Etusivu Myytävät kohteet 81 m² Patterinkuja 2 A, 05200 Nurmijärvi 3h+avok+kph+s+wc (yj: 3h+k+s) – Oikotie 23299894

235 000 € 81 m²

Patterinkuja 2 A, Rajamäki, Hyvinkää, Nurmijärvi 3h+avok+kph+s+wc (yj: 3h+k+s)

Konsta Pekkarinen
Konsta Pekkarinen

045 204 2240

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
153,90 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajamäki, Hyvinkää
Kaupunki
Nurmijärvi

Valloittava rivitalokoti Rajamäeltä

Viimeisen päälle remontoitu kolmio omalla saunalla ja ulkoporealtaalla etsii nyt uutta asukastaan! Laadukkaat pinnat, moderni tekniikka ja loistava pohjaratkaisu kera hyvän sijainnin takaavat asumisen mukavuuden. Ilmalämpöpumppu viimeistelee viihtyisyyden myös kesähelteillä!

Eteisen runsaat kaappitilat ja helppohoitoinen laattalattia kera lattialämmityksen tekevät arjesta sujuvaa. Korotettu huonekorkeus luo tilantuntua olohuoneen, ruokailutilan ja saarekkeellisen avokeittiön muodostamaan yhteiseen tilaan, jossa kelpaa viettää aikaa kokkaillen ja seurustellen. Tyylikäs keittiö saarekkeineen ja integroituine kodinkoneineen tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Olohuone jatkuu katetulle terassille ja suojaisalle piha-alueelle, jossa ulkoporeallas kutsuu rentoutumaan – täydellinen keidas kesäpäivien viettoon! Makuuhuoneet ovat juuri sopivan kokoisia taipuen monenlaiseen käyttöön, ja säilytystilaa kätkeytyy hulppeasti tummaan liukuovikaapistoon. Kylpyhuone ihastuttaa kauniilla materiaaleillaan ja huolitellulla ilmeellään, ja siellä on myös tilat sujuvalle pyykkihuollolle. Oma sauna tarjoaa lempeät löylyt!

Asunto Oy Patterinkuja 2 on omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa on yhdeksän huoneistoa. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, eikä suuria remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä tilava ulkovarasto.

Rajamäen kylän kattavat palvelut, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa loistavat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden – olitpa sitten kesälajien tai talviliikunnan ystävä. Julkiset liikenneyhteydet muun muassa Helsinkiin toimivat hyvin, ja autoillen Hämeenlinnanväylälle pääsee alle vartissa.

Olisiko tässä unelmiesi koti? Tule esittelyyn ja ihastu!

Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi – Service also in English.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 15.06.2025 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Sijainti
Patterinkuja 2 A, 05200 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Rajamäki, Hyvinkää
Kohdenumero
20525685
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 760 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+wc (yj: 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on hyväkuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustukseen kuuluvat seuraavat kodinkoneet: kalusteuuni, induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi. Saareke, jossa tilaa ruokailuun. Lattia on vinyyliä, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kiintokaapistoa, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle, pyyhekuivain (sähkö), sadesuihku ja lattialämmitys (sähkö). Epäsuora led-valaistus, lisäksi upotetut led-spotit. Lattia ja seinät on laattaa, katto paneloitu. Ikkuna ulos. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peili, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät osin maalatut, osin laattaa. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käyttöön kuuluu ulkovarasto, 5 m2. ulkovarasto
Tulevat remontit
Pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) teettäminen
Tehdyt remontit
Koko huoneiston saneeraus vuonna 2022, jolloin uusittu mm. - kylpyhuone: vesieristeet, putket, pinnat ja kalusteet - sauna: kiuas, vesieristeet ja pinnat - lämminvesivaraaja (saunan lauteiden alla) - wc: kalustus, putket ja pinnat - keittiö: kalusteet ja kodinkoneet - asuintilat: vinyylilattian asennus, seinät maalattu ja katot paneloitu. TALOYHTIÖSSÄ: Lämminvesivaraajien vaihto (kaikki huoneistot) -07, lukolliset postilaatikot, antennin vahvistinkeskus uusittu -08, pyörälliset jäteastiat -10, väliaitojen päälipuiden uusinta -11, huoneistojen kosteusmittaus -12, lisätty talojen yläpohjaan eristettä -13, ilmanvaihtokanavien nuohous, muokattu B-talon piha-alueen kaatoja ja lisätty soraa -15, auto- ja roskakatoksen pesu ja maalaus, tv-kanavien säätö -16, lämminvesivaraajan vaihto A4, tv-vahvistinkeskus ja lisäantenni, huoneistojen ulko-ovet ja patio-ovet uusittu, ulko-ovien lukostot uusittu -17, lämminvesivaraajan vaihto A1, väliaitojen ja varastojen maalausta ja kunnostusta tehty -20, rakennusten vesikatot uusittu peltikatoiksi, ilmanvaihdon säätimet ja huippuimurit uusittu, keittiöihin erillinen ilmanvaihtokanava -22, autosähkön latausrasiat -23
Näkymät
Aidattu piha-alue, jossa katettu terassi ja ulkoporeallas. Muu piha-alue on viimeistelty nurmella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, upotettu lauteisiin. Lattia on laattaa, seinät ja katto paneloitu. Ikkuna ulos. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ilmalämpöpumpun, ulkoporealtaan ja terassin valokatteen kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiökokouksessa 25.4.2017 on päätetty, että huoneistojen pesutilaremonttien yhteydessä vesieristykset tulee tehdä asianmukaisesti pätevän vesieristäjän toimesta ja että yhtiö osallistuu vesieristyskustannuksiin 1.200 euroa/huoneisto. Pesutilaremontin on oltava tarpeellinen käyttöiän puolesta taijonkin muun pätevän syyn johdosta. Muunlaiset modernisoinnit osakas rahoittaa itse ilman yhtiön osuutta. Yhtiökokouksessa 7.5.2019 on päätetty, että osakkaat voivat kustannuksellaan hankkia halutessaan huoneistokohtaisen takan. Takan ja sen yhteyteen tarvittavien rakenteiden tulee täyttää viranomaisvaatimukset ja -määräykset. Taloyhtiö myötävaikuttaa tarvittaessa lupien hakemisessa. Takan ylläpito- ja huoltokustannuksista vastaa osakas. Takasta ei saa aiheutua kohtuutonta haittaa muille osakkaille tai taloyhtiölle. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, ulkoporeallas

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
219 405,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 901,23 € / m²
Velkaosuus
15 594,94 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
202,50 € / kk
Hoitovastike
153,90 € / kk
Yhtiövastike
356,40 € / kk
Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 12,00 e/hlö/kk, tasaus mittarilukeman mukaisesti. Autokatospaikka 10,00 e/kk. Lämmitysmuotona on suora sähkö + ilmalämpöpumppu, asukas vastaa lämmityskuluista. Sähkönkulutus viimeisen 12 kk aikana keskiarvoltaan noin 1.000 kWh/kk, sis. ulkoporeallas. Taloyhtiöllä on kattoremontin lainaa 111.130,40 euroa per 31.12.2024, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 2,30 e/m2/kk. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa 15.594,94 euroa per 30.12.2024, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 202,50 e/kk. Yhtiökokous 20.5.2025: Tarvittaessa voidaan periä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike, jos taloustilanne sitä edellyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Patterinkuja 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
2 760 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Klaus Sivén, yhteystiedot kohteen myyjältä
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta, p. 09 250 021 (vaihde), https://www.nurmijarvi.fi/kuntalaisen-palvelut/maankaytto-ja-liikenne/kaavoitus/asemakaavoitus/
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihto: koneellinen poisto, yhteisantenni.
Muut tilat
Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Kiinteä peililiukuovikaapisto. Katossa upotetut led-valaisimet. Lattialämmitys (sähkö).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Kiintokaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on vinyyliä, seinät maalatut. Viistosti korotettu sisäkatto. Katossa upotetut led-spotit. Kulku terassille. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset