Etusivu Myytävät kohteet 148 m² Holvitie 7, 33480 Ylöjärvi 4 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, kahden auton autotalli – Oikotie 23304863

446 000 € 148 m²

Holvitie 7, Haavisto, Ylöjärvi 4 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, kahden auton autotalli

Inka Eskelinen
Inka Eskelinen

040 0527 162

Velaton hinta
446 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haavisto
Kaupunki
Ylöjärvi



Nyt myydään ainutlaatuinen ja tyylikäs kokonaisuus- kahden auton autotallilla!

Tässä kodissa on investoitu oleskelutiloihin ja ajattomiin sekä laadukkaisiin materiaaleihin.

Talossa on hieman erillinen keittiö / ruokailutila, joka kuitenkin yhdistyy olohuoneeseen soljuen. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Se on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla sekä kivitasoilla. Poikkeuksellisesti juuri ruokailutilan kokoon on panostettu. Tässä talossa nautit laadukkaista illallisista laajan ystävä- ja perhepiirin kanssa. Ruokailutilasta on kulku myös asunnon toiselle terassialueelle ja olohuoneeseen. Oleskelutiloissa on näyttävä vinokatto, joka antaa ennestään isoihin tiloihin ilmavuutta. Tässä talossa on todellakin tilaa arkeen sekä juhlaan!

Asuintilojen lisäksi rakennuksessa on kahden auton autotalli. Talo sijaitsee 619 m²: kokoisella tontilla. Pihamaalla on juuri istutettu nurmialue, tonttia rajaava puuaita sekä kaksi terassialuetta. Piha on kokonsa puolesta helppohoitoinen, mutta alaa on riittävästi vaikka lasten pihapeleihin.


Talon lämmitysmuotona toimii taloudellinen ilmavesilämpöpumppu, ja lämmönjako tapahtuu miellyttävällä, vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Kiinteistön tontin voi ostaa omaksi Ylöjärven kaupungilta.



Uusi Siltatien / Haaviston alue on 2020-luvun molemmin puolin rakennettua, pientalovaltaista asuinaluetta. Haavistossa ja sen ympäristössä on erinomaiset arjenpalvelut kuten päiväkodit, kauppa sekä koulut. Alueelta on helppo ja nopea yhteys kehätielle kohti Tamperetta, Kurua tai Elovainion palveluita. Siltatien asuinalueen kehittyminen ja uusi rakennuskanta mahdollistavat seudun arvonnousun ja palveluiden laajenemisen entisestään. Muutaman sadan metrin päässä sijaitsee Siltatien koulu, urheilukenttä, liikuntahalli ja pian valmistuva päiväkoti. Ylöjärven uusi Prisma sijaitsee vain 1,5 kilometrin päässä myytävältä kohteelta. Palveluiden lisäksi asuinaluetta viertää laajat metsä- ja virkistysalueet, missä on mm. valaistu kuntorata sekä kaupungin ylläpitämä laavu.

Kohdetta myy: Inka Eskelinen / inka.eskelinen@glik.fi / 040 0527 162

Perustiedot

Sijainti
Holvitie 7, 33480 Ylöjärvi
Kaupunginosa
Haavisto
Kohdenumero
62299982
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
6 190 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 148 m². Kokonaisala sisältää huoneistoalaan laskettavien tilojen lisäksi mm. teknisen tilan ja kahden auton autotallin.
Huoneiston kokoonpano
4 mh, oh, k, khh, kph, s, wc, kahden auton autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. esimerkiksi kuukausi kaupanteosta
Keittiön varusteet
Työtaso: Kivitaso. Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, mikro, erillisuuni, induktioliesi (aktiivihiilisuodatin liedessä) ja astianpesukone. Ruokailutila: Ruokailutilasta on kulku terassille
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneen varusteet: kaksi suihkua, wc-istuin ja kaiuttimet. WC: WC:n varusteet: wc-istuin, allaskaappi ja peili
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan varusteet: sähkökiuas etäohjauksellla ja kaiutin varaus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Velaton hinta
446 000 €
Myyntihinta
446 000 €
Neliöhinta
3 013,51 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 13 000 kWh / vuosi (talossa asunut 4 henkilöä) Kiinteistövero 2025 on 670 euroa. Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n hinnaston mukaisesti Vesi- ja jätevesimaksut Ylöjärven Veden hinnaston mukaisesti Ylöjärven kaupungin tontit on lunastettavissa omiksi. Ylöjärven kaupungilta 12.6.2025 saadun tiedon mukaan tontin lunastushinta on noin 55 €/m² = 34 045 €. Lopullinen hinta kuitenkin varmistuu päätöksellä. Ostaja maksaa kaupanteosta varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Holvitie 7
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Kallistettu katto, pulpettikatto. Lukkosaumapeltikate
Energialuokka
B2018
Maanvuokraaja
Ylöjärven kaupunki
Tontin koko
6 190 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.5.2070
Tontin vuokra
2200 € / vuosi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Ylöjärven kaupunki kaavoitus@ylojarvi.fi Kuruntie 14, 33470 Ylöjärvi
Rakennusoikeus
240
Kuntotutkimus
rakennus on rakennettu vuoden 1994 jälkeen ja rakennusmateriaalit ei sisällä asbestia.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä 36 m²
Lämmitys
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Märkätiloissa ja autotallissa on jatkuva lämmönkierto ja tiloissa ei ole huonekohtaisia termostaatteja.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneen varusteet: kaapistot, laskutilaa, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja kaiuttimet.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset