/ot-real-estate-mediabank-prod/897/545/source/222545798)
/ot-real-estate-mediabank-prod/397/545/source/222545793)
/ot-real-estate-mediabank-prod/697/545/source/222545796)
/ot-real-estate-mediabank-prod/308/545/source/222545803)
/ot-real-estate-mediabank-prod/597/545/source/222545795)
/ot-real-estate-mediabank-prod/497/545/source/222545794)
/ot-real-estate-mediabank-prod/608/545/source/222545806)
/ot-real-estate-mediabank-prod/408/545/source/222545804)
/ot-real-estate-mediabank-prod/508/545/source/222545805)
/ot-real-estate-mediabank-prod/987/545/source/222545789)
/ot-real-estate-mediabank-prod/708/545/source/222545807)
/ot-real-estate-mediabank-prod/208/545/source/222545802)
/ot-real-estate-mediabank-prod/997/545/source/222545799)
/ot-real-estate-mediabank-prod/097/545/source/222545790)
/ot-real-estate-mediabank-prod/197/545/source/222545791)
/ot-real-estate-mediabank-prod/887/545/source/222545788)
/ot-real-estate-mediabank-prod/797/545/source/222545797)
/ot-real-estate-mediabank-prod/008/545/source/222545800)
/ot-real-estate-mediabank-prod/297/545/source/222545792)
/ot-real-estate-mediabank-prod/108/545/source/222545801)
/ot-real-estate-mediabank-prod/618/545/source/222545816)
/ot-real-estate-mediabank-prod/218/545/source/222545812)
/ot-real-estate-mediabank-prod/028/545/source/222545820)
/ot-real-estate-mediabank-prod/128/545/source/222545821)
/ot-real-estate-mediabank-prod/918/545/source/222545819)
/ot-real-estate-mediabank-prod/528/545/source/222545825)
/ot-real-estate-mediabank-prod/328/545/source/222545823)
/ot-real-estate-mediabank-prod/728/545/source/222545827)
/ot-real-estate-mediabank-prod/628/545/source/222545826)
/ot-real-estate-mediabank-prod/418/545/source/222545814)
/ot-real-estate-mediabank-prod/828/545/source/222545828)
/ot-real-estate-mediabank-prod/318/545/source/222545813)
/ot-real-estate-mediabank-prod/808/545/source/222545808)
/ot-real-estate-mediabank-prod/818/545/source/222545818)
/ot-real-estate-mediabank-prod/428/545/source/222545824)
/ot-real-estate-mediabank-prod/018/545/source/222545810)
/ot-real-estate-mediabank-prod/228/545/source/222545822)
/ot-real-estate-mediabank-prod/518/545/source/222545815)
/ot-real-estate-mediabank-prod/118/545/source/222545811)
/ot-real-estate-mediabank-prod/718/545/source/222545817)
/ot-real-estate-mediabank-prod/928/545/source/222545829)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/545/source/222545798)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/545/source/222545793)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/545/source/222545796)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/545/source/222545803)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/545/source/222545795)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/545/source/222545794)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/545/source/222545806)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/545/source/222545804)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/545/source/222545805)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/545/source/222545789)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/708/545/source/222545807)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/545/source/222545802)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/545/source/222545799)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/545/source/222545790)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/545/source/222545791)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/545/source/222545788)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/545/source/222545797)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/545/source/222545800)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/545/source/222545792)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/545/source/222545801)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/545/source/222545816)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/218/545/source/222545812)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/545/source/222545820)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/545/source/222545821)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/545/source/222545819)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/545/source/222545825)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/545/source/222545823)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/545/source/222545827)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/545/source/222545826)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/545/source/222545814)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/545/source/222545828)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/545/source/222545813)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/545/source/222545808)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/545/source/222545818)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/545/source/222545824)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/545/source/222545810)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/545/source/222545822)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/545/source/222545815)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/118/545/source/222545811)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/545/source/222545817)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/545/source/222545829)
- Velaton hinta
- 400 000 €
- Asuinpinta-ala
- 253 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1945
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Lähderanta, Laaksolahti
- Kaupunki
- Espoo
Asunto Oy Espoon Pitkäjärventie 3 on neljän talon yhtiö; yksi paritalo (nyt myytävänä oleva) sekä kaksi erillistaloa. Jokainen osakkeenomistaja pitää omasta talostaan huolta ja vastaa rakennuksen huoltotoimenpiteistä, kuin omakotitalossa.
Lähderannan rauhallinen asuinalue sijoittuu aivan Pitkäjärven tuntumaan. Alle kilometrin etäisyydeltä löytyy kaksi isoa ruokakauppaa sekä Lähderannan koulu että useampi päiväkoti. Pitkäjärvi, Laaksolahden urheilukenttä ja useat puistot alueella takaavat mainiot urheilu- ja harrastemahdollisuudet. Julkisilla liikennevälineillä liikut joka puolelle pääkaupunkiseutua ja autoileva ajaa Kehä III:lle ja Kehä I:lle kymmenessä minuutissa.
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
3 = S+KPH+PKH+WC+KHH+VAR
3A = 3H+K+RH+KPH+WC+AT
3B = 3H+K+KPH+WC+AT
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefan von Harpe, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 037 7358 tai stefan@roof.fi
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkäjärventie 3 A-B, 02720 Espoo
- Kaupunginosa
- Lähderanta, Laaksolahti
- Kohdenumero
- 20257684
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 253 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 470 m²
- Kokonaispinta-ala
- 384 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuintilojen pinta-ala 253 m2 sisältää kaksi asuntoa: 3A 133 m2, joka käsittää 3H+K+RH+KPH+WC+AT 3B 120 m2, joka käsittää 3H+K+KPH+WC+AT Muut tilat 131 m2 on kellaritila, joka sisältää yhtiöjärjestyksen mukaan S+KPH+PKH+WC+KHH+VAR. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneistojen todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h, 2 x keittiö
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Yläkerran keittiö. Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Seinät: Maalattu. Työtasot: Puu. Lattia: Laminaatti. Keskikerroksen keittiö. Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin. Seinät: Osittain maalattu ja osittain laattaa. Työtasot: Puu. Lattia: Lauta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone. Varustus: Wc-istuin, suihku ja kylpyuonekaapisto. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta. Keskikerroksen kylpyhuone. Varustus: Kylpyhuonekaapisto, peili ja suihkukaappi. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta. Kellarin kylpyhuone. Varustus: Kaksi suihkua. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta. . Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran WC seinät laatoitettu ja lattiat laatoitettu. Keskikerroksen WC seinät laatoitettu ja lattiat laatoitettu. Kellarin WC seinät osittain puupaneelia ja lattiat korkkia.
- Tulevat remontit
- 2025: Sadevesikourujen puhdistus kahden vuoden välein, seuraava puhdistus vuonna 2025. 2025-2026: Auringon rasittamat puiset osat vaativat huoltomaalauksen 1–2 vuoden kuluessa. Terassien kaiteet, leikkimökki ja grillikatos tulee tarkastaa ja huoltomaalata tarvittaessa 2–3 vuoden kuluessa. 2026: Putkistojen kuntotarkastus vuoteen 2026 mennessä. Salaojat (viimeksi tarkastettu 2020) tulee kuvata ja puhdistaa uudelleen vuoteen 2026 mennessä. 2027: Vesikiertoisten pattereiden kunnon arviointi vuoteen 2027 mennessä. Katon tarkastus vuoteen 2027 mennessä. Ikkunoiden tiivisteet ja helat tulee tarkastaa vuoteen 2027 mennessä. Tontin piha-alueet (kivituhka, nurmikot) saattavat vaatia pientä kunnostusta, kuten tasausta tai kivituhkan lisäystä, sekä kallistusten tarkistamista vuoteen 2027 mennessä. 2028: Ilmanvaihtojärjestelmien (huippuimurit, kellarin ilmanvaihto, kylmäkellarin hormi) säännöllinen huolto tulee jatkaa; seuraava kylmäkellarin hormihuolto on vuorossa 2028. Ensimmäisen kerroksen takapihan ovi (uusittu 2013) ja muut ulko-ovet tulee tarkastaa säänkestävyyden osalta vuoteen 2028 mennessä. Aurinkovoimala ja sähköasennukset tulee tarkastaa ammattilaisen toimesta vuoteen 2028 mennessä. Sähköportin ohjausyksikkö (uusittu 2023) tulee tarkkailla, ja huolto on mahdollisesti tarpeen vuoteen 2028 mennessä. 2030: Tarvittaessa putkistojen osittainen tai täydellinen uusiminen voi olla ajankohtaista ennen vuotta 2030. Lämminvesivaraajan uusimiseen on syytä varautua vuoteen 2030 mennessä. 2025-2030: Tiilivuorauksien vajoamista tulee tarkkailla vähintään kerran vuodessa, korjaukset tarpeen mukaan. Maalämmön vuosittaiset tarkastukset ovat suositeltavia. Tarkempi selvitys kunnossapitotarpeista nähtävillä kunnossapitotarveselvityksestä sekä esitteeltä. Molemmat asiakirjat on saatavilla välittäjältä.
- Tehdyt remontit
- Perusparannukset 2002: ikkunat keskikerros, Fenestra selektiivilasit. 2004: ikkunat yläkerta, Fenestra selektiivilasit. 2005: yläkerran pesuhuoneen ja saunan poisto, yläkerran keittiöputkiston ja parvekkeen uusinta. 2006: yläkerran pieni WC 2007: keskikerroksen keittiö (Puustelli), keskikerroksen pieni wc. 2009: lämmitysjärjestelmäksi maalämpö. 2011: yläkerran kylpyhuone. 2013: maanalaisen öljysäiliön poisto. 2013: keskikerroksen takapihanpuoleinen ulkoovi 2015: lämminvesivaraaja uusittu. 2018: yläkerran keittiö. 2019: vesikate Rannilan teräskate ja rännit. 2020: salaojien kuvaus ja puhdistus. 2020: sähkökiuas Mondex Louhi 9kW, aurinkovoimala 6,2kW 8 800 2022: maalämpöjärjestelmän sähkövastukset uusittu, piha-aita koillinen 2023: kellarikerroksen ikkunat, pihaportin ohjausyksikkö uusittu, maalämpöjärjestelmän kolmitieventtiilit uusittu 2024: Kylpyhuone kellarikerros putkistoineen, jätetty varaus kylpyammeelle. TALOYHTIÖSSÄ: Myytävässä talossa tehdyt perusparannukset 2024: Kylpyhuone kellarikerros putkistoineen, jätetty varaus kylpyammeelle. 2023: Kellarikerroksen ikkunat. Pihaportin ohjausyksikkö uusittu. Maalämpöjärjestelmän kolmitieventtiilit uusittu. 2022: Maalämpöjärjestelmän sähkövastukset uusittu. Piha-aita koillinen. 2020: Salaojien kuvaus ja puhdistus. Sähkökiuas Mondex Louhi 9kW. Aurinkovoimala 6,2kW. 2019: Vesikate Rannilan teräskate ja rännit. 2018: Yläkerran keittiö. 2015: Lämminvesivaraaja uusittu. 2013: Maanalaisen öljysäiliön poisto. Keskikerroksen takapihanpuoleinen ulko-ovi. 2011: Yläkerran kylpyhuone. 2009: Lämmitysjärjestelmäksi maalämpö. 2007: Keskikerroksen keittiö, Puustelli. Keskikerroksen pieni wc. 2006: Yläkerran pieni WC. 2005: Yläkerran pesuhuoneen ja saunan poisto, yläkerran keittiöputkiston ja parvekkeen uusinta. 2004: Ikkunat yläkerta, Fenestra selektiivilasit. 2002: Ikkunat keskikerros, Fenestra selektiivilasit.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Puu. Lattia: Kivi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: S-market Lähderanta n. 80 m. K-Supermarket Lähderanta n. 160 m. K-Market Laaksolahti n. 1,8 km. Koulut: Lähderannan koulu n. 600 m. Viherlaakson ala-aste n. 1,7 km. Juupperin koulu n. 2,0 km. Päiväkoti: Laaksolahden päiväkoti n. 650 m. Nuumäen päiväkoti n. 650 m. Lähderannan päiväkoti n. 700 m.
- Lisätiedot
- Tontilla 49-60-90-2 (millä myytävä paritalo sijaitsee) on kiinteistörekisteriotteen mukaan rakennuskielto (tontti ei ole voimassa olevan tonttijaon mukainen tai tonttijaon muuttaminen on tarpeen).
Hinta
- Velaton hinta
- 400 000 €
- Myyntihinta
- 400 000 €
- Neliöhinta
- 1 581,03 € / m²
Asuinkustannukset
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Poikkeuksena on kiinteistövero, jonka maksut kerätään osakkeiden omistajilta verottajan erittelyn mukaisesti ja pannaan maksuun yhteisesti sovitulla tavalla. Vuoden 2024 kiinteistövero kiinteistöstä 49-60-90-2 on 1 182,85 €. Vuoden 2024 kiinteistövero kiinteistöstä 49-60-90-27 on 2 079,79 €. Lukijan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Pitkäjärventie 3
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1945
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Peltikate.
- Kattotyyppi
- Aumakatto.
- Energialuokka
- Lukija on tietoinen, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain (50/2013) edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 470 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Asukasisännöinti Isännöitsijä Mella Palosuo
- Kaavoitustiedot
- AO20 Erillisten, enintään 2-asuntoisten pientalojen korttelialue. Kutakin asuntoa kohti on rakennettava vähintään 2 autopaikkaa tontille. Pääasiallisesti maanpäällisiä kellarikerroksia ei saa rakentaa kaksikerroksisiin asuinrakennuksiin. II Roomalainen numero, joka osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitus varsinaisen kerrosluvun. Vireillä oleva asemakaavahanke: Träskändan kartanon asemakaavoitus Järvenperässä sijaitseva Träskändan kartano pihapiireineenasemakaavoitetaan. Asemakaavalla on tarkoitus mahdollistaa alueellaesimerkiksi hotelli-, ravintola- ja palveluliiketoiminta. Uuttarakentamista ei alueelle muodostu. Alue tulee säilymään kuntalaisilleavoimena. Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi https://kartat.espoo.fi/ims
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki n. 140 m.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Yhtiön tontti koostuu kahdesta kiinteistöstä. Koko tontin pinta-ala on 2 470,00 m2. Kaavoituksen mukaan e=0,3 (=Tonttitehokkuusluku eli tontin kerrosalan suhde tontin pinta-alaan). Kiinteistö 49-60-90-2 (osoite Pitkäjärventie 3 ja Pitkäjärventie 3b) Pitkäjärventie 3 A ja B paritalo on rakennettu 1945 ja laajennettu 1987. Piha-alue: 965 m2. Kiinteistö 49-60-90-27 (osoite Pitkäjärventie 3) Pitkäjärventie 3 C erillistalo, rakennettu 1988. Pitkäjärventie 3 D erillistalo, rakennettu 2004. Piha-alue: 1 505,00 m2. Osakkeenomistajat vakuuttavat kukin hallinnoimansa rakennuksen itsenäisesti.
- Muut tilat
- Muita tiloja: Työhuone, eteinen, vaatehuone ja pukuhuone.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laattaa, laminaattia, korkkia, lautaa ja kylpyhuoneessa laatoitettu. Kellarin ”kylmähuoneessa” lattia muovia.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, tapettia, puupaneelia ja kylpyhuoneessa laatoitettu..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinät: Maalattu / tapettia. Lattiat: Laminaattia.
- Olohuoneen varusteet
- Yläkerran olohuoneen Seinät: Maalattu / tapettia. Lattia: Laminaattia. Keskikerroksen olohuoneen Seinät: Maalattu / tapettia. Lattia: Vinyyliä.
- Muut materiaalit
- Puurakenne, tiiliverhoilu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/289/source/201982831)
Stefan von Harpe
040 037 7358
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/955/source/222559968)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/955/source/222559228)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/655/source/222556830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/545/source/222545798)
