Etusivu Myytävät kohteet 182 m² Kaukomäenkuja 12, 21510 Paimio 5-6h, k, 2 wc, kph/s, khh, 2vh, lasitettu kuisti, 2p., kellaritila – Oikotie 23303948

432 000 € 182 m²

Kaukomäenkuja 12, Hevonpää, Aakkoinen, Paimio 5-6h, k, 2 wc, kph/s, khh, 2vh, lasitettu kuisti, 2p., kellaritila

Piia Järvinen
Piia Järvinen

+358 45 6316861

Velaton hinta
432 000 €
Asuinpinta-ala
182 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hevonpää, Aakkoinen
Kaupunki
Paimio

Upea kokonaisuus Paimion Hevonpäässä.

Kannustalon Ainola talo ihastuttaa pihapiireineen Paimion Hevonpäässä pellon laidalla. Tämä koti kutsuu sinut nauttimaan omasta rauhasta, kauniista pihapiiristä ja monista mahdollisuuksista.
Talo on rakennettu vuonna 2005 ja on tehty kolmeen kerrokseen. Tilaa löytyy siis isommallekin perheelle. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, vaatehuoneet, juuri remontoitu wc sekä arkiolohuone.
Päämakuuhuoneen parvekkeelle aukeaa kauniit pariovet ja rauhoittavat peltomaisemat. Täällä nautit päiväkahvit hyvän kirjan kera ja nautit maalaismaisemista.

Alakerrassa on kodin pääsisäänkäynti etupihan puolelta. Eteisaulassa on tilaa ulkovaatteille ja pukeutumiselle.
Keittiö on vaalea, kodin tunnelmaan sointuva. Säilytys- ja laskutilaa löytyy runsaasti. Keittiön jatkeena on yksi kodin parhaista tiloista, tilava ruokailuhuone/olohuonetila. Katseenvangitsijana täällä on isot ikkunat vehreine maisemineen sekä kaunis valkoinen kaakeliuuni. Olohuone jatkuu pariovien taakse, mistä löytyy kirjastohuone, mitä voi tilana käyttää tietysti omien tarpeiden mukaan.

Olohuoneen puolelta aukeaa ikkunalliset pariovet takapihan lasitetulle kuistille. Täällä pystyt nauttimaan oleskelusta myös viileämmällä syysilmalla lisälämmittimien kanssa. Joulunaikaan puolestaan saat luotua kuistille kauniin tunnelman valoineen ja viltteineen.
Terassialue jatkuu alemmas takapihalle, mistä aukeaakin jälleen kaunis peltomaisema.
Talon alakerrasta löytyy vielä wc sekä vastikään remontoidut todella kauniit kodinhoitotila, pesuhuone sekä sauna. Näiden tilojen suunnittelu on tehty huolella ja sen myös huomaa.

Talon kellarikerros on mahdollisuuksien tila. Nykyisellään täältä löytyy pieni "baaritisiki" vesipisteineen, kotikuntosali, studiotila, tekninen tila sekä runsaasti säilytystilaa.
Talo lämpiää ekologisesti maalämmöllä ja lämmönjako hoituu vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä lisää myös asumismukavuutta.
Pihassa on kahden auton tilava autotalli varastotiloineen. Tämän katolle on asennettu myös aurinkopaneelit vuonna 2023.

Vanhasta pihapiiristä löytyy myös noin 1900-luvulla rakennettu pihasaunarakennus. Tämä söpö pihamökki mahdollistaa mökkeilyn omassa pihapiirissä. Tuvasta löytyy tupakeittiö leivinuuneineen, nukkumaparvi ja mökin perältä puilla lämpiävä sauna.
Viihtyisästä pihapiiristä löytyy myös kesähuone, kasvimaa, nurmialuetta, terassia, luonnonvarassa olevaa pihapiiriä, hedelmäpuita ynnä muuta.

Sijaintina Hevonpää ei ole ajallisesti Turun keskustasta juurikaan pidemmällä kuin Paimion keskusta. Tästä pääset kulkemaan kätevästi moottoritielle kohti Turkua kuten myös Helsinkiä. Kouluikäisiä lapsia ajatellen täältä kulkee koulubussi kohti Paimion keskustaa.

Kun haluat nauttia maalaismaisemasta, omasta rauhasta ja ihanasta tunnelmasta, on tämä sinun kotisi.

Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen ja ihastu.

Tervetuloa ensinäytölle TIISTAINA 17.6 kello 17:30-18:30!

Kohdetta myy:
Piia Järvinen 045 631 6861
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
piia@strand.fi
Piia Järvinen LKV/Strand Properties

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 17.06.2025 klo 17:30 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Kaukomäenkuja 12, 21510 Paimio
Kaupunginosa
Hevonpää, Aakkoinen
Kohdenumero
21217502
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
182 m²
Tontin pinta-ala
13 500 m²
Kokonaispinta-ala
234 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yllä ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 182m2 (I kerros + ullakko). Piirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala on 202m2 (I kerros + ullakko). Muut tilat = kellarikerros, mikä on rakennuslupapiirustusten mukaan kokonaisalaltaan 52m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, 2 wc, kph/s, khh, 2vh, lasitettu kuisti, 2p., kellaritila
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö, Avance. Varustus: Liesituuletin Smeg, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi ja pakastin jääpalakoneella, tasot puu ja teräs.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 01/2024. Laatta lattia, seinät kaakeli, lämpöhaapakatto, tunnelmavalo (epäsuoravalo + spotit), kaksi suihkua. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: seinät tapetoitu/kaakeloitu, laattalattia, peili, allaskaapisto, wc. Yläkerran wc: remontoitu 2024-2025 lattiat laattaa, seinät kaakeli/maali, kaksi allasta, kalusteet (Puuvaja), koteloitu seinä-wc, iso peili.
Tehdyt remontit
Nykyisten omistajien aikana tehdyt remontit/huoltotyöt: 2021 Kaiteiden maalaus 2022 Yläpohjan lisäeristys (lisätty 20cm Ekovillaa) 2023 Aurinkopanelit (teho 7.29 kWp), maalämmön paisuntaventtiilin vaihto 2024 Sauna, pesutilat, kodinhoitohuone 2024-2025 Remontoitu yläkerran WC, WC:n viereinen makuuhuone, ja sen yhteydessä oleva vaatehuone 2025 Terassien huoltomaalaus Edellisten omistajien aikana tehtyjä remontteja/huoltotöitä: Parvekkeen vedeneristystä korjattu 2008/2016 Kellarissa alemman huonetilan perusmuurin vedeneristystä paikattu 2016 Sisustettu kellarin tilat harraste-/varastotiloiksi, maalattu lattioita sekä seiniä 2018 Uusittu ilmanvaihtokoneen tekniikka (puhaltimet ja patteri) sekä tehty säätö 2019 2023 sattunut vesivahinko yläkerran kylpyhuoneessa, jakotukin rikkoutuminen/ liitin haljennut. Tämän jälkeen korjattu: Laaja remontti, missä uusittiin yläkerran kylpyhuonetilat (jaettiin vaatehuoneeksi sekä wc:ksi) sekä alakerran kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone. Samalla yläkerran yhdessä makuuhuoneessa tehty myös remonttia: lattiat uusittu, väliseinä uusittu vaatehuoneen/wc:n vastaiselta seinältä ja ulkoseinän vastaiselta seinältä uusittu myös kipsilevyä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2024/01, suihkun katto sekä saunan paneelit + lauteet lämpöhaapaa. Saunassa yksi seinä luonnonkiviseinää (ei uusittu), tornikiuas Harvia (2024).
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaksi lämpölamppua terassilla, biojäteastia, keskuspölynimuri, verhotangot, pimennysverhot (makuuhuoneissa, kirjastohuoneessa), kellarin säilytystilan hyllyt, autotallin säilytyshyllyt. Kauppaan ei kuulu: Polttopuut, pihatyövälineet, pihakalusteet ym. muu irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
577-401-1-23

Hinta

Velaton hinta
432 000 €
Myyntihinta
432 000 €
Neliöhinta
2 373,63 € / m²
Kiinnitykset
500 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus ollut vuonna 2024 20 000 kWh (3hlö, sähköauton lataukseen mennyt 1 500 kWh). Aurinkopaneelien kokonaistuotto 6 300 kWh. Vedenkulutus noin 60m3/vuosi, n. 240€/vuosi. Jätehuolto: LSJH perusmaksu 30€/vuosi + jäteastian tyhjennys noin 150€/vuosi + pienpuhdistamon tyhjennys noin 230€/vuosi. Yllämainitut kulut vaihtelevat käytön ja kulutuksen sekä sopimusten mukaan. Oma kompostori, jää kiinteistölle. Tienhoitokulut/auraus talvi 23-24 140€. Nuohous kerran vuodessa sekä käytettävät polttopuut. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, kaupanvahvistajan kulut, lainhuuto ym. kaupantekoon liittyvät kulut, kuten panttikirjojen siirtomaksu ym.
Kiinteistövero
916,22 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kaukomäki I
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ranka, puu verhoilu, eriste ekovilla puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
mansardi
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 25.2.2030
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
13 500 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
2020 Kuntotarkastus 2017 + 2020, kosteusmittausraportti 2023, raportit saatavana välittäjältä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tarkemmat tiedot Paimion kaupunki, rakennusvalvonta. Rakennusluvan mukaan sallittu kerrosala 330m2, lupien mukaan rakennettu 282m2.
Lämmitys
Takka nuohottu vuosittain, viimeksi kevät 2025

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kirjastohuone alakerrassa olohuoneen jatkeena, seinät tapetti. Alakerran eteinen / sisäänkäynti: vaatekaapistot, seinät maali, lattia laatta. Yläkerran aula / arkiolohuone: seinät tapetti, käynti etupihan parvekkeelle. Kellaritila: runsaasti varasto- / harrastetilaa. Tänne tehty baaritiski (edellisten omistajien aikana), missä vesipiste, osa kellaritilasta kuntosalikäytössä, studiotila, iso varastotila, tekninen tila ja käynti ulos takapihalle, minkä yhteydessä katettu puuvarasto. Iso lasitettu terassi: käynti olohuoneesta. Lasitetulta terassilta käynti pihaterassille (takapihan/pellon suuntaan). Kaksi lämpölamppua lasitetulla terassilla.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti kaikkialla, pois lukien yläkerran yksi makuuhuone, missä hybridilattia (uusittu 2025) sekä märkätilat. Kellarissa maalattu betoni.. Kattomateriaalien kuvaus: Paneelikatto kaikkialla. Kodinhoitohuoneen ja saunan sekä kph:n katot uusittu 2024. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita kolme yläkerrassa. Päämakuuhuone suurin, sieltä käynti parvekkeelle mistä näkymät pellolle. Seinät tapettia, makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen (käynti myös toisesta huoneesta, vaatehuone mahdollista jakaa kahteen osaan). Viereisestä makuuhuoneesta käynti samaan vaatehuoneeseen, tässä makuuhuoneessa seinät tapetti. Kolmas makuuhuone remontoitu 2024, seinät maali, huoneesta käynti vaatehuoneeseen.
Olohuoneen varusteet
Avo olohuone, käynti lasitetulle terassille. Seinät tapetti, takka, käynti kirjastohuoneeseen (pariovet).

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset