- Velaton hinta
- 119 000 €
- Hoitovastike
- 180 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Kaupunginosa
- Koskela, Toppila
- Kaupunki
- Oulu
Kiva koti Koskelassa.
Astu peremmälle tähän kivaan Koskelassa sijaitsevaan kotiin. Tämä luhtitalon alakerran 50 neliöinen huoneisto on vuonna 2004 rakennettu aivan ihastuttavaan ja suojaisaan paikkaan, joka sen myötä onkin yksi Koskelan helmistä.
Soma taloyhtiö sijaitsee aivan Walon kupeessa ja puistokaistaleet ympäröivät taloyhtiön tonttia suojaten.
Autot on sijoitettu heti pihan etureinassa sijaitseviin autokatoksiin ja tällekin huoneistolle on oma katospaikka, joka myydään erillisenä osakkeena hintaan 4 000 euroa.
Huoneiston edustalla on suojaisa kuisti, johon saa pienen pöytäryhmän tai siinä voi säilyttää pyörää suojassa. Myös huoneiston varasto sijaitsee aivan kotiovella.
Tämä koti kutsuu nauttimaan. Vaalea keittiö sisältää kaiken tarpeellisen kokkailuun ja olohuoneessa on ihana nauttia yhteisistä hetkistä. Olohuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle. Makuuhuone on omassa rauhassaan olohuoneen jatkeena ja huoneessa on hyvin tilaa niin työpisteelle, kuin vaatesäilytykselle. Maisema avautuu rauhaisan sisäpihan suuntaan.
Kylpytiloissa suihku on erotettu omaksi tilakseen suihkuseinällä ja oman saunan lämmössä on ihana nauttia.
Sijaintina tämä koti on vailla vertaa, sillä kaikkialla on lyhyt matka. Keskustaan matkaa on noin 4km ja yliopistolle 2,5km, joten loistava sijainti keskustan ja kaupungin välillä takaa, että tämä koti on loistava myös sijoituskäyttöön.
Janne 040 680 2825 | janne@toivolkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ketjutie 1 A, 90560 Oulu
- Kaupunginosa
- Koskela, Toppila
- Kohdenumero
- 21921645
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 345 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- huoneisto on alkuperäisessä kunnossa vuodelta 2004.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tässä keittiössa on ilo kokkailla. Ja ruokailulle on oma tilansa valoa antavan ikkunan edustalla.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpytilat on sijoitettu eteiskäytävän varrelle ja kylpyhuoneessa on tilaa niin pesytymiselle kuin kodinhoidolle. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kaapistot, ulkovarasto.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Roskakatokseen lukollinen teräsverkko-ovi, Palovaroittimien uudistus ja muut paloturvallisuustyöt, Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025. Ikkunoiden kunnostaminen tarvittavilta osin, ulko-ovien säätö ja tiivisteiden uusinta 2026. Kuntokartoituksessa havaittuja hoitotoimia 2025-2027. Lämmitysverkoston säätö ja termostaattien uusimista, Energiatehokkuusselvitys 2027. Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus. IV-kanavistojen puhdistustarpeen ja ilmanvaihtolaitteistojen kunnostustarpeen arviointi 2028. Alakerran asuntojen alapohjan ja seinän liitoskohdan tiivistäminen osakkaiden tekemien lattianpäällysteuusintojen yhteydessä 2025-2030. Vesikatteen ja yläpohjarakenteen kuntotutkimus 2030.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: A-talon julkisivujen vanereiden vaihto ja maalaus, Asuntojen lattiakaivojen ja vesieristeen liitoksien korjaukset 2012. B- ja C-talojen julkisivujen vanereiden vaihto ja maalaus 2013. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2014. Julkisivun seinien ja parvekkeiden maalaus 2015. B- ja C-talojen metallipilareiden maalaus, leikkipaikan muutostyö 2016. Jätevesipumppaamon korjaus, Kattoläpivientien, laippojen ja pollareiden kiinnitykset, kattoluukkujen ketjutus 2017. Rivitalojen terassikatteiden uusiminen 2018. Lämmönvaihdin uusittu 2020. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Väestönsuojan ja pyörävaraston lattian maalaus, Ulkoseinän ja huoneiston lattiarakojen tiivistyksiä B2, C1, C3 (osakkaan lattiamateriaalin uusinnan yhteydessä) 2020. Luhtitalojen parvekekaiteiden vaihto ja maalaus, Jätevesipumppujen uusiminen 2023. Kiinteistön kuntokartoitus 2024.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppa 500m. Koulut: Niittyaron koulu Päiväkoti: Simpsin päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Toppilan K- supermarket Yliopisto ja teknologiakylä.
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Neliöhinta
- 2 380 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 180 € / kk
- Yhtiövastike
- 180 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Hoitovastike 3,60€/m2/kk. Autopaikan käyttömaksu 10,00€/kk. Vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4,50€/m3. Lämminvesimaksu 10,20€/m3.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Sylvianrinne
- Rakennuksen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Huoneistojen lukumäärä
- 19
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- D2007 17.1.2013-17.1.2023
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 345 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kukkohovipalvelut Oy Tuotekuja 1, 90410 Oulu 045 113 7929 info@kukkohovipalvelut.fi
- Isännöinti
- Isännöintipalvelu H.Lahti Oy /Jenna Haapaniemi Torikatu 22 A, 90100 Oulu 08 311 7106 jenna@hlahti.fi
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 100m.
- Lämmitys
- Vesikeskuslämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 19.
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti. kph:laatta sauna:laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu,tapetti. kph: laatta Sauna: paneloitu..Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tämän kodin makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle sekä täällä on hyvin kaapistoja vaatesäilytykseen.
- Olohuoneen varusteet
- tilavassa olohuoneessa on ihana nauttia kotoilusta. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta pääsee taloyhtiön sisäpihalle.