/ot-real-estate-mediabank-prod/498/335/source/222533894)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/335/source/222533882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/335/source/222533887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/335/source/222533883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/335/source/222533890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/335/source/222533892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/798/335/source/222533897)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/335/source/222533895)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/335/source/222533886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/335/source/222533884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/335/source/222533893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/335/source/222533888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/335/source/222533891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/898/335/source/222533898)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/335/source/222533889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/335/source/222533885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/335/source/222533900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/698/335/source/222533896)
/ot-real-estate-mediabank-prod/998/335/source/222533899)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/335/source/222533894)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/335/source/222533882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/335/source/222533887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/335/source/222533883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/335/source/222533890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/335/source/222533892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/335/source/222533897)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/335/source/222533895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/335/source/222533886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/335/source/222533884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/335/source/222533893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/335/source/222533888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/335/source/222533891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/335/source/222533898)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/335/source/222533889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/335/source/222533885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/335/source/222533900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/335/source/222533896)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/335/source/222533899)
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Hoitovastike
- 84 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1939
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Nalkala
- Kaupunki
- Tampere
Keskustayksiö omaksi tai sijoitukseen!
Viihtyisä yksiö loistosijainnilla Tampereen ytimestä! Tämä 30 m2 fiksu koti tarjoaa loistavan vaihtoehdon sinulle, joka etsit omaa ensimmäistä kotia tai sijoitusasuntoa takuuvarmalla sijainnilla, hyvästä yhtiöstä!
Tämä viidennen kerroksen valoisa koti on varustettu hyvällä pohjaratkaisulla sekä säilytystiloilla. Asunnosta avautuu rauhalliset sisäpihamaisemat. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilavan huoneen kalustaminen on mahdollista eri tavalla. Keittiö on mukavasti omassa syvennyksessä. Siistikuntoinen koti on remontoitu kattavasti v. 2021, jolloin uusittiin keittiö sekä asunnon pinnat. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2008.
Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 35 koostuu peräti 114 asunnosta. Mallikkaasti hoidettu yhtiö on valmistunut vuonna 1939 OMALLE tontille. Yhtiössä on tehty 2000-luvun aikana runsaasti merkittäviä remontteja, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen v. 2008. Huomion arvoista on, että yhtiössä on 14 liikehuoneistoa, mikä tuo yhtiölle mukavasti vuokratuloja. Taloyhtiöllä lisäksi 40 autohallipaikkaa ja 22 pihapaikkaa! Sijainti Hämeenpuiston kupeessa tarjoaa asukkailleen kaikki keskustan palvelut sekä mm. Pyynikin ulkoilumaastot sijaitsevat nekin mukavan matkan päässä!
Ps. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna hyvälle vuokralaiselle, joka on halukas jatkamaan vuokraamista. Vuokra on ollut 660 €/kk.
Sovi oma esittelyaikasi! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Anna Saravo, Herrainmäki LKV
0440500659
anna.saravo@herrainmaki.fi
@annasaravolkv
Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 17 D, 33200 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta, Nalkala
- Kohdenumero
- 20166206
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 535 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk, kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan, kohde on vuokrattu
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin. Keittiö remontoitu v. 2021. Kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Taustalevy asennettu työtason taakse. Katto paneloitu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- 2025 Palovaroittimet (kustannusarvio 6000 €) Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (kustannusarvio 16 000€) Ullakkorakentamisen jatkosuunnittelu (kustannusarvio 20 000 €) 2026 - 2028 Katon uusinta (yhdessä ullakkorakentamisen kanssa) Pihakannen ja autohallin saneeraus (yhdessä ullakkorakentamisen kanssa) Lukostojen ja ovien uusinta (yhdessä ullakkorakentamisen kanssa) 2029-2035
- Tehdyt remontit
- Keittiö- ja pintaremontti v. 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 1989 Katon korjaus ja maalaaminen 1990 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja autohallin katon uusiminen 1991 Ikkunat uusittu 2002 Pihajulkisivun lämpörappaus ja Hämeenpuiston puol. parvek.uusin. 2008 Käyttövesi- ja viemäriputket, lämmitysverkon putket ja patterit 2008 Sähköjohdot, kytkimet ja rasiat uusittu 2008 IV-kanavien puhdistus ja IV:n säätö 2008 Pihakansi vesieristetty ja korjattu 2011 Hissisaneeraus, roskakatos ja katon korjaus 2013 Ulko-ovien (4 + portin ovi) sähkölukkojen vaihto 2014 Bauer-laite lämmityskiertoon elokuu 2014 - 2015 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta 2015 - 2016 Julkisivusaneeraus (Hämeenpuisto/Hallituskadun puoli) 2019 Lämmönvaihdin uusittu 2020 Sisäpihan korokkeen reunojen kunnostus 2021 Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen 2022 -2023 Sisäpihan parvekkeiden ovien ja ikkunoiden korjaukset ja maalaukset 2022 Rappukäytävien valaistuksen uusinta 2023 Ulkovalaistuksen lisääminen Hallituskadulle
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 149 628,41 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 166,67 € / m²
- Velkaosuus
- 5 371,59 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 92,40 € / kk
- Hoitovastike
- 84 € / kk
- Yhtiövastike
- 176,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen/sähkösopimuksen mukaan - Tietoliikennevastike 4 €/kk - Saunamaksu 20 /kk - autopaikka/sähkö pihapaikka 60€/kk - autopaikka halli, 60 €/kk - Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä 1 – 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike talousarviokauden aikana taloyhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. - Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan - Yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuudet jatkaa ja tilata kokonaisedullisimman tarjouksen mukaisesti lisärakentamisen sekä autohallin ja pihakannen saneerausten selvitystä ja suunnittelua, kustannus enintään 20 000,00 euroa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Hämeenpuisto 35
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Huoneistojen lukumäärä
- 114
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Pelti/huopa
- Kattotyyppi
- Harja/tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 535 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tampereen ProHuolto Oy
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Mika Kuhalampi p. 044 0475042 Sarvijaakonkatu 5 b A (4.k erros)
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2010 Katon kuntotutkimus 2014 Julkisivun kuntotutkimus (Hämeenpuisto/Hallituskadun puoli) 2024 Katon kuntotutkimus 2024 Pihakannen ja autohallin kuntoarvio 2025 Lisärakentamisen esiselvitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 22. autohallipaikkoja: 40.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: - Taloyhtiössä autohalli - Painovoimainen ilmanvaihto - Laajakaista DNA 100/100M.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyylilattia asennettu v. 2021. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/265/source/200562671)
Anna Saravo
044 0500 659
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/835/source/222538078)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/335/source/222533894)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/725/source/222527768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/525/source/222525321)
