- Velaton hinta
- 235 000 €
- Hoitovastike
- 153,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Rajamäki, Hyvinkää
- Kaupunki
- Nurmijärvi
Valloittava rivitalokoti Rajamäeltä
Viimeisen päälle remontoitu kolmio omalla saunalla ja ulkoporealtaalla etsii nyt uutta asukastaan! Laadukkaat pinnat, moderni tekniikka ja loistava pohjaratkaisu kera hyvän sijainnin takaavat asumisen mukavuuden. Ilmalämpöpumppu viimeistelee viihtyisyyden myös kesähelteillä!
Eteisen runsaat kaappitilat ja helppohoitoinen laattalattia kera lattialämmityksen tekevät arjesta sujuvaa. Korotettu huonekorkeus luo tilantuntua olohuoneen, ruokailutilan ja saarekkeellisen avokeittiön muodostamaan yhteiseen tilaan, jossa kelpaa viettää aikaa kokkaillen ja seurustellen. Tyylikäs keittiö saarekkeineen ja integroituine kodinkoneineen tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Olohuone jatkuu katetulle terassille ja suojaisalle piha-alueelle, jossa ulkoporeallas kutsuu rentoutumaan – täydellinen keidas kesäpäivien viettoon! Makuuhuoneet ovat juuri sopivan kokoisia taipuen monenlaiseen käyttöön, ja säilytystilaa kätkeytyy hulppeasti tummaan liukuovikaapistoon. Kylpyhuone ihastuttaa kauniilla materiaaleillaan ja huolitellulla ilmeellään, ja siellä on myös tilat sujuvalle pyykkihuollolle. Oma sauna tarjoaa lempeät löylyt!
Asunto Oy Patterinkuja 2 on omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa on yhdeksän huoneistoa. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, eikä suuria remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä tilava ulkovarasto.
Rajamäen kylän kattavat palvelut, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa loistavat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden – olitpa sitten kesälajien tai talviliikunnan ystävä. Julkiset liikenneyhteydet muun muassa Helsinkiin toimivat hyvin, ja autoillen Hämeenlinnanväylälle pääsee alle vartissa.
Olisiko tässä unelmiesi koti? Tule esittelyyn ja ihastu!
Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi – Service also in English.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 13:00 - 13:30
Perustiedot
- Sijainti
- Patterinkuja 2 A, 05200 Nurmijärvi
- Kaupunginosa
- Rajamäki, Hyvinkää
- Kohdenumero
- 20525685
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 760 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+avok+kph+s+wc (yj: 3h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on hyväkuntoinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Avokeittiön varustukseen kuuluvat seuraavat kodinkoneet: kalusteuuni, induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi. Saareke, jossa tilaa ruokailuun. Lattia on vinyyliä, seinät maalatut.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kiintokaapistoa, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle, pyyhekuivain (sähkö), sadesuihku ja lattialämmitys (sähkö). Epäsuora led-valaistus, lisäksi upotetut led-spotit. Lattia ja seinät on laattaa, katto paneloitu. Ikkuna ulos. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peili, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät osin maalatut, osin laattaa. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston käyttöön kuuluu ulkovarasto, 5 m2. ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) teettäminen
- Tehdyt remontit
- Koko huoneiston saneeraus vuonna 2022, jolloin uusittu mm. - kylpyhuone: vesieristeet, putket, pinnat ja kalusteet - sauna: kiuas, vesieristeet ja pinnat - lämminvesivaraaja (saunan lauteiden alla) - wc: kalustus, putket ja pinnat - keittiö: kalusteet ja kodinkoneet - asuintilat: vinyylilattian asennus, seinät maalattu ja katot paneloitu. TALOYHTIÖSSÄ: Lämminvesivaraajien vaihto (kaikki huoneistot) -07, lukolliset postilaatikot, antennin vahvistinkeskus uusittu -08, pyörälliset jäteastiat -10, väliaitojen päälipuiden uusinta -11, huoneistojen kosteusmittaus -12, lisätty talojen yläpohjaan eristettä -13, ilmanvaihtokanavien nuohous, muokattu B-talon piha-alueen kaatoja ja lisätty soraa -15, auto- ja roskakatoksen pesu ja maalaus, tv-kanavien säätö -16, lämminvesivaraajan vaihto A4, tv-vahvistinkeskus ja lisäantenni, huoneistojen ulko-ovet ja patio-ovet uusittu, ulko-ovien lukostot uusittu -17, lämminvesivaraajan vaihto A1, väliaitojen ja varastojen maalausta ja kunnostusta tehty -20, rakennusten vesikatot uusittu peltikatoiksi, ilmanvaihdon säätimet ja huippuimurit uusittu, keittiöihin erillinen ilmanvaihtokanava -22, autosähkön latausrasiat -23
- Näkymät
- Aidattu piha-alue, jossa katettu terassi ja ulkoporeallas. Muu piha-alue on viimeistelty nurmella.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sähkökiuas, upotettu lauteisiin. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Ikkuna ulos. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Ilmalämpöpumpun, ulkoporealtaan ja terassin valokatteen kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiökokouksessa 25.4.2017 on päätetty, että huoneistojen pesutilaremonttien yhteydessä vesieristykset tulee tehdä asianmukaisesti pätevän vesieristäjän toimesta ja että yhtiö osallistuu vesieristyskustannuksiin 1.200 euroa/huoneisto. Pesutilaremontin on oltava tarpeellinen käyttöiän puolesta taijonkin muun pätevän syyn johdosta. Muunlaiset modernisoinnit osakas rahoittaa itse ilman yhtiön osuutta. Yhtiökokouksessa 7.5.2019 on päätetty, että osakkaat voivat kustannuksellaan hankkia halutessaan huoneistokohtaisen takan. Takan ja sen yhteyteen tarvittavien rakenteiden tulee täyttää viranomaisvaatimukset ja -määräykset. Taloyhtiö myötävaikuttaa tarvittaessa lupien hakemisessa. Takan ylläpito- ja huoltokustannuksista vastaa osakas. Takasta ei saa aiheutua kohtuutonta haittaa muille osakkaille tai taloyhtiölle. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, ulkoporeallas
Hinta
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 219 405,06 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 901,23 € / m²
- Velkaosuus
- 15 594,94 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 202,50 € / kk
- Hoitovastike
- 153,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 356,40 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 12,00 e/hlö/kk, tasaus mittarilukeman mukaisesti. Autokatospaikka 10,00 e/kk. Lämmitysmuotona on suora sähkö + ilmalämpöpumppu, asukas vastaa lämmityskuluista. Sähkönkulutus viimeisen 12 kk aikana keskiarvoltaan noin 1.000 kWh/kk, sis. ulkoporeallas. Taloyhtiöllä on kattoremontin lainaa 111.130,40 euroa per 31.12.2024, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 2,30 e/m2/kk. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa 15.594,94 euroa per 30.12.2024, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 202,50 e/kk. Yhtiökokous 20.5.2025: Tarvittaessa voidaan periä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike, jos taloustilanne sitä edellyttää.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Patterinkuja 2
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1987
- Huoneistojen lukumäärä
- 9
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto peltikatteella
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 2 760 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Klaus Sivén, yhteystiedot kohteen myyjältä
- Kaavoitustiedot
- Nurmijärven kunta, p. 09 250 021 (vaihde), https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/asemakaavoitus/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 9.
- Yhteiset tilat
- Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihto: koneellinen poisto, yhteisantenni.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Kiinteä peililiukuovikaapisto. Katossa upotetut led-valaisimet. Lattialämmitys (sähkö).
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Kiintokaapisto.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Viistosti korotettu sisäkatto. Katossa upotetut led-spotit. Kulku terassille. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.