229 000 € 53,8 m²

Hannusjärvenmäki 6 G, Kaitaa, Hannusjärvi, Espoo 2h+k+s

Ylinkerros Oy

www.ylinkerros.fi

Runeberginkatu 61, 00260 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Lumi Rae-Vuorialho

040 502 1100

Velaton hinta: 229 000 €

Hoitovastike: 176 € / kk

Asuinpinta-ala: 53,8 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Erillistalo

Kaupunginosa: Kaitaa, Hannusjärvi

Kaupunki: Espoo

Espoon Hannuksen rauhallisella asuinalueella, odottaa valoisa ja huolella remontoitu paritalo uutta omistajaa.
Asunto on remontoitu vuonna 2023, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla sekä ilmanlämpöpumpulla.

Oma suojaisa piha tarjoaa ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, sillä läheisyydessä on useita puistoja ja viheralueita. Merenranta on myös vain lyhyen matkan päässä.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat: metroasema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee liikkumaan vaivattomasti. Lähikauppa K-Market Iivisniemi sijaitsee lähellä, ja suuremmat ostoskeskukset Lippulaiva ja Iso Omena ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Asunto Oy Mäkitie 6 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja, kuten vesikattoremontti vuonna 2023. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa sekä oma ulkovarasto.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, sillä tähän kokonaisuuteen pääsee tutustumaan sopimalla yksityisesittelyn.

Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho
p. 040 502 1100
lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti: Hannusjärvenmäki 6 G, 02360 Espoo
Kaupunginosa: Kaitaa, Hannusjärvi
Kohdenumero: 80423981
Asuinpinta-ala: 53,8 m²
Tontin pinta-ala: 3 178 m²
Kokonaispinta-ala: 56,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Uusittu 2023 Kaunis kalanruotolattia.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2015 ja päivitetty 2023.
Tulevat remontit: 2025 - Huoneistojen palovaroittimien uusinta - Tuloilmasuodattimien vaihto 2025-2027 - Julkisivujen puuosien kunnostus tarpeen mukaan - Autotallien huoltomaalaukset (asukkaiden toimesta) - Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2025-2030 - Vesimittareiden vaihto etäluettaviin - Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa - Ilmanvaihtojärjestelmien huoltotyöt 2027 - Märkätilojen kuntotarkastukset/silikonien vaihto - Julkisivujen parannustyöt: rappauksen korjaus/maalaus, ikkunoiden kuntokartoitus ja uusiminen tarpeen mukaan, sokkelien huoltomaalaus 2028 - Piha-alueen parannustyöt: asfaltoinnin uusiminen, maanpintojen uudelleen muotoilu (pintavesien ohjaus), sähköautojen latauspaikat
Tehdyt remontit: 2008 - Rappauskorjauksia 2010 - Pihavalaistuksen uusiminen 2011 - Kadun puoleisen piha-alueen kunnostustyöt 2012 - Vesikattojen läpivientien kuntotarkastus ja puhdistus (huoneistot D, B, G) 2013 - Vesikattojen läpivientien korjaustyöt (huoneistot D, E) 2014-2015 - Märkätilojen saneeraustyöt (huoneistot D, F, G) 2016 - Antennijärjestelmä HD-valmiuteen 2017 - Märkätilojen saneeraustyöt (huoneisto E) - Pää-, terassi- ja varasto-ovien & lukitusten uusinta 2018 - Autotalli-ovien & lukitusten uusinta 2019 - Antennimaston siirto (Tuusulan antennimasto Oy) - Sokkelien huoltomaalaus (Kaitaan auto- ja kiinteistöpalvelu) - Märkätilojen saneeraustyöt (huoneistot A, C, H) (Ysi-Tekniikka Oy) 2020 - Vesikaton läpiviennin tarkistus (huoneisto H) (Uudenmaan kattomaalaus Oy) - Julkisivujen puuosien kunnostusmaalaus (Kaitaan auto- ja kiinteistöpalvelu) - Ilmanvaihtojärjestelmien huoltotyöt (Terve Talo Tiimi Oy) 2021 - Vesikattojen pinnoitus (Aurinkotehoa Oy) - D-huoneiston lännen puoleisen seinän myrskypeltien asennus (Suur-Honka Saneeraus Oy) - Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2022 - Päävesimittarin vaihto - Huoneiston B lämminvesivaraajan uusiminen (LVI Paajala Oy) - Piha-aitojen huoltomaalaus - Kuntoarvion mukaiset sähkötyöt (H&H Sähkö Espoo Oy) - A- ja B-huoneistojen vesikattojen läpivientien korjaustyöt ja peltien vaihto (Sanlog Oy, Uudenmaan peltityö Oy) 2023 - A-huoneiston makuuhuoneen kosteusvaurion korjaustyöt (Ysi-Tekniikka Oy) - G-huoneiston vesikaton läpivientien korjaustyöt ja peltien vaihto (Sanlog Oy, Uudenmaan peltityö Oy) - Koko taloyhtiön täydellinen vesikattoremontti sis. sadevesijärjestelmän uusinta (Eliittikatot Oy) 2024 - Sadevesiohjauksien parannustyöt ja linjakaivojen asennukset - Energiatodistuksen uusiminen - D-huoneiston sisäpintojen korjaukset (myrskyn aiheuttama vuotovaurio vanhan katon aikaan) - Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2025 - Roskakatoksen huoltomaalaus
Näkymät: Omalle suojaisalle pihalle
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet ja kiuas uusittu 2023.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market Iivisniemi lähellä. Kauppakeskus Lippulaiva noin 2,3 km, Kauppakeskus Iso Omena noin 4 km. Paikallistiedot: Monipuolisia palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä alueella on useita puistoja ja viheralueita, ja merenranta on myös lähellä.
Kiinteistötunnus: 49-31-78-4

Hinta

Velaton hinta: 229 000 €
Myyntihinta: 212 216,81 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 256,51 € / m²
Velkaosuus: 16 783,19 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 156,75 € / kk
Hoitovastike: 176 € / kk
Yhtiövastike: 332,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 16 € / hlö
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäkitie 6
Rakennuksen tyyppi: Erillistalo
Rakennusvuosi: 1989
Huoneistojen lukumäärä: 8
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Harkko
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.08.2034
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 178 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki (ajankohtainen kaavatilanne: kartat.espoo.fi)
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu 2 autopaikkaa
Muut tilat: Eteinen, vaatehuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Kaunis kalanruotolattia
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali