vähäniemenkatu 10, 33400 Tampere 6-7h, k, 2 aula, 2 erillinen wc, kph/wc, kph, s, khh, askarteluhuone, 2 varasto, tekninentila, terassi, autotalli – Oikotie 23311465

565 000 € 173,4 m²

Vähäniemenkatu 10, Niemi, Tampere 6-7h, k, 2 aula, 2 erillinen wc, kph/wc, kph, s, khh, askarteluhuone, 2 varasto, tekninentila, terassi, autotalli

Sakari Palvaanlahti
Sakari Palvaanlahti

040 730 7000

Velaton hinta
565 000 €
Asuinpinta-ala
173,4 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Niemi
Kaupunki
Tampere

Niemen alueella myynnissä uudehko ja iso omakotitalo maltillisin asuin kustannuksin!

Tämä 2009 valmistunut omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekkin perheelle. Makuuhuoneita on viisi, joista yksi on mahdollista jakaa väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on rentoutumista varten kylpyamme.

Alakerta hurmaa avaruudellaan: suuri keittiö, ruokailutila sekä olohuone, jonka huonekorkeus yltää katon harjaan saakka. Olohuoneessa on upeat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat valoisan tunnelman. Lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone sekä toinen erillinen wc.

Kodin kellarikerros palvelee monipuolisesti – sieltä löytyvät tilava kodinhoitohuone, askarteluhuone, avara aula, kylpyhuone, sauna, useita säilytystiloja sekä kolmas erillinen wc. Tässä kodissa on siis paljon huoneita ja tilaa.

Suojaisa ja aurinkoinen piha tarjoaa loistavat puitteet lasten leikeille ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Pahassa oleva autotalli on varustettu kätevällä kaukosäätimellä toimivalla nosto-ovella.

Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet – niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Bussipysäkki sijaitsee aivan läheisellä kadulla, ja raitiovaunupysäkillekin on matkaa vain noin kilometri. Lähellä sijaitseva Lielahden monipuolinen ostosalue takaa arjen sujuvuuden kattavilla palveluillaan.

Tämä koti pitää kokea paikan päällä!
Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Sakari Palvaanlahti
0407307000
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi

Juha Palvaanlahti
0406820022
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Vähäniemenkatu 10, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemi
Kohdenumero
20920962
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
173,4 m²
Tontin pinta-ala
860 m²
Kokonaispinta-ala
225,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 171,5+105,4 m2 ja huoneistoala 156,5+91 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarin aulatila, askarteluhuone, tekninen tila ja urheiluvälinevarasto.
Huoneiston kokoonpano
6-7h, k, 2 aula, 2 erillinen wc, kph/wc, kph, s, khh, askarteluhuone, 2 varasto, tekninentila, terassi, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: leivinuuni, induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: WC 1.krs: lattia: laatta, seinät: kaakeli, puu, varustus: wc-istuin, allas, peili, wc-kaapisto. WC 2.krs: lattia: laatta: seinät: kaakeli, varustus: wc-istuin, kylpyamme, pesuallas, peili, kaapisto. kattoikkuna. WC kellari: lattia: laatta, seinät: laatta, maalattu, varustus: wc-istuin, pesuallas, peili, kaapisto, lattiakaivo.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tehdyt remontit
2023 parvekkeen lattia remontoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-260-2626-27

Hinta

Velaton hinta
565 000 €
Myyntihinta
565 000 €
Neliöhinta
3 258,36 € / m²
Kiinnitykset
499 447 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: 1.1.2025-15.5.2025 8221,7kWh. 1.1.2024-31.12.2024 14 205,9 kWh. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, elementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakate
Energialuokka
B2018 E-luku: 116
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
860 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+v40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 172+30 m2.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
YH aula: lattia: laminaatti, seinät: hirsipaneeli. Kellari aula: lattia: muovimatto, seinät: puolipaneeli, maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: lattia: parketti, seinät: maalattu, tapetoitu. MH2-5: seinät: maalattu, lattia: laminaatti. MH2 käynti parvekkeelle. Askarteluhuone: lattia: muovimatto, seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Seinät: hirsipaneeli. Olohuoneessa varaava takka.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset