/ot-real-estate-mediabank-prod/817/874/source/222478718)
/ot-real-estate-mediabank-prod/607/874/source/222478706)
/ot-real-estate-mediabank-prod/217/874/source/222478712)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/874/source/222478722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/017/874/source/222478710)
/ot-real-estate-mediabank-prod/117/874/source/222478711)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/874/source/222478720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/874/source/222478721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/874/source/222478714)
/ot-real-estate-mediabank-prod/907/874/source/222478709)
/ot-real-estate-mediabank-prod/517/874/source/222478715)
/ot-real-estate-mediabank-prod/617/874/source/222478716)
/ot-real-estate-mediabank-prod/317/874/source/222478713)
/ot-real-estate-mediabank-prod/807/874/source/222478708)
/ot-real-estate-mediabank-prod/717/874/source/222478717)
/ot-real-estate-mediabank-prod/707/874/source/222478707)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/874/source/222478719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/874/source/222478718)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/874/source/222478706)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/874/source/222478712)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/874/source/222478722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/874/source/222478710)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/874/source/222478711)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/874/source/222478720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/874/source/222478721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/874/source/222478714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/874/source/222478709)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/874/source/222478715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/874/source/222478716)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/874/source/222478713)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/874/source/222478708)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/874/source/222478717)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/874/source/222478707)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/874/source/222478719)
- Velaton hinta
- 183 000 €
- Hoitovastike
- 236 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Patola/Oulunkylä, Oulunkylä, Patola, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Hyväpohjainen koti palveluiden äärellä Oulunkylän Patolassa. Sijainti on vertaansa vailla: Oulunkylän ja Maunulan palvelut, Raide-Jokeri, juna-asema ja hyvät bussiyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Samalla asut kuitenkin lähellä luontoa erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien, lenkkipolkujen ja Oulunkylän liikuntapuiston harrastusmahdollisuuksien äärellä.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät toisen kerroksen näkymät taloyhtiön pihalle. Tilavankokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös pieni työpiste, ja vaatekaapit tarjoavat säilytystilaa sekä makuuhuoneen että olohuoneen puolella. Keittiössä on kaikki tarvittava ja tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista on vehreät näkymät viereiseen metsään. Kylpyhuone on uusittu täysin putkiremontin yhteydessä.
Omalla tontilla olevasta yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Vuonna 2023 valmistui kattava linjasaneeraus, jonka myötä yhtiössä siirryttiin maalämpöön ja uusittiin yleiset tilat sekä piha-alueita.
Yhtiössä on huikeat yhteistilat kuten talosaunat, pesutupa, mattojen pesuhuone, kuivaushuone ja kerhohuone sekä isompia vuokrattavia varastoja häkkivarastojen lisäksi. Taloyhtiön takaa alkavat upeat lenkkeilypolut. Raide-Jokerin pysäkille vain reilun viiden minuutin kävely!
Ekologisen maalämmön ansiosta hoitovastike tässä yhtiössä on vain 3,50 €/m²
Tätä kotia on ilo esitellä! Varaa heti oma aikasi!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Tuomas Maksimainen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja / 040 358 0051 tai tuomas.maksimainen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 14:00 - 14:30
Perustiedot
- Sijainti
- Hirsipadontie 7 C, 00640 Helsinki
- Kaupunginosa
- Patola/Oulunkylä, Oulunkylä, Patola, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Keskinen
- Kohdenumero
- 21625818
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Tontin pinta-ala
- 13 221,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 59m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-alaa ei ole rakentamisen ja valmistumisen jälkeen tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Mikäli ostajalla on aihetta epäillä pinta-alan paikkansapitävyyttä, on ostaja tietoinen välitysliikkeen ilmoittamasta oikeudestaan teettää ennen kaupasta päättämistä asuinrakennuksessa oma pinta-alamittaus. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: 2025 Palovaroittimien asennus ja ikkunatiivisteiden tarkastus, 2025-2026 Tilavarausten digitalisointi, 2025-2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu, 2027-2028 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, parkkialueen tukimuurin uusiminen 2028-2029 Huoneistojen ulko-ovien vaihto Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Makuuhuoneeseen asennettu vinyylilankkulattia 2023. Parvekkeelle asennettu tuplapistorasia ja kylpyhuoneeseen lattialämmitys lisätöinä putkiremontin aikana. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 IV suodattimien vaihto ja ikkunatiivisteiden tarkastus, 2023 Kellaritilojen saneeraus, maalämpö toteutus, 2023 Väestönsuojien kuntotarkastus 2023 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, sähköjärjestelmien uusiminen Salaojien uusiminen/kunnostaminen, piha-alueen viemäreiden ja viemärikaivojen kunnostaminen sekä kaupungin verkosta tulevan kylmäveden pääputken uusiminen, jätteiden keruun uusiminen (Molok) 2022-2023 Maalämmön toteutus, kellaritilojen saneeraus 2021-2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021-2022 Lukituksen uusiminen älylukitusjärjestelmään 2019 Hankesuunnittelun lisäselvitykset max.300 € / huoneisto 2018 Parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus 2016 Alueputkien uusiminen (talojen välillä) 2015 Salaojien uusiminen (Talo 6) 2014 Ikkunoiden uusiminen 2009-2010 Iv-koneiden uusiminen. Koneellisten poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Talon 44 ryömintätilan sepelöinti ja pumppaamo. Talon 4 H-rapun puoleisen päädyn sade- ja jätevesilinjojen ja -kaivojen uusiminen. 2009-2010 Kattojen uusiminen 2008 Salaojien uusiminen (Talo 1 ja 7) 2005 Yleisten tilojen lukituksien uusiminen 2002 Piha-asfaltin uusiminen 2001 Parveke-elementtien maalaus 2000 Veden puhdistuslaitteen hankinta 1998 6-talon alakeskuksen uusiminen lämmönvaihtimineen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesijohtoputkistojen kuvaus ja tarkastus 1997 2-talon kylmävesijohtojen ja kaukolämpöverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien korjaus,
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Hinta
- Velaton hinta
- 183 000 €
- Myyntihinta
- 183 000 €
- Neliöhinta
- 3 101,69 € / m²
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 413 € / kk
- Hoitovastike
- 236 € / kk
- Yhtiövastike
- 649 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 25 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (tasaus kulutuksen mukaan vuosittain)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Hirsipadontie 7
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 126
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 13 221,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulunkylä
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, Isännöitsijä Tarmo Takala tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi puh. 020 748 1078
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki / Kaavoitus 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Koneellinen poisto
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 65.
- Yhteiset tilat
- parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiön laajakaista 10M (ilmainen nopeus), Koneellinen poisto, Kerhohuone, .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/443/source/222344308)
Tuomas Maksimainen
040 358 0051
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/384/source/222483053)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/184/source/222481333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/184/source/222481042)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/184/source/222481004)
