Etusivu Myytävät kohteet 50 m² Ketjutie 1 A, 90560 Oulu 2h,k,s – Oikotie 23302560

119 000 € 50 m²

Ketjutie 1 A, Koskela, Toppila, Oulu 2h,k,s

Janne Hietanen
Janne Hietanen

040 680 2825

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Koskela, Toppila
Kaupunki
Oulu

Kiva koti Koskelassa.

Astu peremmälle tähän kivaan Koskelassa sijaitsevaan kotiin. Tämä luhtitalon alakerran 50 neliöinen huoneisto on vuonna 2004 rakennettu aivan ihastuttavaan ja suojaisaan paikkaan, joka sen myötä onkin yksi Koskelan helmistä.

Soma taloyhtiö sijaitsee aivan Walon kupeessa ja puistokaistaleet ympäröivät taloyhtiön tonttia suojaten.

Autot on sijoitettu heti pihan etureinassa sijaitseviin autokatoksiin ja tällekin huoneistolle on oma katospaikka, joka myydään erillisenä osakkeena hintaan 4 000 euroa.

Huoneiston edustalla on suojaisa kuisti, johon saa pienen pöytäryhmän tai siinä voi säilyttää pyörää suojassa. Myös huoneiston varasto sijaitsee aivan kotiovella.

Tämä koti kutsuu nauttimaan. Vaalea keittiö sisältää kaiken tarpeellisen kokkailuun ja olohuoneessa on ihana nauttia yhteisistä hetkistä. Olohuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle. Makuuhuone on omassa rauhassaan olohuoneen jatkeena ja huoneessa on hyvin tilaa niin työpisteelle, kuin vaatesäilytykselle. Maisema avautuu rauhaisan sisäpihan suuntaan.

Kylpytiloissa suihku on erotettu omaksi tilakseen suihkuseinällä ja oman saunan lämmössä on ihana nauttia.

Sijaintina tämä koti on vailla vertaa, sillä kaikkialla on lyhyt matka. Keskustaan matkaa on noin 4km ja yliopistolle 2,5km, joten loistava sijainti keskustan ja kaupungin välillä takaa, että tämä koti on loistava myös sijoituskäyttöön.

Janne 040 680 2825 | janne@toivolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Ketjutie 1 A, 90560 Oulu
Kaupunginosa
Koskela, Toppila
Kohdenumero
21921645
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
5 345 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
huoneisto on alkuperäisessä kunnossa vuodelta 2004.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tässä keittiössa on ilo kokkailla. Ja ruokailulle on oma tilansa valoa antavan ikkunan edustalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpytilat on sijoitettu eteiskäytävän varrelle ja kylpyhuoneessa on tilaa niin pesytymiselle kuin kodinhoidolle. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, ulkovarasto.ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Roskakatokseen lukollinen teräsverkko-ovi, Palovaroittimien uudistus ja muut paloturvallisuustyöt, Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025. Ikkunoiden kunnostaminen tarvittavilta osin, ulko-ovien säätö ja tiivisteiden uusinta 2026. Kuntokartoituksessa havaittuja hoitotoimia 2025-2027. Lämmitysverkoston säätö ja termostaattien uusimista, Energiatehokkuusselvitys 2027. Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus. IV-kanavistojen puhdistustarpeen ja ilmanvaihtolaitteistojen kunnostustarpeen arviointi 2028. Alakerran asuntojen alapohjan ja seinän liitoskohdan tiivistäminen osakkaiden tekemien lattianpäällysteuusintojen yhteydessä 2025-2030. Vesikatteen ja yläpohjarakenteen kuntotutkimus 2030.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: A-talon julkisivujen vanereiden vaihto ja maalaus, Asuntojen lattiakaivojen ja vesieristeen liitoksien korjaukset 2012. B- ja C-talojen julkisivujen vanereiden vaihto ja maalaus 2013. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2014. Julkisivun seinien ja parvekkeiden maalaus 2015. B- ja C-talojen metallipilareiden maalaus, leikkipaikan muutostyö 2016. Jätevesipumppaamon korjaus, Kattoläpivientien, laippojen ja pollareiden kiinnitykset, kattoluukkujen ketjutus 2017. Rivitalojen terassikatteiden uusiminen 2018. Lämmönvaihdin uusittu 2020. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Väestönsuojan ja pyörävaraston lattian maalaus, Ulkoseinän ja huoneiston lattiarakojen tiivistyksiä B2, C1, C3 (osakkaan lattiamateriaalin uusinnan yhteydessä) 2020. Luhtitalojen parvekekaiteiden vaihto ja maalaus, Jätevesipumppujen uusiminen 2023. Kiinteistön kuntokartoitus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa 500m. Koulut: Niittyaron koulu Päiväkoti: Simpsin päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Toppilan K- supermarket Yliopisto ja teknologiakylä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 380 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike
180 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 3,60€/m2/kk. Autopaikan käyttömaksu 10,00€/kk. Vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4,50€/m3. Lämminvesimaksu 10,20€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Sylvianrinne
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2007 17.1.2013-17.1.2023
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 345 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kukkohovipalvelut Oy Tuotekuja 1, 90410 Oulu 045 113 7929 info@kukkohovipalvelut.fi
Isännöinti
Isännöintipalvelu H.Lahti Oy /Jenna Haapaniemi Torikatu 22 A, 90100 Oulu 08 311 7106 jenna@hlahti.fi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 100m.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 19.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti. kph:laatta sauna:laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu,tapetti. kph: laatta Sauna: paneloitu..Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämän kodin makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle sekä täällä on hyvin kaapistoja vaatesäilytykseen.
Olohuoneen varusteet
tilavassa olohuoneessa on ihana nauttia kotoilusta. Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, josta pääsee taloyhtiön sisäpihalle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset