72 000 € 49,5 m²

Kokkokallionkatu 3 A, Tonttila, Möysä, Kokkokallio, Lahti 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Timo Friman

050 554 1974

Velaton hinta: 72 000 €

Hoitovastike: 163,35 € / kk

Asuinpinta-ala: 49,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 6

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tonttila, Möysä, Kokkokallio

Kaupunki: Lahti

Tämä hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Tonttilan alueella Lahdessa, osoitteessa Kokkokallionkatu 3. Asunto on kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuu upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta. Talossa on hissi, joten yläkerrokseen pääsee vaivattomasti.

Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Parketti lattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta sekä keittiöön että makuuhuoneeseen. Remontoidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen.

Tonttilan alue on viihtyisä ja vehreä, ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet Lahden keskustaan. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Timo Friman LKV
050 5541974
timo.friman@houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti: Kokkokallionkatu 3 A, 15170 Lahti
Kaupunginosa: Tonttila, Möysä, Kokkokallio
Kohdenumero: 80421815
Kerros: 6 / 7
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 154 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen. Julkisivujen betonielementtien suojapinnoituksen (imbregnoinnin) uusiminen. Hissin uusiminen
Tehdyt remontit: Julkisivun betonielementtien saumaus 1998 Parvekekorjas 1999 Porraskäytävien maalaus 2005 Vesikaton uusiminen 2006 Esteri pyykinkuivaimen hankinta 2011 Lukkojen uusiminen 2011 Taloyhtiön saunan löylyhuoneen ja pesuhuoneen saneeraus 2015 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015 Käyttövesiputkistojen uusiminen 2015 Patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien uusiminen 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Ovenavauslaite pääsisäänkäynnin oveen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihdon säätö 2021 Julkisivun betonielementtien pinnoitus ja uudelleen saumaus 2021 Pääsisäänkäynnin oven ja takaoven uusiminen 2022
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 72 000 €
Myyntihinta: 67 306,25 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 454,55 € / m²
Velkaosuus: 4 693,75 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 96,53 € / kk
Hoitovastike: 163,35 € / kk
Yhtiövastike: 284,63 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkokallionkatu 3
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 35
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali: Bitumihuopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 154 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Pasi Ruuth
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli