:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/506/source/216605688)
Päivi Kuismanen-Kulmala
+358 50 348 9068
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/993/source/222399429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/252/source/218252876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/252/source/218252884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/252/source/218252881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/252/source/218252875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/252/source/218252883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/252/source/218252885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/252/source/218252886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/252/source/218252882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/252/source/218252877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/252/source/218252878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/978/252/source/218252879)
/ot-real-estate-mediabank-prod/088/252/source/218252880)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/252/source/218252887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/252/source/218252888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/252/source/218252889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/252/source/218252890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/252/source/218252891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/252/source/218252892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/252/source/218252893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/498/252/source/218252894)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/252/source/218252895)
/ot-real-estate-mediabank-prod/698/252/source/218252896)
/ot-real-estate-mediabank-prod/798/252/source/218252897)
/ot-real-estate-mediabank-prod/898/252/source/218252898)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/252/source/218252900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/109/252/source/218252901)
/ot-real-estate-mediabank-prod/209/252/source/218252902)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/993/source/222399430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/993/source/222399431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/609/252/source/218252906)
/ot-real-estate-mediabank-prod/309/252/source/218252903)
/ot-real-estate-mediabank-prod/409/252/source/218252904)
/ot-real-estate-mediabank-prod/509/252/source/218252905)
/ot-real-estate-mediabank-prod/709/252/source/218252907)
/ot-real-estate-mediabank-prod/809/252/source/218252908)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/993/source/222399432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/993/source/222399433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/993/source/222399434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/993/source/222399435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/993/source/222399436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/993/source/222399437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/993/source/222399438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/993/source/222399439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/993/source/222399440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/357/226/source/218622753)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/993/source/222399429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/252/source/218252876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/252/source/218252884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/252/source/218252881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/252/source/218252875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/252/source/218252883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/252/source/218252885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/252/source/218252886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/252/source/218252882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/252/source/218252877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/252/source/218252878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/252/source/218252879)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/252/source/218252880)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/252/source/218252887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/252/source/218252888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/252/source/218252889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/252/source/218252890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/252/source/218252891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/252/source/218252892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/252/source/218252893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/252/source/218252894)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/252/source/218252895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/252/source/218252896)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/252/source/218252897)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/252/source/218252898)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/252/source/218252900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/252/source/218252901)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/252/source/218252902)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/993/source/222399430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/993/source/222399431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/252/source/218252906)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/252/source/218252903)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/252/source/218252904)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/252/source/218252905)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/252/source/218252907)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/252/source/218252908)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/993/source/222399432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/993/source/222399433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/993/source/222399434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/993/source/222399435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/993/source/222399436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/993/source/222399437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/993/source/222399438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/993/source/222399439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/993/source/222399440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/226/source/218622753)
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Hoitovastike
- 247,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ilpoinen
- Kaupunki
- Turku
Kaunis koti upeilla näkymillä ja moderneilla ratkaisuilla!
Tämä kaunis 75 m² kolmio 6. kerroksessa on täydellinen yhdistelmä tilavuutta, toimivuutta ja tyylikkyyttä. Asunto sijaitsee halutulla ja rauhallisella Ilpoisten alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti ja puitteet ovat kohdillaan. Astu sisään ja ihastu tämän kodin ainutlaatuiseen tunnelmaan!
Koti, jossa viihdyt heti ensi hetkestä alkaen: Asunnon valoisa ja avara olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Ikkunoista avautuvat upeat näkymät tuovat tilaan luonnonvaloa ja rauhallista tunnelmaa. Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia aamukahvit tai ihailla ilta-auringon laskua.
Erillinen, tilava keittiö on kodin sydän, joka inspiroi ruoanlaittoon. Runsaasti säilytystilaa ja työskentelypintaa tekevät arjen askareista sujuvia. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja rentoutumiselle.
Tyylikäs kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS saneerauksen yhteydessä 2023- 2024, mikä takaa modernin ja huolettoman asumisen. Samassa yhteydessä toteutetut maalämpö ja lämmöntalteenotto (LTO) pitävät asumiskustannukset kurissa ja ympäristöystävällisyyden huipussaan.
Yhteisöllisyyttä ja arjen luksusta: Taloyhtiön saunatila tarjoaa rentouttavan paikan unohtaa kiireet ja nauttia lämmöstä. Pihapiiri on suunniteltu viihtyisäksi oleskelutiloineen, grillialueineen ja lasten leikkipaikkoineen – täydellinen paikka koko perheelle viettää yhteistä aikaa.
Ihanteellinen sijainti palveluiden äärellä: Kaikki tarvitsemasi on lähellä – kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen. Tämä koti sopii erinomaisesti sekä perheille että pariskunnille, jotka arvostavat helppoa ja mukavaa asumista.
Tämä kaunis ja huolella pidetty koti odottaa uusia tarinoita ja asukkaita. Tule, ihastu ja löydä oma unelmakotisi Ilpoisista!
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Päivi Kuismanen-Kulmala
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner
SKVL:n Laatukoulutettu Asuntomyyjä
050 3489068
paivi.kuismanen-kulmala@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/ Päivi Kuismanen-Kulmala
________________________________
Jos etsit omalle asunnollesi hyvää välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle siis sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen.
Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään. Ole yhteydessä jo tänään ja tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta!
Tule mukaan seuraamaan kohteitani Instagramiin linkistä:
https://www.instagram.com/solidhousepaivi?igsh=MTF0bW1hb2xldmFmMA==
Perustiedot
- Sijainti
- Uudentuvankatu 4 B, 20740 Turku
- Kaupunginosa
- Ilpoinen
- Kohdenumero
- 80423172
- Kerros
- 5 / 9
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 860 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+vh+kph+wc ja lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kuluttua kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen), uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. paljon kaappi- ja laskutilaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kph kalusteet, laatat ja kaakelit uusittu LVIS saneerauksen yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Hallitus esittää yhtiökokouksessa 22.5.2025, että A-C talojen kylmäkellarit poistetaan käytöstä. B-talon kylmäkellarit muutetaan maksullisiksi. Asiasta järjestetään asukaskysely, jonka tulosten pohjalta hallitus päättää poistetaanko kylmäkellarit käytöstä.
- Tulevat remontit
- Julkisivujen rappausten kunnon seuranta, mahdollinen korjaus ja maalaus. Tiilipäätyseinien korjauksia (tarvittaessa). Hissikonehuoneiden vesikatteiden korjaus. Päätetty: Hissien uusiminen Yhtiökokous 22.05.2025 päätti hissien uusinnasta. Työ rahoitetaan olemassa olevilla varoilla vuonna 2026.
- Tehdyt remontit
- 1998: Hissit 2002: Seinän tasalla olevien ikkunoiden vaihto, eristerappaus pesubetonille ja parvekelinjojen saneeraus. 2005: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto. 2007: Kaukolämpöön siirtyminen. 2010: C-talon tiilipäädyn korjaus. 2010: Pysäköintialueen laajennus. 2012: Lukkojen uusiminen. 2015: A-talon lounaispäädyn tiiliseinän uusiminen. 2016: C-talon talosaunan uusiminen. 2017: Kahden talosaunan ja B-talon tiilipäädyn uusiminen. 2017: LVIS kuntotutkimus. 2019: LVIS saneerauksen hankesuunnittelu. 2023-2024: LVIS saneeraus tehty juuri ( vesijohdot, sähköt, valokuitu), maalämpö ja LTO.
- Näkymät
- Näkymät talon pihalle
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Terveyskeskus Mäntymäki noin 3 km Kirjasto 400m K-Market 400m Skanssi ja Kupittaa Citymarket noin 2 km
Hinta
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 110 387,88 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 906,67 € / m²
- Velkaosuus
- 32 612,12 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 255,26 € / kk
- Hoitovastike
- 247,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 502,76 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokouksessa 22.5. vahvistettiin vastikkeiden suuruus 1.7.2025 alkaen Hoitovastike 3,30€/m2/kk Pääomavastike 1. Linjasaneeraus 3,95€/m2/kk Veden laskutus mittarilukemien perusteella alkaa 1.1.2025 ja kuukausittaisesta vesimaksusta luovutaan. Vesi/m3/kylmä 3,61Vesi/m3/lämmin 9,05 Sähkön laskuttaa taloyhtiö kolmen kuukauden välein.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Uudentuvankatu
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 112
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Bitumihuopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Uusi energiatodistus tilattu
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 8 860 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Talonmies
- Isännöinti
- V-S Isännöintitalo Oy, Peter Sjösten, peter.sjosten@isannointitalo.fi, 020-7229927
- Kaavoitustiedot
- kaava 853/ 611971 12.8.1972 Uudentuvankadun toisella (Uudentuvankatu 1) puolella olevat opiskelija-asunnot on purettu. Todennäköisesti tilalle rakennetaan uusia opiskelija-asuntoja, jotka ovat saman korkuisia kuin puretut opiskelija-asunnot ( ei perustu varmaan tietoon).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Hyvät kulkuyhteydet - lähimmälle bussipysäkille matkaa noin. 200m
- Lämmitys
- Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: vieraspaikkoja 7 kpl pihapaikat, kylmä 5 euroa/kk pihapaikat, lämmin 10 euroa/kk Yhtiökokouksessa 22.5.2025 esitettiin sähköautojen latausjärjestelmän rakentamista. Suunnitteilla on rankentaa infra 8 autopaikalle ja alkuvaiheessa latausasemia on suunnitteilla rakentaa 4 autopaikalle. Rahoitus voidaan toteuttaa olemassa olevilla varoilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkaa haetaan isännöitsijätoimistosta. Pihapaikat, kylmä 12 kpl 5€/kk Pihapaikat, lämmin 77 kpl 10€/kk Vieraspaikka 7 kpl.
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja ullakko
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Tapetti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaunis ja reilun kokoinen
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Avara ja kaunis
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Päivi Kuismanen-Kulmala
+358 50 348 9068
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/475/source/222574410)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/005/source/222500773)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/294/source/222492963)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/984/source/222489751)
