- Velaton hinta
- 629 000 €
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kuurinnitty
- Kaupunki
- Espoo
Yhden tason omakotitalo rauhallisella ja suojaisalla omalla tontilla Espoon Kuurinniityssä
Tämä valoisa ja toimivapohjainen omakotitalo tarjoaa tilaa ja toimivuutta isommallekin perheelle. Kodin keskipisteenä toimii avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä, joka saa runsaasti luonnonvaloa lähes lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden kautta. Tilat on suunniteltu viihtymistä varten - olohuoneessa on hyvin tilaa isommallekin sohvaryhmälle, ja ruokailutilaan mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä. Olohuoneesta on myös käynti terassille, joka kiertää talon kahdelta sivulta ja tarjoaa suojaisan oleskelualueen vehreän pihan laidalla.
Modernissa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, integroidut kodinkoneet ja ikkunat kahteen suuntaan. Valkoiset pinnat ja mustat työtasot luovat ajattoman ilmeen. Saareke toimii käytännöllisenä lisätasona ja jakaa tilaa kevyesti keittiön ja ruokailutilan välillä.
Makuuhuoneet sijoittuvat talon rauhallisemmalle puolelle. Kodissa on kaksi erillistä makuuhuonetta, ja lisäksi olohuoneen yhteydessä on erillinen huone, jota voi hyödyntää esimerkiksi kolmantena makuuhuoneena, työhuoneena tai tv-huoneena. Käytävän varrella sijaitseva vaatehuone tuo kaivattua lisäsäilytystilaa arkeen.
Arkea helpottavat kaksi kylpyhuonetta, joista toisen yhteydessä on tunnelmallinen, tummasävyinen sauna. Erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen, ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa pyykkihuoltoa ja arjen sujuvuutta.
Sisääntuloaula on tilava ja peililiukuovikaapisto tuo runsaasti säilytystilaa. Kokonaisuudessaan talon pohjaratkaisu on erittäin toimiva - se tarjoaa tilaa asumiseen, mutta myös rauhaa ja yksityisyyttä.
Pihapiiri on suojaisa ja viihtyisä. Piha-alueella on tilaa niin oleskeluun, peleihin kuin puutarhanhoitoonkin. Lisäksi talon ulkopuolelta löytyy varastotilaa ja katettua tilaa.
Koti sijaitsee omalla 1 165 m² tontilla viihtyisässä ja vehreässä Kuurinniityssä. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja hyvistä kulkuyhteyksistään. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja arjen palvelut. Ulkoilureitit, puistot ja metsät tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan. Autolla pääsee nopeasti mm. Länsiväylälle ja Kehä II:lle, ja bussiyhteydet kulkevat alueelta sujuvasti.
Tämä koti on hyvä vaihtoehto perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, selkeälinjaista tilankäyttöä ja omaa pihaa luonnon helmassa.
Perustiedot
- Sijainti
- Terästie 15 b, 02750 Espoo
- Kaupunginosa
- Kuurinnitty
- Kohdenumero
- 20127416
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 165 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 133 m2, Kerrosala 159 m2. Tontilla on erillinen talousrakennus, jossa kahden auton autokatos ja kaksi varastotilaa. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Talousrakennuksen kerrosala 15,0 m2. Kokonaisala 54 m2. Lisäksi talossa on 12m2 käyttöullakko (ei kuulu virallisiin asuinneliöihin). Tieto on myyjän ilmoittama, ei perustu asiakirjoihin.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,rt,s,khh, +autokatos ja varastot
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Kavartsi kivitasot.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: 2 x 5m2 kylmävarasto ja 6m2 lämminvarasto/tekninentila. Käyttöulakko 12m2ulkovarasto, ullakko
- Tehdyt remontit
- Katto huoltomaalatu ja tiilet tarkastettu ja vaihdettu 2024. Ulkoaita rakennettu 2023.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Kuurinniitty 900m, S-market Tuomarila. Kauniaisten palvelut 3 km Koulut: Ymmerstan koulu (1-6lk) 3,3km Tuomarilan koulu (1-6lk) 2,7 km Päiväkoti: Pilke päiväkoti 1,2km, Luhtaniityn päiväkoti 2,7km
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 49-20-32-14
Hinta
- Velaton hinta
- 629 000 €
- Myyntihinta
- 629 000 €
- Neliöhinta
- 4 729,32 € / m²
- Kiinnitykset
- 550 911 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Puhtaanapito: 50 EUR/kk. Jätevesi: 80 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät Kohteessa on maalämpöjärjestelmä, mutta nykyinen maalämpöpumppu toimii tällä hetkellä vain sähköllä. TNT-Putki Oy:ltä on pyydetty ja saatu tarjous uuden maalämpöpumpun asentamisesta. Vaihtoehtoisesti on tarjolla myös ilma-vesilämpöpumppuratkaisu (VILP), mikä tarjoaa joustavuutta tulevia lämmitysratkaisuja pohdittaessa.
- Kiinteistövero
- 1154 € / v. 2024 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Kivirakenteinen, rappaus/lautaverhoilu kivi
- Kattomateriaali
- betonitiili
- Kattotyyppi
- jaettu-/harjakatto
- Energialuokka
- B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 13.06.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 165 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- - Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Lähistöllä vireillä olevat asemakaavat per. 17.5.2025: 1. Vassholmin alueen asemakaavoitus Kaavarunkotyön pohjalta asemakaavoitetaan Storhemtin asuinalueeseen liittyvää pientalo- ja kerrostaloasumista. Asemakaavassa osoitetaan myös Keskuspuistoa täydentäviä virkistys- ja suojelualueita. Kaava-aluetta rajaavat etelässä Salinpellontie ja idässä Kyläsepäntie. Tavoitteena päättää uudelleen valmistellun asemakaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta loppuvuodesta 2025. 2. Henttaanmyllyn asemakaava Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Salinpellontien/Väli-Henttaan tien varren pientalokiinteistöjen täydennysrakentaminen ja osoittaa Keskuspuistoa täydentäviä virkistysalueita. Tavoitteena on päättää uudelleen valmistellun asemakaavaehdotuksen nähtävilleasettamisesta loppuvuodesta 2025. 3. Lakeamäen asuin- ja työpaikka-alue Kaavarunkotyön pohjalta asemakaavoitetaan Kyläsepän asuinalueen länsiosan asuinkorttelit lähipalveluineen, Turunväylän varteen työpaikka-/liikuntatoimintoja sekä Keskuspuistoa täydentäviä virkistysalueita. Tavoitteena päättää uudelleen valmistellun asemakaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta talvella 2025. 4. Storhemtin asuinalue Kaavarunkotyön pohjalta asemakaavoitetaan Storhemtinmäen länsipuoliselle peltoalueelle uuden asuinalueen keskeisimmät asuinkorttelit, virkistysalueet ja päiväkoti. Suunnittelussa huomioidaan sijainti kulttuurimaisema-alueen reunalla ja pikaraitiotievaraus. Asemakaavoituksen jatkon aikataulu on toistaiseksi avoinna.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 50m, Juna-asema Kauniainen 3,2km
- Rakennusoikeus
- 233 m2. e-luku: 0.2
- Kuntotutkimus
- 2025
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- JÄLJELLÄ OLEVA RAKENNUSOIKEUS (=Kaavayksikön rakennusoikeus + Lisärakennusoikeus – Valmiit rakennukset ja Myönnetyt luvat yhteensä), k-m2 = 232.94 + 5.0 - 174.0 = 63.9
- Lämmitys
- Maalämpöpumppun vian vuoksi talo läpenee nyt sähköllä.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Kattomateriaalien kuvaus: Malattu levykatto. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.