:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/392/source/202293622)
Veli-Matti Wahlbäck
050 3060 887
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/663/source/222366552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/663/source/222366557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/663/source/222366549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/545/663/source/222366545)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/663/source/222366551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/663/source/222366543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/455/663/source/222366554)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/663/source/222366550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/663/source/222366553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/445/663/source/222366544)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/663/source/222366548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/663/source/222366562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/745/663/source/222366547)
/ot-real-estate-mediabank-prod/165/663/source/222366561)
/ot-real-estate-mediabank-prod/065/663/source/222366560)
/ot-real-estate-mediabank-prod/645/663/source/222366546)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/663/source/222366555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/663/source/222366552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/663/source/222366557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/663/source/222366549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/663/source/222366545)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/663/source/222366551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/663/source/222366543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/663/source/222366554)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/663/source/222366550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/663/source/222366553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/663/source/222366544)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/663/source/222366548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/663/source/222366562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/663/source/222366547)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/663/source/222366561)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/663/source/222366560)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/663/source/222366546)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/663/source/222366555)
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Hoitovastike
- 606,96 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva, 20 kaupunginosa
- Kaupunki
- Tampere
Nyt vapautumassa uusille asukkaille avara, valoisa ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustettu viidennen kerroksen kolmio hyvin hoidetusta yhtiöstä keskeltä Kalevaa!
Huoneistossa on tilavat makuuhuoneet, keittiössä runsaasti sekä kaappi & laskutilaa ja parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät. Huoneistosta löytyy myös todella tilava vaatehuone.
Yhtiö on jättänyt kaupungille asemakaavamuutoshakemuksen 29.10.2024. Mikäli täydennysrakentaminen toteutuu, saa yhtiö siitä tuloja.
Asunnon sijainti on lähellä isoja kauppakeskuksia sekä raitiovaunureittiä. Tamk ja yliopisto ovat lähietäisyydellä. As Oy Lemminkäisenkatu 2 on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 42 asuinhuoneistosta, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty merkittävä määrä kunnostuksia, kuten putkistoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, peltikaton pinnoitus, julkisivujen kunnostus, hissiremontti sekä lukostot.
Tämä koti on nähtävä omin silmin.
Yhteydenotot ja lisätiedot:
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 15:45 - 16:15
Perustiedot
- Sijainti
- Väinämöisenkatu 30 B, 33540 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva, 20 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 21342500
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 391 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/wc, vh, parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Viimeistään 3kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Lattia laattaa, seinät maalattu. Varustelu: Astianpesukone, jääkaappi/pakakastin, keraaminen liesi, liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattia: laattaa, seinät laattaa. Varustelu: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaapisto, wc-istuin.
- Tulevat remontit
- 2024 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus 2025 Palovaroittimet Selvitys salaojien olemassa olosta sekä patolevyjen korjaukset Märkätilojen tarkastus/kosteuskartoitus 2025 Lämmönsiirtimen ja paisuntasäiliön uusiminen 2024-2025 IV järjestelmän säätötyö ja uusinta (toteutussuunnittelu) 2026 Elementtisaumojen uusiminen 2026 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2026 Yläpohjan ja vesikaton tarkastus Parvekekaiteiden huoltomaalaus
- Tehdyt remontit
- - Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. - Pohjaa muutettu 2008 laajentamalla vaatehuonetta. - Pinnat, keittiö ja sähköt 2008, keittiön kodinkoneita uusittu lisäksi 2021-2024. - Silikonit sekä laattasaumoja uusittu suihkun alueelta 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2000 Putkistoremontti 2000 Kaukolämpölaitteet ja patteriverkoston venttiilit uusittu 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Peltikaton pinnoitus 2008 Taloyhtiön ulko-ovet uusittu metallioviksi 2009 Julkisivujen kunnostus 2009 Uudet syväkeräysastiat 2012 Piha-aidan uusiminen 2014 Porrashuoneiden maalaus 2015 Lukostojen uusiminen 2017 Hissien peruskorjaus 2018 Pihan perusparannus 2019 Sokkeleiden maalaus ja rakennuksen ja asfaltin tiivistys 2020 Parvekkeiden maalaus ja pinnoitus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 238 000 €
- Neliöhinta
- 2 867,47 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 606,96 € / kk
- Yhtiövastike
- 606,96 € / kk
- Vesimaksu
- 27,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka kylmä 10,00 €/kk. Autopaikka sähkö 20,00 €/kk. Autopaikka talli 50,00 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/kk. Saunamaksu joka toinen viikko 4,50€/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lemminkäisenkatu 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 151
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 2 391 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.7.2071
- Tontin vuokra
- 67396.32 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalevan Talonmiespalvelu Oy
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Hanne Koskela
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2022 Täydennysrakentamisen esiselvitys 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2023 PTS -raportti
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kylmäsäilytys, ullakko-/kellarikomerot, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna. Koneellinen kiertoilma. Kaapeli-TV, Elisa laajakaista 25M. .
- Muut tilat
- Eteisen lattia laattaa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiat laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia laminaattia, seinät tapetoitu / maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Veli-Matti Wahlbäck
050 3060 887
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/544/source/222445724)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/544/source/222445423)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/444/source/222444495)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/244/source/222442862)
