Etusivu Myytävät kohteet 133.5 m² Hiltulankuja 11, 90310 Oulu 4h, k, s – Oikotie 23308813

580 000 € 133,5 m²

Hiltulankuja 11, Pikkarala, Oulu 4h, k, s

Tuomo Karhumaa
Tuomo Karhumaa

044 539 6763

Velaton hinta
580 000 €
Asuinpinta-ala
133,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pikkarala
Kaupunki
Oulu

Katso virtuaaliesittely

Villa Maaherra on modernin puurakentamisen ja pohjoismaisen arkkitehtuurin taidonnäyte!

Villa Maaherra on koti, jossa arkkitehtuuri ja maisema sulautuvat saumattomasti yhteen. Oleskelutilojen suuret ikkunat kehystävät metsän ja joen maiseman osaksi kodin sisätiloja. Luonto ei ole vain näkymä, vaan jatkuvasti läsnä oleva elementti, joka tuo asumiseen mielekkään ympäristön. Materiaalien sävymaailma on rauhallinen, harkittu mittakaava ja pohjoismainen estetiikka luovat tunnelman, jossa arki tuntuu poikkeuksellisen kevyeltä ja levolliselta. Villa Maaherra ei ole vain rakennus – se on kokemus, joka hengittää luonnon rytmissä.

Talo on suunniteltu kestämään aikaa niin visuaalisesti kuin rakenteellisesti. Muovittomasti toteutetut sisärakenteet, puukuitueristeet ja luonnonmukaiset pintamateriaalit tarjoavat laatuasumiseen huikeat puitteet ja ajattoman tunnelman. Lattioissa on vaaleaa saarniparkettia, valaistus on toteutettu suunnitelman mukaisesti. Tunnelmaa oleskelutiloihin tuo seinään upotettu kiertoilmatakka. Energiatehokkuus on viety pitkälle, sillä maalämpö ja ilmanvaihtoon yhdistetty viilennys huolehtivat miellyttävästä lämpötilasta vuoden ympäri, ja pörssisähköohjaus pitää kulutuksen hallinnassa. Laadukkaat ikkunat ja ovet, älykkäät lukitus- ja valaistusjärjestelmät sekä kosteusvalvonta viimeistelevät kokonaisuuden, jossa tekninen laatu palvelee huomaamattomasti arkea.

Tallirakennus jatkaa päärakennuksen linjaa sekä visuaalisesti että rakenteellisesti. Se tarjoaa monikäyttöistä tilaa esimerkiksi harrastuksiin, työskentelyyn tai varastointiin ja toimii luontevana osana tukemassa tasokasta asumista tässä kodissa.

Pihasauna yhdistää suomalaisen saunaperinteen ja modernin suunnittelun. Lauteilta avautuu näkymä jokimaisemaan, ja vilvoitteluterassi kutsuu rentoutumaan luonnon helmassa. Materiaalit ovat lämpimiä ja aikaa kestäviä, ja kokonaisuus tarjoaa nautinnollisia hetkiä kaikilla vuodenaikoina. Käsin veistetty pihasauna on rakentaja timpurin taidon näyte!

Varastorakennus on huomaamattomasti integroitu osaksi pihapiiriä. Se tarjoaa selkeää ja tehokasta säilytystilaa ilman visuaalista hälyä, pitäen pihan järjestyksessä ja tarjoaa harrastekamppeille ja polttopuille mukavat ja siistit tilat.

Maaherran vanha kesäasunto on viehättävä, sähköistetty hirsimökki, jonka ulkomitat ovat 6 × 9 metriä. Ala- ja välipohjat on eristetty, ja mökissä on toimiva takka sekä puuhella. Rakennus myydään varotoimena ei-asuinkelpoisena, mutta se tarjoaa monia mahdollisuuksia esimerkiksi vierasmajaksi, kesäoleskeluun tai työtilaksi kevyin kunnostuksin. Kohteen saneeraus on tehty museoviraston ohjeistuksen mukaisesti vanhaa kunnioittaen.

Koko pihapiiri on harkittu ja tasapainoinen kokonaisuus, jossa jokainen rakennus tukee toisiaan käytön, muodon ja tunnelman osalta. Villa Maaherra on ainutlaatuinen mahdollisuus sinulle, joka arvostat arkkitehtuuria, ekologisuutta, teknistä laatua ja kaunista ympäristöä.

Sovi oma esittelyaikasi!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ma 23.06.2025 klo 17:15 - 18:00

Perustiedot

Sijainti
Hiltulankuja 11, 90310 Oulu
Kaupunginosa
Pikkarala
Kohdenumero
80426810
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
133,5 m²
Tontin pinta-ala
7 050 m²
Kokonaispinta-ala
152,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tyylikäs saarekkeellinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät esteettisyys ja käytännöllisyys. Puustellin kalusteet luovat selkeän ja ajattoman ilmeen, ja laadukkaat kodinkoneet sulautuvat osaksi keittiön rauhallista kokonaisuutta. Avoin yhteys oleskelutiloihin ja suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo tekevät keittiöstä kodin lämpimän keskipisteen, jossa on helppo olla ja kokata.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on huolella viimeistelty tila, jossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit ja toiminnallisuus. Vaaleat sävyt, luonnonvalon hyödyntäminen ja harkitut yksityiskohdat luovat rauhallisen ja ylellisen tunnelman. Tilassa on Unidrain-linjakaivot korostavat selkeää ja modernia ilmettä. Valaistus on suunniteltu tunnelmalliseksi ja käytännölliseksi, ja märkätilojen kosteusanturit lisäävät asumisen turvallisuutta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tilat on suunniteltu sekä käytännöllisiksi ja visuaalisesti rauhallisiksi. Eteisessä sijaitsee ensimmäinen erillinen wc, helposti saavutettavissa heti sisään tullessa. Vanhempien makuuhuoneen yhteydessä on toinen erillinen wc, joka lisää yksityisyyttä ja mukavuutta arjen käyttöön. Wc-tilat noudattavat viimeisteltyä tyyliä, joissa laadukkaat materiaalit, seinä-wc-ratkaisut ja luo harmonisen ja ajattoman kokonaisuuden.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihasauna yhdistelmä suomalaista saunaperinnettä ja modernia suunnittelua. Käsin veistetty hirsi tuo tilaan luonnollista lämpöä ja ajattomuutta. Lauteilta avautuva näkymä jokimaisemaan ja vilvoitteluterassi kutsuu rauhoittumaan. Saunaan tulee painevesi, ja varusteluun kuuluu saatto sähkökaapelilla. Rakennuksen alla sijaitsee maakaivo, josta vesi pumpataan panospuhdistamoon. Kokonaisuus tarjoaa laadukkaan ja toimivan saunaelämyksen, jossa perinteet ja tekninen toimivuus kulkevat käsi kädessä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-405-2-5

Hinta

Velaton hinta
580 000 €
Myyntihinta
580 000 €
Neliöhinta
4 344,57 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Maalämpöpumppu pörssisähköohjauksella, perheen lämmin käyttövesi ja lämmitys on ollut 12000 kWh.
Kiinteistövero
815,76 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2020
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 050 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Oulun keskustaan 18 km, matka joka taittuu mukavasti arkiaamuisinkin n. 20min.
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Arkieteinen toimii kätevänä sisääntulona arjen käyttöön, tarjoten tilan ulkovaatteille, kengille ja tarvittaville säilytysratkaisuille. Se on suunniteltu helpottamaan arjen kulkua ja pitämään päärakennuksen oleskelutilat siisteinä ja rauhallisina. Kodin maalämpötekniikka ja ilmanvaihtokone on fiksusti sijoitettu liukuovikaapistoon.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodin makuuhuoneet tarjoavat rauhallista ja toimivaa tilaa arjen eri tarpeisiin. Selkeä pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja laadukkaat pintamateriaalit luovat huoneisiin harmonisen ja viihtyisän tunnelman. Vanhempien makuuhuone on erityisen vaikuttava kokonaisuus. Sen rauhallinen sijainti takaa yksityisyyden, ja tilaa täydentävät oma vaatehuone sekä erillinen wc. Suuret ikkunat kehystävät kauniit näkymät luontoon ja joelle, tuoden tilaan luonnonläheisyyttä ja valoa. Kaikki makuuhuoneet on suunniteltu monipuolisesti perheen tarpeisiin. Tilaa löytyy niin lastenhuoneille, työtilaksi kuin viihtyisäksi vierashuoneeksi.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen viisto sisäkatto ja porrastettu pohjaratkaisu luovat avaran ja tyylikkään kokonaisuuden, jossa moderni arkkitehtuuri kohtaa kodikkuuden. Tilan keskipisteenä toimii seinään upotettu, Piazzetta-kiertoilmatakka hissiluukulla. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat avaavat upeat jokimaisemat ja päästävät luonnonvalon osaksi sisustusta. Uniikki rimakatto tuo lämpöä ja arkkitehtuurista ilmettä, viimeistellen tilan persoonallisesti.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset