Etusivu Myytävät kohteet 77 m² Forsnerintie 42 C, 65280 Vaasa 3h, k, kph / khh, s, wc, terassi, käyttöullakko – Oikotie 23299930

155 000 € 77 m²

Forsnerintie 42 C, Gerby, 32 kaupunginosa, Gerby, Vaasa 3h, k, kph / khh, s, wc, terassi, käyttöullakko

Door LKV

Kauppakeskus Rewell/ Liiketila 122, 65100 Vaasa

Felicia Kamb
Felicia Kamb

0400330659

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
246,40 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Gerby, 32 kaupunginosa, Gerby
Kaupunki
Vaasa

Tervetuloa tämän viihtyisään rivitalokolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella aivan luonnon tuntumassa. Tämä kauniisti pidetty koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä valoisat ja avarat tilat, jotka lisäävät asumismukavuutta arjessa.

Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jolta avautuvat vehreät näkymät ja suora yhteys luontoon -täydellinen paikka rentoutumiseen. Molemmissa makuuhuoneissa on reilusti säilytystilaa vaatehuoneisen ansiosta. Asunnossa on myös tilava kylpyhuone / kodinhoitohuone, sauna ja erillinen wc. Olohuoneen yhteydessä on keittiö, jossa paljon lasku- ja kaappitilaa. Lisäksi asuntoon kuuluu ulkovarasto sekä kylmä ullakko, jotka tuovat lisätilaa säilytykseen. Asuntoon kuuluu myös käytännöllinen autokatospaikka.

Alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun: lähistöltä löytyvät muun muassa Gerbynmäen kuntoportaat ja kauniit luontopolut. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen sijainti ja käytännölliset ratkaisut – tänne on helppo ihastua!

Tervetuloa ottamaan yhteyttä lisätiedusteluja ja yksityisesittelyä varten!
// Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659

____________________________

Välkommen till denna trivsamma radhustrea som ligger i ett lugnt och lummigt område, alldeles intill naturen. Detta välskötta hem erbjuder en genomtänkt planlösning samt ljusa och rymliga ytor som bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende i vardagen.

Från vardagsrummet har du utgång till din egna terrass med grönskande utsikt och direkt tillgång till naturen - en perfekt plats för avkoppling. Båda sovrummen har gott om förvaringsutrymme tack vare egna klädrum. Bostaden har dessutom ett rymligt badrum med kombinerat klädvårdsrum samt en egen bastu och separat toalett. Köket intill vardagsrummet erbjuder gott om arbetsytor och skåputrymme. Utöver detta ingår ett uteförråd samt ett kallvindsutrymme, som ger extra förvaringsmöjligheter. Till bostaden hör också en praktisk biltakplats.

Området bjuder på fina möjligheter till friluftsliv - i närheten finns bland annat Gerbybackens tränings- och naturstigar. Här förenas naturens närhet, ett rofyllt läge och praktiska lösningar - ett hem att trivas i länge!

Välkommen att ta kontakt för mer information och egen visning!
// Felicia Kamb, Door LKV, 0400 330 659

Perustiedot

Sijainti
Forsnerintie 42 C, 65280 Vaasa
Kaupunginosa
Gerby, 32 kaupunginosa, Gerby
Kohdenumero
20620958
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
5 145 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph / khh, s, wc, terassi, käyttöullakko
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu 2014: työtasojen vaihto, välitilan kaakeleiden uusiminen, pesualtaan vaihto.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pesuhuone- ja wc remontit hankesuunnitelman mukaan.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2007 LV-varaajien uusiminen huoneistot B8 ja C11. 2009 LV-varaajien uusiminen huoneistot A1 ja A3. 2010 LV-varaajien uusiminen huoneisto C9. 2011 LV-varaajien uusiminen huoneisto B6. Hiekanerotuskaivojen huuhtelu. 2012 Räystäiden ym. vauriokorjauksia: räystäiden vaurioiden / lahojen korjauksia / uusimisia sekä konesaumakatteesta löytyneiden reikien massatäyttöä / paikkauksia. 2013 LV-varaajien uusiminen huoneistoihin A2, A4, B5, B7, C10 ja C12. 2014 Lämmityksen ohjauskellojen vaihto huoneistoihin A3 ja C10. Vesivaraajan alla olleen kosteusvaurion korjaus asunto B6. 2015 Märkätilojen ja lvv alustojen kosteuskartoitus E-P:n Rakennuskuivaus Oy. Salaojien huuhtelu B-talon kaksi linjaa etsitty ja tarkastettu v. 2016. 2016 Vesivaraajan alla olleen kosteusvaurion korjaus asunnot A3 ja C10. 2017 llmanvaihtokanavien puhdistus. 2020 Pihateiden ja autokatosten sorastus ym. toteutti A.Takala Oy. A2 / A1 kosteusvahingon korjaus toteutti IA-Renovation Oy. 2021 Meidän katto-kuntoarvio laatinut Vesivek. Katon pesu Urakoitsija LA-kattohuolto Oy. Kattosiltojen asennus, lumiesteiden korjaus ja lisääminen Urakoitsija LA-kattohuolto Oy. Julkisivumaalaus toteutettu talkootyönä. 2023 Kiinteistökierros ja märkätilakartoitus (Investigo Oy). Käyttöullakkojen kosteusvauriokorjaukset B- ja C-talojen ulkopäädyissä. 2025 lkkunakarmien maalaus ulkopuolelta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
2 012,99 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
246,40 € / kk
Yhtiövastike
246,40 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
6 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 12e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostajalle varainsiirtovero 1,5% ja omistuksen rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Forsnerintie 42 - Bostads Ab Vasa Forsnersvägen 42
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Vaasan kaupunki
Tontin koko
5 145 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2044
Tontin vuokra
8604.58 EUR/v.
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: TP 2024: Omatoiminen/talkoot. Kiinteistön huolto on hoidettu osakkaiden toimesta talkoilla ja talonmiesvuoroin. Liukkauden torjunta ja hiekoitus osakkaiden ja asukkaiden toimesta talkoilla. Konelumityöt teki Kiinteistökorjaus Ahlgren ja muut lumityöt osakkaat ja asukkaat talkoilla. Huoltotoimen ja talonmiestehtävien ohjauksesta sekä teknisistä tehtävistä vastaa taloyhtiön hallitus.
Isännöinti
Ledger Proma Oy Taloasema Vaasa Petri Luukko Puhelin: 050 5500 368 Sähköposti: petri.luukko@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki. https://kartta.vaasa.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio (Raksystems) 29.8.2014. Märkätilakartoitus (EP:n Rakennuskuivaus Oy) 2.6.2015. Väestönsuojan tarkastus (Pommari Oy) 13.2.2021. Kattokuntoraportti (Vesivek Oy) 22.4.2021. Kiinteistökierros (Investigo Oy Ab) 10.9.2023.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset