228 000 € 100 m²

Nummitie 1 B, Keskusta, Finnsbacka, Överby, Kirkkonummi 5h,k,s,kph,kph,2wc,2vh

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Esko Lauksio

040 705 7131

Velaton hinta: 228 000 €

Hoitovastike: 418,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 100 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Keskusta, Finnsbacka, Överby

Kaupunki: Kirkkonummi

Rivitalon päätyhuoneisto 100 m2!

Kirkkonummen keskustan tuntumassa elinvoimaisessa ympäristössä tarjolla kivirakenteinen rivitalohuoneisto.
Tässä asunnossa on potentiaalia. Poikkeuksellisen onnistunut pohjaratkaisu, johon on toteutettu viisi huonetta
avaruudesta tinkimättä.

Asunnon ehdottomasti viehättävimpiä puolia on valoisan olohuoneen ja tyylikkään keittiön avara kokonaisuus. Hienossa saunaosastossa on ikkunallinen iso sauna ja toimiva kylpyhuone. Asunnon toisesta kerroksesta löytyy neljä makuuhuonetta, joissa voit nauttia vehreistä näkymistä. Arjen sujuvuutta tukevat kaksi wc:tä sekä vaatehuonetta. Kokonaisuuden kruunaa kaksi viihtyisää pihaa terasseineen ja kivetyksineen.

Asunto Oy Kirkkonummentie on lähes velaton hyvin hoidettu 17 asunnon taloyhtiö. Yhtiöllä on 7.102 m2:n suuruinen oma tontti, jossa kasvaa mm. komeita tammia ja terijoensalavia. Yhtiövastike nyt myytävälle huoneistolle on vain 418,20 eur/kk sisältäen lämmityksen.

Ihanteellinen sijainti, lyhyt kävelymatka lähikauppaan, bussipysäkille ja juna-asemalle, lähellä ovat myös K-Citymarket, suomen- ja ruotsinkieliset koulut & päiväkodit, kirjasto ja terveyskeskus unohtamatta Kirkkonummen suosittua uimahallia ja urheilupuistoa.

Ainutkertainen tilaisuus - pienimuotoisella päivityksellä koko perheelle ihana koti!

Sovi esittely VIVA LKV, Esko 040-70571

Perustiedot

Sijainti: Nummitie 1 B, 02400 Kirkkonummi
Kaupunginosa: Keskusta, Finnsbacka, Överby
Kohdenumero: 80391873
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 100 m²
Tontin pinta-ala: 7 102 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 5h,k,s,kph,kph,2wc,2vh
Huoneita: 5
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (Tornimalli), erillinen pakastin (Tornimalli), liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. L- muotoinen avokeittiö. Välitilassa välitilan levy, jossa Led- nauhavalot.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Katto tervaleppäpaneeli, jossa Led- spotit. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc (alakerta): Lattia maalattu laatta. Seinät maali. Wc (yläkerta): Lattia muovimatto. Seinät tapetti.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Talopesulan pesukoneen korjaus/uusiminen 2025 Valmius latauspaikalle 2025 Valokuituasennus 2025 (Global Connect (NP Solution) asennus 18-19.6.2025) 2025 Talojen päätyjen puuosien huoltomaalaus, suunnittelu 2025- 2025 Tiiliseinien saumojen kunnostus, suunnittelu 2025- 2025 Asuntojen pistorasioiden ja kytkimien kunnon kartoitus ja korjaukset 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 Kuntoarvio ja PTS:n päivittäminen 2025- 2025 Liesikupujen sähkösyöttöjen uusiminen 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2025 Pihavarastojen korjaaminen/uusiminen 2025- 2025 Sähköteknisten järjestelmien määräaikaistarkastus 2025-
Tehdyt remontit: 2024 A-talon asuntojen ulkoseinän tiiveyden parantaminen 2024 Valokuituliittymä 2022 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2021 Etupihojen kivetykset 2021 Kuitukaapeli- ja sähkövarausputken asentaminen 2021 Lämmitysputkivuoto korjattu A 8 talon päädyssä 2021 Pihavalaistuksen parantaminen 2021 Pohjaviemäreiden uusiminen 2020 Salaoja- ja sokkeliremontin suunnittelu 2020 Salaoja- sokkeli- sekä alapohjakorjaus sekä alapohjien tuulettuvuuden parantaminen 2020 Sähkösuunnitelmat 2020 Viheralueen suunnittelu 2019 A 4 huoneiston hormi avattu IV- hankkeeseen kuuluvana 2019 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2018 Kaikki huippuimurit uusittu 2018 Puita harvennettu 2017 Huoltorakennuksen sisäpinnat maalattu ja yleisilmettä kohennettu 2017 Ilmanvaihdon parantamisen hankesuunnitelma 2017 Ilmanvaihdon parantamisen toteutussuunnitelma valmistunut 2017 Kiinteistö vesimittari uusittu ja tonttisulku korjattu 2016 A 3 huoneiston lämpövuotojen korjaus lämpökamerakuvauksen mukaisesti 2016 B- talon huoltosiiven pesulan wc:n lattia laatoitettu 2016 Huoneistojen ilmamäärät mitattu ilmanvaihdon parantamisen hankesuunnitelman esittämien korjaustoimenpiteiden tueksi 2015 A 1 huoneistokorjaus lämpökamerakuvauksen mukaisesti 2015 A 1 kylpyhuonesaneeraus 2014 A- ja B- talojen sokkelivauriokorjauksia 2014 A 1 huoneistossa suoritettu lämpökamerakuvaus 2014 Huippuimureiden moottoreiden vaihtoa 2014 Huoneistojen patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2013 1 B 14- huoneiston kylpyhuone ja sauna remontoitu 2013 Vesikatot uusittu, tiilikatosta peltikattoon 2012 Kattojen pesu 2011 1 B 13- huoneiston kylpyhuone remontoitu 2011 Aluskatteen repeämien korjaaminen 2011 B- talon huoltosiiven sokkelin halkeama korjattu 2011 Huippuimurien korjaaminen/uusiminen 2011 Palokatkojen asentaminen A- talon yläpohjaan 2010 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2010 Lasten liukumäen ja kiipeily ja kiipeilytelineen asennus 2010 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, B- taloon 2008 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen A- taloon 2008 Ulko-alueiden ja ulkovarastojen valojen asentaminen 2007 Antenniverkon kunnostus 2007 Sadevesijärjestelmän kunnostus 2007 Ulkolaudoituksen korjaaminen 2005 Lämmönsiirrin uusittu 2003 Ulko-ovet uusittu 2001 Jätekatos rakennettu 2001 Takapihan aidat uusittu 1998 Takaovet uusittu 1995 Talojen välisten putkien uusiminen 1993 Pihan asfaltointi 1992 Julkisivujen ja aitojen puuosien maalaus 1988 Yhteissaunan remontti 1986 Ulkovarastot rakennettu
Näkymät: Pihalle-metsään-puistoon
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Leveä sauna. Ikkuna. Savulasiovi kylpyhuoneeseen. Harvian pilarikiuas, jossa etäohjaus.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lähikauppa n. 750 m (Sale Kirkkonummi), n. 850 m2 (R-Kioski), n. 1,3 km (K-Citymarket), Prisma n. 2,1 km, Lidl 1,9 km (Kirkkonummen Lidl), n. 700 m (Kirkkonummen pääkirjasto), n. 1,2 km (urheilukenttä Varuboden areena), n. 1,3 km (Kirkkonummen uimahalli), n. 1,3 km (Kirkkonummen terveysasema), Motonet n. 1,5 km, n. 1,6 km Tokmanni n. 1,8 km, K- rauta n. 2,2 km, uimaranta n. 4,2 km (Syväjärvi), laskettelurinne n. 4,2 km (Peuramaa), Linlon ulkoilusaari/Porkkala n. 14 km.
Kiinteistötunnus: 257-496-8-30

Hinta

Velaton hinta: 228 000 €
Myyntihinta: 228 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 280 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 418,20 € / kk
Yhtiövastike: 418,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 17,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiön saunamaksu 10 eur/krt. Pesutupamaksu 2 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummitie
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 17
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.07.2026
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 7 102 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kirkkonummen Huolto Oy, Katri Korander, info@kirkkonummenhuolto.fi, 09-221 9090
Kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta p.09-2029671, https://kirkkonummi.karttatiimi.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Bussipysäkki n. 100 m (Linjat 181,181K,183,902,902K), Juna-asema n. 1 km
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019. Kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen 2025
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Askarteluhuone, mankeli, pyörävarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Muut tilat: Eteinen: Lattia laminaatti. Seinät maali. Tuulikaappi: Lattia laatta. Seinät maali. Lattialämmitys. Muut lisätiedot: Asunto on päätyhuoneisto.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneista näkymät molemmin puolin taloa piha-alueille.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuoneen ja keittiön kokonaisuus, josta käynti pihalle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali