153 000 € 79 m²

Kellonpellontie 8 A, Taskila, Oulu 3h+k+s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Miia Halme

044 539 6764

Velaton hinta: 153 000 €

Hoitovastike: 284,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 79 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Taskila

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen rivitalokolmioon, joka sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä omalla tontilla.

Tyylikkäästi remontoitu koti sijaitsee talon päädyssä, tarjoten omaa rauhaa ja viihtyisyyttä. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: erillinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa kaapistoineen, ja ruokailuryhmälle löytyy luonteva paikka keittiön yhteydestä. Keittiö avautuu olohuoneeseen, mikä luo yhtenäisen ja avaran oleskelutilan.

Olohuone on tilava ja valoisa – helposti sisustettavissa oman maun mukaan. Suuret ikkunat ja etelän suuntaan avautuva terassi tuovat valoa ja ulko-oleskelumahdollisuuksia aamusta iltaan. Terassialueet laajennettu ja sivupiha osakkaan käytössä. Yhtiö sijaitsee tien päädyssä, erittäin rauhallisella paikalla.

Asunnon kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eri puolella asuntoa, tarjoten omaa rauhaa niin perheenjäsenille kuin etätyöskentelyllekin. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Yhtenäiset kylpy-ja kodinhoitotilat ajattomin laattapinnoin.

Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee tilava ulkovarasto, joka tuo mukavasti lisätilaa säilytykseen. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka.

Asukkaat viihtyvät rauhallisella Taskilan alueella! Hyvä mahdollisuus sinulle, joka arvostat lapsiystävällistä aluetta, josta tavoittaa palvelut vaivatta. Alueella vehreät ulkoilureitit ja kaikki päivittäispalvelut helposti tavoitettavissa. Yliopistolle ja Teknologiakylään lyhyt matka.

Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
miia.halme@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Kellonpellontie 8 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa: Taskila
Kohdenumero: 80424988
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 79 m²
Tontin pinta-ala: 8 270 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone (Boch 2014), liesi (Siemens 2023), erillisuuni (Siemens (kiertoilma) 2023), jääkaappi (Miele 11/2016) ja erillinen pakastin (Miele 11/2016). Liesi: Induktioliesi. Keittiö on remontoitu 2007. Valkoinen yläosa ja tumma alaosa. Välitilassa laatta, tasot laminaattia. Laatikoissa hidastimet.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin (uusittu 2023 (IDO60).), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslämpö (sähkö).), pesuallas, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kylpytilat uusittu vuonna 2007. Vesieristetty ja laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin uusittu 2023 (IDO60), käsienpesuallas, allaskaapisto, peli, valolippa, bidee. Remontoitu 2006.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä ja toisessa makuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot.
Tulevat remontit: 2025: Huoneistojen välisten kylmä ja lämminvesiputkien uusiminen. Sadevesien johtaminen kauemmaksi kiinteistöstä. IV-nuohous ja säätö. Langaton hälytysjärjestelmä. Sadevesi rännien puhdistaminen. Sähköauton/hybridin latausmahdollisuuden selvittäminen. 2027-2030 Katon pinnoitus / uusiminen.
Tehdyt remontit: 2003 Vesikatto vaihdettu. 2008 Julkisivu maalaus/puuosat. 2010 Lämmönvaihdin uusittu. 2015 IV-kanavien nuohous. 2018 Kosteiden tilojen kartoitus. Vesimittareiden tiivisteet tarkastettu ja huollettu. 2012 Lukitusten vaihto. 2022 Valokatteiden uusiminen. Akuutit korjaukset katto. 2024 Ikkunat (maalaus). Palovaroittimet (10v akulla 10v takuulla).
Näkymät: Takapiha suuntautuu yhtiön sisäpihalle, ilmansuunnallisesti etelään. Päätyasunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 153 000 €
Myyntihinta: 153 000 €
Neliöhinta: 1 936,71 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 284,40 € / kk
Yhtiövastike: 284,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Laajakaista 6,5€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Sinikello
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 19
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Kvarttikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 270 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintipalvelu H. Lahti Oy, Jarno Hakkarainen, jarno@hlahti.fi, 044 764 4302
Kaavoitustiedot: Lisätiedot: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi / 050 316 6850.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikkoja 14kpl ja avopaikkoja 4kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiön omistuksessa.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Toisessa makuuhuoneessa vaatekaappi ja toisen yhteydessä vaatehuone. Lattiaremontin yhteydessä muovimatto poistettu laminaatin alta.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kivi
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone erkkeri ikkunalla. Käynti takapihalle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali