Etusivu Myytävät kohteet 137 m² Merikatu 4 C, 90100 Oulu 5 h, k, khh, aula, wc, kh, ph, sauna – Oikotie 23304579

475 000 € 137 m²

Merikatu 4 C, Kuusiluoto, Vanhatulli, Oulu 5 h, k, khh, aula, wc, kh, ph, sauna

Nina  Korhonen
Nina Korhonen

040 585 0153

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
570 € / kk
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusiluoto, Vanhatulli
Kaupunki
Oulu

Merikadun magiaa!

Merikadulla kohtaa brittihenkinen eleganssi ja oululainen merimaisema tavalla, joka yllättää ja hurmaa ensisilmäyksellä. Kuusiluodon arvostetulla alueella, aivan kauppatorin kupeessa, tämä vehreän pihapiirin rivitalokoti kutsuu rauhaan ja nautiskeluun.

Sisääntuloaula avaa näkymän olohuoneen yli suoraan merelle päin. Tilaa rytmittävät tarkkaan harkitut yksityiskohdat: vaatesäilytysratkaisut, uniikki kattovalaistus ja runsas luonnonvalo luovat kutsuvan ilmapiirin. Olohuone on sulavasti eteisen jatkeena ja tämän isojen ikkunoiden rytmittämän tilan pystyt sisustamaan juuri oman makusi mukaan. Olohuoneen viereen sujuvasti sijoittuva ruokailutila avautuu puutarhamaiseen takapihaan, missä terassi sulautuu osaksi vehreää näkymää länteen Sonnisaaren suuntaan. Ruokailutilaan mahtuu loistavasti isompikin pöytä ja valo tulvii sisään kauniista erkkeri-ikkunasta.

Etupihan puolelle sijoittuvat tyylikäs keittiö ja kodinhoitohuone. Vaaleasävyinen keittiö on avara ja selkeä. Kodinhoitotilaan on oma sisäänkäynti sekä suora yhteys pesutiloihin ja saunaan, jotka jatkavat kodin rauhallista ja yhtenäistä tunnelmaa.

Yläkerrassa aulatilan sydämenä on avotakka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa yhteisiin hetkiin. Etupihan puolella sijaitsevat yksi makuuhuone sekä kylpyhuone, jossa on ihanasti tilaa jopa kylpyammeelle.

Takapihan maisemiin toiselle puolelle jää pienempi makuuhuone ja sen viereen hulppean kokoinen päämakuuhuone, jonka yhteydessä on viehättävä parveke, niin ikään merinäkymiin.

Säilytystilaa tässä kodissa on yllin kyllin, niin makuuhuoneissa kuin kodinhoitohuoneessa mukavankokoiset kaapistot sekä yläkerrassa vaatehuone.

Kokonaisuus on hienostuneen hillitty ja ajaton. Merellinen Kuusiluoto tarjoaa ainutlaatuisen miljöön, jossa yhdistyvät kaupungin syke ja saaristomainen rauha.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Perustiedot

Sijainti
Merikatu 4 C, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Kuusiluoto, Vanhatulli
Kohdenumero
20651558
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
1 533 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaan ei ole laskettu saunaa, pesuhuonetta, kodinhoitohuonetta.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, khh, aula, wc, kh, ph, sauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Kaunis, vaalea keittiö, jossa on ikkunan ääressä näppärä baaripöytä vaikka aamiaisruokailuun.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa valoisa kylpyhuone, jossa amme ja mainiot tilat aamu- ja ilta-askareisiin. . Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiön yhteinen lämmin varasto sekä huoneistokohtainen ulkovarasto. Huoneistossa kaksi kellaria.
Tulevat remontit
2025 Viemärireontti
Tehdyt remontit
1977 uusittu talotekniikka, viemäriputket ja sähköasennukset. Ilmastointi muh-järjestelmään. Sisäpinnat uusittu, varastotila ruokailutilaksi. 1993 iso pintaremontti. Seinien ja kattojen hionta ja maalaus, ikkunanpokat ja ulkoovet käsitelty samoin. Ikkunalasien uusinta sisäpihan puolelle, puulattioiden hionta ja lakkaus, keittiön työtasojen uusinta. Putkistojen pintavedot ja sähköasennukset uusittu. 1994 autotallin muutos saunaksi ja kodinhoitohuoneeksi. Erkkeri-ikkuna korvasi autotallin oven. Laattalattia vesikiertolämmityksellä. Olohuoneen ulkoseinään uusi ikkuna entisten väliin. 1998 parvekekaiteiden maalaus ja hiekkapuhallettujen lasilevyjen asennus. Pihalle puurakenteinen terassi, nurmikko kunnostettiin. 2004 Securitas-valvontajärjestelmä. 2005 yläkerran pihanpuolen huonejako muutettiin kolmesta huoneesta kahdeksi, tv-antenni yläkertaan, sähköasennuksien tarkastus. Toisen kellarin maalaus kalkkimaalilla. 2007 keittiön ja alakerran wc:n täysremontti. 2008 ikkunoiden pokat hiottu ja maalattu öljymaalilla. 2010 olohuoneen parketin hionta ja lakkaus, jalkalistojen uusinta, sähkövetojen tarkastus, uudet pistorasiat, valokaton valaistuksen uusinta. 2012 ruokailutilaan erkkeri-ikkuna, huoneen pintaremontti. 2013 Verisure-hälytysjärjestelmän täydennys kameravalvontaan. Alakerran wc:n vesihana uusittu. 2014 kylpyhuoneen silikonit uusittu, suihkutilan hana vaihdettu uuteen. 2018 alakerran suihkutila tarkistettu ja silikonit uusittu. 2022 kylpyhuoneen vesihana vaihdettu uuteen. 2023 keittiön ja kodinhoitohuoneen viemäri avattu ja putsattu. 2024 toinen kellari remontoitu: vanhat hyllyt pois, portaat uusittu alumiiniportaiksi kalkkimaalattu, seinät puhdistettu ja tasoitettu, lattia maalattu. Poistoilmakanava tiivistetty, asennettu putkiflekti , joka kuivaa saunan suihkutilan ja kellarin. Saunan ovi vaihdettu lasioveksi. TALOYHTIÖSSÄ: 1960-61 huoneistojen ulkopuoliset betoniset raja-aidat. 1978 saunaremonttti (löylyhuone, pesuhuone, pukuhuone, wc-tila). 1981 kaukolämpöön liittyminen ja ao muutokset lämmönjakohuoneessa. 1982 öljysäiliön tyhjennys ja huolto. 1983 kahden pihavaraston rakentaminen (huoneistot B ja C). 1986 vesikourujen uusiminen. 1987 kaapeli-tv. 1988 ulko-ovien katokset. 1989 lämmönvaihtimien uusiminen. 1993 saunan ja pesuhuoneen ikkunanpokien ja ulko-ovien hionta ja maalaus. 1994 vesikatteen uusiminen ja alusrakenteen osittainen uusiminen. 1997 kaukolämpölaitteiden kuntotarkastus, räystäslautojen alapuolen maalaus. 1998 lämmönjakohuoneen laitteistojen ja putkistojen uusiminen sisältäen asbestinpurkutyöt, parvekekaiteiden uusiminen, hiekkapuhallettu lasi. 2001 sähköpääkeskuksen uusiminen, ulkovarastojen sähköasennus. 2004 rakennettiin kaksi ulkovarastoa (huoneistot A ja D), lausunto lämmönjakohuoneen putkiasennuksista asuntoon 4 D liittyen, poppeli kaadettiin, tilalle "lastenpuu" ja istutuksia, rakennettiin jäteaitaus. 2006 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, savupiipun pellitys. 2007 runkoviemärin kuvaus ja huuhtelu, pystyrännejä jatkettiin, öljysäiliön poisto sisätiloista ja purkujälkien kunnostus. 2009 lämmönjakohuoneen pintaremontti. 2010 muutostyöalue kunnostettiin, vanha saostuskaivo poistettiin käytöstä ja täytettiin, uudet tarkastuskaivot saunan nurkalle ja kadun varteen, pääviemäri liitettiin niiden kautta Saarankadun kulmassa olevaan kaupungin kokoojakaivoon. 2016 palotikkaat tarkastettiin ja varustettiin suojakaarella, hormit nuohottiin. 2018 asbestit purettiin, patteriverkostoventtiili korjattiin pyörävarastossa. 2024-2025 saunan kunnostus 2024 kattoremontti
Näkymät
Merelle Sonnisaareen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna, jossa on ihanaa rentoutua päivän päätteeki. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
3 467,15 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
570 € / kk
Yhtiövastike
570 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 20 €/hlö/kk. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Merisaara
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
1 533 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Talotili Oy, p. 0207 488 359.
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista suurimman yhteydessä parveke merimaisemiin.
Olohuoneen varusteet
Ihana, valoisa olohuone, johon isot ikkunat tuovat valoa ja kauniin puutarhamaiseman.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset