- Velaton hinta
- 1 045 000 €
- Hoitovastike
- 600 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaivopuisto, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Ylellinen ja valoisa kaupunkikoti merellisessä Kaivopuistossa
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät huippusijainti, harkittu suunnittelu ja upeat näkymät. Arvostetulla Kaivopuiston alueella kaupungin syke kohtaa vehreyden ja merimaiseman ainutlaatuisella tavalla.
Kodin sydän on poikkeuksellisen valoisa olohuone, jossa lähes seinänkorkuiset ikkunat kehystävät maiseman ja tuovat sen osaksi sisustusta. Tilaa rytmittää seinään upotettu biotakka, joka luo tunnelmaa olohuoneeseen ja viereiseen huoneeseen. Olohuone jatkuu saumattomasti tyylikkääseen, laadukkaasti remontoituun keittiöön ja edelleen lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana ympäri vuoden.
Makuuhuoneessa arjen ylellisyys konkretisoituu: suoraan sängystä avautuu merinäköala. Huoneeseen liittyy oma ensuite-kylpyhuone ja toimivat säilytystilat. Toinen huone mukautuu elämäntilanteen mukaan työtilaksi, vierashuoneeksi tai toiseksi makuuhuoneeksi. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan ja monipuolisen asumisen ilman hukkaneliöitä. Asunto on mahdollista ostaa osittain tai kokonaan kalustettuna.
Kaivopuisto on yksi Helsingin arvostetuimmista alueista. Merenranta, puistot ja kulttuurihistoriallinen ympäristö tarjoavat luonnon rauhaa ja ulkoilumahdollisuuksia aivan kaupungin keskustan tuntumassa.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä arkea helpottavat autohalli, uima-allas- ja saunaosasto sekä muut käytännölliset yhteistilat.
Salla Kokkonen
eMBA
Strand Properties Brand Partner
050 520 8998 - salla@strand.fi
********
This beautifully designed apartment in sought-after Kaivopuisto offers a rare blend of urban living, lush greenery, and stunning sea views.
The spacious living room is filled with natural light from nearly floor-to-ceiling windows that frame the surrounding scenery. A sleek, built-in bioethanol fireplace adds warmth and elegance. The open-plan layout connects seamlessly to a stylish, fully renovated kitchen and a glazed balcony that serves as a cozy year-round retreat.
The main bedroom is a peaceful haven with direct sea views and access to a private ensuite bathroom. Excellent storage adds practicality. A second room functions flexibly as a home office, guest room, or additional bedroom. The well-planned layout ensures comfort and efficiency throughout. It is possible to purchase the apartment partially or fully furnished.
Located in one of Helsinki's most prestigious areas, Kaivopuisto combines nature, culture, and proximity to the city center. Residents enjoy premium amenities including a parking garage, swimming pool, sauna, and shared facilities.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliolinnantie 10 B, 00140 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kaivopuisto, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21989237
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 202 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+erillis wc+lasitettu parveke (yj: 2h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kaunis, vaalea ja hyvin suuniteltu keittiökokonaisuus. Keittiö sijoittuu hyvin omaan rauhaan sulautuen muuhun tilaan. Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone (Miele), induktioliesi (Smeg), liesituuletin, uuni (Miele), viinikaappi, mikroaaltouuni (Miele), keraaminen taso Lattia: sauvaparketti Seinät: maalattu
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Valoisa ja hyvin suunniteltu kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa pyykkihuollolle. Varustus: suihku, suihkuseinä, kaksi allasta, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, lattialämmitys, kalusteet mittatilauksena, hyvin laskutilaa Lattia: laatoitettu Seinät: laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc.
- Tulevat remontit
- 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2025-2026: Porraskäytävien kohennusremontti 2026-2027: Käyttö- ja lämmitysvesiputkien kuntotutkimus, Lämmitysverkoston tasapainotus 2026-2028: Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin, Sähköjärjestelmien tarkistus ja tarpeellinen kunnostus
- Tehdyt remontit
- 2021 -kylpyhuone ja wc remontoitiin kokonaisuudessa -keittiössä kalusteita uusittiin -makuuhuoneen katto laskettiin ja tapetoitiin, uusi kaapisto, seinät maalattiin -olohuoneen ja työhuoneen välinen seinä uusittiin -kaikki seinät maalattiin TALOYHTIÖSSÄ: 2001: Porrashuoneen tuloaulan maalaus 2003: Huopakatteen uusiminen 2011: Ulkovaipan pinnoitteen paikkauskorjaus 2012: Piha-alueen valaistus uusittu 2014: Porrasoven huoltomaalaus 2015: Ilmastointilaitteiden laakereiden ja tärinänvaimentimien uusiminen 2016: Väestönsuojan perushuolto minimitasoon 2017: Käyttö-, kiertoveden ja viemäreiden kuntotutkimus 2018: Viemäreiden kunnostussuunnitelma (sukituspainotteinen), Ilmanvaihtolaitteiston automaation uusiminen 2019: Julkisivun kuntotutkimus, Viemärisukitus 2020: Ilmanvaihdon suunnittelu 2021: Jätekatoksen rakentaminen 2022: Autohallin oven ja valaistuksen parannustyöt, LW-putkiston kuntotutkimus 2023: Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2024: Saunan kunnostustöitä, Ikkuna-, parveke- ja julkisivuremontti, Ovipuhelinjärjestelmien uusiminen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki verhot ja verhotangot, eteisen matto
Hinta
- Velaton hinta
- 1 045 000 €
- Myyntihinta
- 1 045 000 €
- Neliöhinta
- 13 933,33 € / m²
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 850,95 € / kk
- Hoitovastike
- 600 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 450,95 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Käyttösähkö oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Henriksborg Bostads Ab B-talo
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 11
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- E2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 7.11.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies: Mika Vainio 040 525 7779 talkkarit@gmail.com Aleksis Kiven katu 4-8 C 92, 00500 Helsinki
- Isännöinti
- REIM Pks Oy / REIM Helsinki Iso Roobertinkatu 21, 00120 HELSINKI Isännöitsijä: Teemu Paussu teemu.paussu@reim.fi 09 686 99 686
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut Helsingin kaupunki: www.hel.fi/kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: ulkovälinevarasto, pesutupa, sauna, uima-allas, väestönsuoja.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone jonka yhteydessä on tilava kylpyhuone ja merinäkymät. Lattia: sauvaparketti Seinät: maalattu
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, jossa on isot ikkunat ja kauniit merinäkymät. Ikkunat uusittu ikkuna-, parveke-, ja julkisivuremontin yhteydessä 2023. Olohuoneeseen on 2021 remontin yhteydessä asennettu biotakka, joka näkyy olohuoneessa ja työhuoneessa. Lattia: sauvaparketti Seinät: maalattu