43 000 € 67 m²

Peräsintie 2 as, Läykkälänlahti, Ikaalinen 3h, k, erill. wc, s. vh, terassi

ASUMUS LKV

asumusto.fi

Elotie 2, 33470 Ylöjärvi

Myytävät kohteet

Jaana Vuorinen

050 553 4376

Velaton hinta: 43 000 €

Hoitovastike: 335 € / kk

Asuinpinta-ala: 67 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Läykkälänlahti

Kaupunki: Ikaalinen

PERUSSIISTI KOLMIO HETI VAPAANA

Tutustu tähän perussiistiin ja alkuperäiskunnossa olevaan rivitaloasuntoon Ikaalisten Läykkälänlahdessa, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaikkea. Asunnon edessä ja takana on oma piha, ja takapihalta avautuu näkymä Matinpuistikkoon, mikä tuo rauhallisuutta ja vehreyttä arkeen.

Asunto on heti vapaa ja muuttovalmiissa kunnossa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, josta on käynti katetulle terassille, sekä erillinen wc ja sauna. Keittiö tarjoaa hyvin säilytystilaa ja näkymän omalle takapihalle. Pesutilat ovat tilavat ja sopivat esimerkiksi pesutornille. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka aivan oven edessä.

Sijainti on erinomainen: lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset palvelutkin. Lähin ruokakauppa on vain 400 metrin päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet autolla. Ikaalinen tunnetaan kauniista järviluonnostaan ja monipuolisista harrastusmahdollisuuksistaan, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin perheille kuin pariskunnillekin.

Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelysi tähän kotiin, joka tarjoaa mutkatonta asumista keskeisellä sijainnilla!

Perustiedot

Sijainti: Peräsintie 2 as, 39500 Ikaalinen
Kaupunginosa: Läykkälänlahti
Kohdenumero: 80424358
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 67 m²
Tontin pinta-ala: 4 850 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, erill. wc, s. vh, terassi
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Huoneisto on alkuperäisessä, siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta: Heti. Vapautuu heti kaupantekohetkellä.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Alkuperäisessä ja siistissä, ehjässä kunnossa oleva keittiö, jossa on hyvin säilytystilaa. Ison ikkunan eteen sijoitetun ruokapöydän äärestä on avautuu näkymä omalle takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili, allaskaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kauttaaltaan laatoitettu pesutila, jossa hyvin tilaa vaikkapa pesutornille tai lisäkaapistoille. Suihkuseinillä eristetty nurkkaus pitää suihkuttelijan vedet pois muusta tilasta ja tilan kuivana. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc-tila tuo arjen toimintoihin sujuvuutta. Halutessasi lisäkaapistolle löytyy tila.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Erillinen kylmä ulkovarasto huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä.
Tulevat remontit: Hallituksen yhtiökokoukselle antama kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2025 - 2026 Harkitaan raja-aidan istutusta 2025-2026 Käyttövesiputkiston kuntokartoitus 2026 Terassien maalaus 2026-2027 Lämmitysmuodon vaihto Edellä mainittu selvitys on esitetty yhtiökokoukselle 2025. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit: 2025 Yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla 2024 Palovaroittimet yhtiötasolla 2024 Katon pesu ja pinnoitusmaalaus 2022 As 4 vuotovahinkokorjaus 2022 Roskakatoksen maalaus ja sammalten poisto 2022 Lämmitysmuodon muutosselvitys 2022 Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys 2019 Öljysäiliön tarkastus ja huolto 2017 As 6 keittiöhanan vaihto, as 5 vesimittarin vaihto 2016 Rännien puhdistus, antennin taajuusmuutokset as. 5,6,7 ja 8 sekä lvi-työ as. 12 2015 Pensasaitojen ja puiden kaato, kantojen poisto, energiatodistus 2014 Tiilikattojen huoltokäsittely 2014 As. 3 vuotovahinkokorjaus, as. 13 vesimittarin vaihto 2010 Wc-istuimet vaihdettu 2010 Asuinrakennusten ovet tarkastettu 2009 Jätekatos rakennettu 2008 Öljykattila uusittu 2007 Huoneistojen lvi-hanat uusittu, öljysäiliö tarkastettu
Näkymät: Omalle etu- ja takapihalle. Takapihalta avautuu näkymä Matinpuistikkoon.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Siistikuntoinen saunatila, jossa lauteilla muutamalle saunojalle hyvin tilaa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Ruokakauppoja Ikaalisista löytyy useammankin ketjun toimesta. Lähimmälle ruokakaupalle on n. 400 m. Erikoisliikkeitä löytyy eri puolilta kaupungin keskustaa. Liikekeskus Komppi palvelee kolmostien varrella, jonne matkaa on n. 750 m. Kirjasto löytyy Vanhasta kauppalasta n. 1,6 km päästä. Urheilukenttä ja Frisbeegolf-rata sijaitsevat n. 650 m päässä. Paikallistiedot: Ikaalinen on kaupunki keskellä upeaa järviluontoa ja tunnetaan kulttuuri-, matkailu- ja kylpyläkaupunkina. Täältä löytyy kaikenikäiselle asukkaalle tekemistä ja erilaisia harrastusmahdollisuuksia. Sisä- ja ulkoliikuntapaikkoja löytyy erilaisia. Ikaalisissa on myös keskusurheilukenttä, josta monet menestyneet urheilijat ovat ponnistaneet uransa alkuun. Pesäpalloa ja jalkapalloa saadaan pelata kunnon kentillä. Golfin harrastajillekin on tarjolla Poltinkosken upea 18-reikäinen rata. Frisbeegolfin harrastajille löytyy peräti kaksi rataa. Suunnistusta pääsee harrastamaan ja jopa kilpaurheilemaan. Vatulan upeat liikuntamaastot palvelevat niin kesällä kuin talvellakin. Ikaalinen on tunnettu myös monista tapahtumistaan ja useat tapahtumat järjestyvät talkoohengessä, joten yhteisöllisyys on myöskin vahvasti esillä Ikaalilaisessa kulttuurissa. Ikaalinen tunnetaan myös Wanhasta kauppalasta, jota on kutsuttu vanhimmaksi, pienimmäksi ja kauneimmaksi kauppalaksi. Keskiviikkoisin vireä torielämä löytyy kirkon vierestä. Ikaalinen levittäytyy kauniin ja puhdasvetisen Kyrösjärven ympärille. Kyrösjärvi tarjoaa upeita kalasaaliita, joten veneilyäkään ei sovi unohtaa. Läykkälänlahden asuntoalueelta käsin tavoitat kaiken helposti ja vaivattomasti.
Kiinteistötunnus: 143-8-25-1

Hinta

Velaton hinta: 43 000 €
Myyntihinta: 41 776,49 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 641,79 € / m²
Velkaosuus: 1 223,51 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 41,55 € / kk
Hoitovastike: 335 € / kk
Yhtiövastike: 376,55 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 23,00 €/kk (vastikeperuste: huoneistokohtainen). Huoneistokohtaiset mittarit tasataan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kamraatinmaa
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 13
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Päivitetään vuonna 2025.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 4 850 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Kiinteistöjuridia Oy, Miia Kauppila, asiakaspalvelu@kiinteistöjuridia.fi, 041 5255 258
Kaavoitustiedot: Ikaalisten kaupunki, kaavoitus, puh. (03) 45 011/vaihde.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Ikaalinen sijaitsee valtatie 3:n - tutummin kolmostien - varrella. Kolmostien varteen on n. 1,4 km. Hämeenkyröön on n. 18 km, Ylöjärvelle on n. 40 km, Tampereelle on n. 50 km ja Parkanoon n. 33 km. Julkinen bussiliikenne kulkee niin pohjoisen kuin etelän suuntaan. Lähimmät rautatieasemat löytyvät Parkanosta ja Tampereelta.
Lämmitys: Öljy

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaisen huoneiston edessä pistokkeellinen piha-autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edestä löytyy autolle pistokkeellinen pihapaikka. Autopistoke on varaston seinässä ja sen kytkin löytyy huoneiston tuulikaapista.
Yhteiset tilat: Välinevarasto
Muut tilat: ETEINEN: Eteiskäytävän varrelle jäävät makuuhuoneet, sauna- ja peseytymistilat sekä wc. Eteisessä löytyy naulakkotila ja sen yläpuolella seinäkaapisto, jonka ovet on päällystetty valkoisella D-C-Fix – sisustuskalvolla. Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu. TUULIKAAPPI: Tuulikaapista löytyy kytkin ulkovaraston seinässä olevalle auton lämmityspistokkeelle. Auton lämmitysjohto kiinni lämmityspistokkeeseen ja lämmityksen voit napauttaa päälle haluamanasi ajankohtana suoraan sisältä. Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu.
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Kaakeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Huoneistoon sisään tultaessa heti molemmin puolin löytyy kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa on yksi korkea kaappi, jonka ovi on päällystetty valkoisella D-C-Fix – sisustuskalvolla. Kumpaankin makuuhuoneeseen mahtuu hyvin vaikka parisänky. Molemmista makuuhuoneiden ikkunoista avautuu näkymä huoneiston etupihalle.
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto ja laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava. Isosta ikkunasta avautuu näkymä huoneiston takapihalle. Olohuoneesta on käynti takaterassille, joka on osin katoksen alla. Nurmikkoisella piha-alueella muutamia istutuksia.
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Maali