Etusivu Myytävät kohteet 112 m² Lautatarhantie 3, 33950 Pirkkala 5h, tupak, vh, kph, s, wc, khh, terassi, var, ak – Oikotie 23301501

478 000 € 112 m²

Lautatarhantie 3, Pere, Pirkkala, Pirkkala 5h, tupak, vh, kph, s, wc, khh, terassi, var, ak

Juulia Ferm
Juulia Ferm

+358407411761

Velaton hinta
478 000 €
Hoitovastike
313,60 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pere, Pirkkala
Kaupunki
Pirkkala

Nyt on vapautumassa todella upea rivitalon päätyasunto suositulta Pereen asuinalueelta!

Tämä yksitasoinen koti ei jätä ketään kylmäksi. Asuntoon astuessa eteen aukeaa häikäisevän kaunis olohuone, jonka huonekorkeus nousee ylimmillään aina 3,6 metriin asti. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tekevät tästä päätyhuoneistosta poikkeuksellisen valoisan. Olohuoneen yhteydessä on moderni ja vaalea avokeittiö, ja tilaa riittää suuremmallekin ruokaryhmälle. Kokonaisuuden kruunaa isot ikkunat, joista on näkymä takapihalle. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, jota on laajennettu jatkumaan vielä lasituksen ulkopuolellekin. Oma piha on helppohoitoinen ja se jatkuu loivana rinteenä kohti Pereen toimintapuistoa.

Kodin kolme makuuhuonetta on sijoitettu fiksusti eri puolille asuntoa. Lisäksi olohuoneen yhteydestä löytyy lasiovin erotettu tila, joka nykyisin toimii työhuoneena. Asunnon eteisessä on arkea helpottava vaatehuone, jonne saa hyvin piiloon niin urheiluvälineet, kuin kausivaatteetkin. Eteiskäytävälle on myös lisätty toinen liukuovikaapisto säilytystä sujuvoittamaan. Etuoven vieressä on oma kylmä ulkovarasto, ja lämmin häkkivarasto sijaitsee yhtiön yhteisissä tiloissa. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa; toinen oven vieressä ja toinen talon päädyssä autokatoksessa.

Asunto Oy Pirkkalan Pereen Fuchsia on valinnaisella vuokratontilla sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu kolmesta rivitalosta ja 23 huoneistosta. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu omaksi, joten huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja huoneistossa on moderni, vesikiertoinen lattialämmitys. Kesäisin asunnon pitää viileänä ilmalämpöpumppu.

Tämä Lautatarhantiellä sijaitseva rivitalo on sijainniltaan yksi Pirkkalan halutuimmista. Partolan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja Tampereen keskustaan hurautat autolla vain 10 minuuttia. Ratikka on parhaillaan rakenteilla ja kulkee vuonna 2028 alle kilometrin päästä kotiovelta. Pirkkalan monipuoliset ulkoilureitit lähtevät kotiovelta ja päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisen Pereensaaren rakennusprojektikin on jo melkein valmis, ja sieltä löydät jo saunan, uimapaikan, padelkentät sekä leikkipuiston ja ulkosalin.

Voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne?
Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityinen esittely.

Perustiedot

Sijainti
Lautatarhantie 3, 33950 Pirkkala
Kaupunginosa
Pere, Pirkkala
Kohdenumero
52109906
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
6 730 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, tupak, vh, kph, s, wc, khh, terassi, var, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Erillisuuni, Liesituuletin, Induktioliesi. avokeittiö
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Sisäänkäynnin yhteydessä oma kylmä ulkovarasto. Lisäksi lämmin varastokoppi yhtiön tiloissa.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaan: Huoltomaalauksia Pelastussuunnitelman päivitys 10-vuotistarkastus Energiatodistuksen uusiminen Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
Terassilaajennus tehty keväällä 2019. Ilmalämpöpumppu asennettu kevät 2020. Työhuone olohuoneen yhteyteen 2024. Kunnossapitosuunnitelman mukaan: 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys 2024 Ulko-ovien huolto 2023 Kattotarkastus ja rännien puhdistus (nosturityö) 2023 Pääkeskuksen sulakkeiden vaihto 2022 Kameravalvonnan laajentaminen 2022 Kattotarkastus ja rännien puhdistus (nosturityö) 2022 Palovaroittimien ja vuotohälyttimien paristot ja niiden vaihto 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys 2022 Tulvari ETL lattiakeskuksien huolto 2021 Jätepisteen muokkaus 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys
Näkymät
Päätyhuoneistosta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Takapiha aukeaa kaupungin puistoalueen suuntaan Nuolialanlaaksoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki Partolan kauppakeskittymän palvelut 1km päässä., ruokakauppa, kauppakeskus, posti. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, kuntosali, uimaranta, golfkenttä

Hinta

Velaton hinta
478 000 €
Myyntihinta
478 000 €
Neliöhinta
4 267,86 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
313,60 € / kk
Yhtiövastike
313,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Sähköauton latauspaikka: 35 € / kk. Tietoliikenneyhteysmaksu: 9,01 € / kk. Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu, ja huoneisto on siten vapautunut tontin vuokravastikkeen maksamisesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Pereen Fuchsia
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Tontin koko
6 730 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Hyötytiimi Lehtonen toimisto@hyotytiimi.fi
Isännöinti
Reim Tampere Krista Peltonen krista.peltonen@reim.fi 0207438600
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Pirkkalan kunta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki kadun päässä. Ratikkareitti rakenteilla muutaman sadan metrin päähän. Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka sähköpistokkeella. Autokatospaikalla sähköauton latausmahdollisuus.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Pyykkikaapit, Pöytätaso
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Eteisen yhteydessä erillinen vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Kaakeliseinä, Laattalattia

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset