- Velaton hinta
- 565 000 €
- Asuinpinta-ala
- 173,4 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Niemi
- Kaupunki
- Tampere
Niemen alueella myynnissä uudehko ja iso omakotitalo maltillisin asuin kustannuksin!
Tämä 2009 valmistunut omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekkin perheelle. Makuuhuoneita on viisi, joista yksi on mahdollista jakaa väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone, jossa on rentoutumista varten kylpyamme.
Alakerta hurmaa avaruudellaan: suuri keittiö, ruokailutila sekä olohuone, jonka huonekorkeus yltää katon harjaan saakka. Olohuoneessa on upeat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat valoisan tunnelman. Lisäksi alakerrassa on yksi makuuhuone sekä toinen erillinen wc.
Kodin kellarikerros palvelee monipuolisesti – sieltä löytyvät tilava kodinhoitohuone, askarteluhuone, avara aula, kylpyhuone, sauna, useita säilytystiloja sekä kolmas erillinen wc. Tässä kodissa on siis paljon huoneita ja tilaa.
Suojaisa ja aurinkoinen piha tarjoaa loistavat puitteet lasten leikeille ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Pahassa oleva autotalli on varustettu kätevällä kaukosäätimellä toimivalla nosto-ovella.
Sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet – niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Bussipysäkki sijaitsee aivan läheisellä kadulla, ja raitiovaunupysäkillekin on matkaa vain noin kilometri. Lähellä sijaitseva Lielahden monipuolinen ostosalue takaa arjen sujuvuuden kattavilla palveluillaan.
Tämä koti pitää kokea paikan päällä!
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Sakari Palvaanlahti
0407307000
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
Juha Palvaanlahti
0406820022
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vähäniemenkatu 10, 33400 Tampere
- Kaupunginosa
- Niemi
- Kohdenumero
- 20920962
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 173,4 m²
- Tontin pinta-ala
- 860 m²
- Kokonaispinta-ala
- 225,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 171,5+105,4 m2 ja huoneistoala 156,5+91 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarin aulatila, askarteluhuone, tekninen tila ja urheiluvälinevarasto.
- Huoneiston kokoonpano
- 6-7h, k, 2 aula, 2 erillinen wc, kph/wc, kph, s, khh, askarteluhuone, 2 varasto, tekninentila, terassi, autotalli
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: leivinuuni, induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: WC 1.krs: lattia: laatta, seinät: kaakeli, puu, varustus: wc-istuin, allas, peili, wc-kaapisto. WC 2.krs: lattia: laatta: seinät: kaakeli, varustus: wc-istuin, kylpyamme, pesuallas, peili, kaapisto. kattoikkuna. WC kellari: lattia: laatta, seinät: laatta, maalattu, varustus: wc-istuin, pesuallas, peili, kaapisto, lattiakaivo.
- Säilytystilat
- kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Tehdyt remontit
- 2023 parvekkeen lattia remontoitu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-260-2626-27
Hinta
- Velaton hinta
- 565 000 €
- Myyntihinta
- 565 000 €
- Neliöhinta
- 3 258,36 € / m²
- Kiinnitykset
- 499 447 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: 1.1.2025-15.5.2025 8221,7kWh. 1.1.2024-31.12.2024 14 205,9 kWh. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, elementti
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakate
- Energialuokka
- B2018 E-luku: 116
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+v40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 172+30 m2.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- YH aula: lattia: laminaatti, seinät: hirsipaneeli. Kellari aula: lattia: muovimatto, seinät: puolipaneeli, maalattu.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, osalaatoitus.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- MH1: lattia: parketti, seinät: maalattu, tapetoitu. MH2-5: seinät: maalattu, lattia: laminaatti. MH2 käynti parvekkeelle. Askarteluhuone: lattia: muovimatto, seinät: maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Seinät: hirsipaneeli. Olohuoneessa varaava takka.