Etusivu Myytävät kohteet 237 m² Karhurannantie 13 b, 00890 Helsinki 4 h + avok + 2 kph + wc + saunarakennus – Oikotie 22340525

1 980 000 € 237 m²

Karhurannantie 13 b, Karhusaari, Östersundom, Karhusaari, Itäinen, Itä-Helsinki, Helsinki 4 h + avok + 2 kph + wc + saunarakennus

Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy

Erottajankatu 19, 00130 HELSINKI

Salla Kokkonen
Salla Kokkonen

050 5208998

Velaton hinta
1 980 000 €
Asuinpinta-ala
237 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karhusaari, Östersundom, Karhusaari, Itäinen, Itä-Helsinki
Kaupunki
Helsinki

Upea omakotitalo isolla merenrantatontilla Helsingin Karhusaaressa

Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen unelmakotiin Helsingin arvostetussa Karhusaaressa! Tämä upea omistajien itselleen vuonna 2017 rakkaudella rakennuttama moderni omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja kauniilla merenrantatontilla, jossa yhdistyvät luonnon läheisyys ja kaupungin palvelut.

Astuessasi sisään huomaat, että tämä koti on ammattilaisten käden jälkeä ja sisustukseen on valittu klassisisa materiaaleja sekä kauniita taloon sopivia sävyjä. Kaikki toiminnot on mietitty jo suunnitteluvaiheessa tarkkaan ja sen vuoksi arki tässä kodissa sujuu mutkattomasti. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja runsaalla laskutilalla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Avarat ja valoisat tilat sisältävät vaaleaa puupintaa sekä kauniisti rajatun keittiön. Avoin iso olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä kodin sydämen ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat upeat näkymät merelle ja viereiselle metsätontille. Nämä kuvankauniit näkymät mahdollistaa lattiasta kattoon ulottuvat panoraamaikkunat kahdella seinällä.

Talossa on panostettu sekä toiminnallisuuteen että viihtyisyyteen, ja modernit ratkaisut sekä tyylikäs sisustus täyttävät vaativammankin asukkaan toiveet. Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia, tarjoten rauhalliset puitteet levollisille yöunille. Yläkerrassa on vieras wc ja alakerrassa kaksi ylellistä kylpyhuonetta. Pääkylpyhuoneessa on kaksi lattiaan upotettua kylpyammetta ja panoraamaikkunat jotka saa napin painalluksella läpinäkyväksi tai läpinäkymättömäksi. Lisäksi tässä energiatehokkaassa talossa valaistusta, ilmanvaihtoa ja maalämmitystä säätelee automaatiojärjestelmä.

Tästä kodista avautuu suora pääsy omalle rantatontille, jossa voit nauttia kesäpäivistä, veneilystä ja kauniista ilta-auringosta. Piha on selkeä ja laiturin vieressä on hiekkaranta. Asuintalon yhteydessä on kaksi terassia, joista toisella terassialueella laadukas katettu ulkokeittiö grillailuun. Saunarakennus toimii myös vierashuoneena ja puusaunan lauteilta on kauniit näkymät suoraan merelle. Saunarakennuksen yhteydessä myös iso poreallas viileneviin iltoihin.

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia laadukkaasta asumisesta meren äärellä Helsingissä! Karhusaaresta on hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja lentoasemalle. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat luonnonläheisyyttä, modernia asumista ja upeita merimaisemia. Tai etsit täydellistä mökkiä lähellä Helsinkiä!

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Salla Kokkonen I 050 520 8998 I salla@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Karhurannantie 13 b, 00890 Helsinki
Kaupunginosa
Karhusaari, Östersundom, Karhusaari, Itäinen, Itä-Helsinki
Kohdenumero
21833580
Asuinpinta-ala
237 m²
Tontin pinta-ala
1 325 m²
Kokonaispinta-ala
277 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksella 256m2 kerrosala. Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupa-piirustuksiin. Muut tilat sisältävät saunarakennuksen sekä varaston.
Huoneiston kokoonpano
4 h + avok + 2 kph + wc + saunarakennus
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis keittiö sisältää Durat tasot, Siemens Studioline kodinkoneet, Elica Interstellar liesituulettimen, uuni / mikro yhdistelmän, höyryuunin, lautastenlämmittimen, astianpesukoneen, täysikokoisen jääkaappi ja pakastimen, tilavan aamiaiskaapin, Primy keittiöhanan. Keittiökalusteet Domus
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi tilavaa kylpyhuonetta, joissa lattialämmitykset, allaskalusteet Durat-mittatilauksena, ensuite kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja kaksi Durat kylpyallasta sekä älylasi ikkunassa. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen vieras wc .
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneissa olevien vaatekaappien lisäksi, kaksi vaatehuonetta sekä tilava lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Piharemontti ja lisää terasseja v 2020 Alakerran tekninen tila ja maalämpöpumppu uusittu keväällä v 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillisessä saunarakennuksessa iso pukutila/vierashuone, wc, suihku, Tulikivi puukiuas ja suora merinäköala saunan lauteilta. Isolla osittain katetulla terassilla poreallas ja kulku omalle laiturille. Saunalla suora sähkölämmitys lattiassa ja ilmalämpöpumppu, oma lämminvesivaraaja. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa ja posti lähellä, lisäksi Itäkeskuksen ja Jumbon palvelut lyhyen ajomatkan päässä. Kesäisin myös kauppa saaressa. Koulut: Esimerkiksi arvostettu Sakarinmäen koulu lähellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Philips Hue- valaistusjärjestelmä KNX Loxone älytalojärjestelmä Olohuoneessa Genelec-kaiuttimet, keskusäänentoisto, yhteensä 12 kaiutinta ympäri talon Takka Linnatuli Hoxter kiertoilmatakka, Ovet ja ikkunat Schuko, Sormenjälkilukitus, Tallentava Valvontakamerajärjestelmä joka ilmansuuntaan / Spotter
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-442-2-24

Hinta

Velaton hinta
1 980 000 €
Myyntihinta
1 980 000 €
Neliöhinta
8 354,43 € / m²
Kiinnitykset
1 835 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 32 EUR/kk. Jätevesi: 70 EUR/kk. Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 %. Sähköisen kaupan kulut / kaupanvahvistus (myyjä ja ostaja puoliksi)
Kiinteistövero
1 262,16 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ladbacka
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Harkkoperustus muu
Kattomateriaali
Huopakatto, saasteita syövä pinnoite
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 11.04.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 325 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet autolla, Helsingin keskustaan noin 20 minuuttia. Bussipysäkki 400 metrin päässä. Lentokentälle autolla 20 minuuttia.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.15

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Romanoff White Wash tammiparketti ja Barbican Nero -porcellanato laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Valkovahattu puuseinä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa säilytystilaa ja lattiasta kattoon ikkunat, kaksi makuuhuoneista merelle. Päämakuuhuoneella oma ensuite kylpyhuone kahdella suihkulla ja kahdella kylpyammeella.
Olohuoneen varusteet
Tilava oleskelutila avokeittiöllä, johon mahtuu iso sohvaryhmä sekä iso ruokapöytä. Panoraamaikkunat lattiasta kattoon. Oleskelutilan yhteydessä aurinkoinen arkiterassi.
Muut materiaalit
CLT-talo

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset