Etusivu Myytävät kohteet 120.5 m² Lorukorvenkatu 2 E, 33710 Tampere 5h, k, khh, kph, s, parveke, piha – Oikotie 23301342

365 000 € 120,5 m²

Lorukorvenkatu 2 E, Annala, Tampere 5h, k, khh, kph, s, parveke, piha

Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
542,25 € / kk
Asuinpinta-ala
120,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Kodikas paritalokoti rauhallisella ja perheystävällisellä Annalan alueella.

Tervetuloa viihtyisään paritalokotiin Tampereen Annalaan! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja helppoon arkeen suojaisalla pihalla ja rauhallisessa ympäristössä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja muuntautumiskykyinen.
Alakerrasta löytyy keittiö, olohuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesutilat ja sauna. Olohuoneesta kulku verheälle ja suojaisalle takapihalle. Huoltohelppoutta lisää komposiittiterassi.
Makuuhuoneet löytyvät asunnon yläkerrasta – yksi makuuhuoneista toimii tällä hetkellä pukeutumishuoneena, mutta sen käyttötarkoitusta voi tarvittaessa helposti muuttaa. Yläkerrassa myös erillinen kylpyhuone.
Kodissa on tunnelmallinen takka, sekä ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta kesän helteille.

Säilytystiloista ei asunnossa ole nuukailtu, sitä löytyy runsaasti sisätiloista, sekä asunnolle kuuluu oma varasto ja taloyhtiöstä löytyy lisäksi varastotilaa. Auton saat parkeerattua omaan autokatokseen. Sijainti on ihanteellinen – rauhallinen mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja kaupungin keskustasta.

As Oy Kaukapuisto on vuonna 2012 valmistunut paritaloyhtiö, ja koostuu 14 asunnosta.

Tämä koti pitää nähdä paikanpäällä! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan.

Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen, Asuntomyyjä
0456778091
emma.salonen@muutoslkv.fi
@emmvsa

Perustiedot

Sijainti
Lorukorvenkatu 2 E, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
21342584
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
120,5 m²
Tontin pinta-ala
6 120 m²
Kokonaispinta-ala
120,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+sauna
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph, s, parveke, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesi, lisituuletin, uuni, allas, hana, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu, Kaksi suihkua. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc1 alakerta, lattia ja seinät laatoitettu, wc-istuin, allaspaapisto, allas, hana, bidee-hana, peilikaappi. Wc2 yläkerta, lattia ja seinät laatoitettu, wc-istuin, allas, hana, bidee-hana, suihku, suihkuseinät.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolla oma kylmä varasto, yhtiöllä lämmintä säilytystilaa, sekä ulkoiluvälinevarasto.
Tulevat remontit
2023- Ilmalämpöpumppujen huolto/korjaaminen/uusiminen tarvittaessa, taloyhtlön rakennusten huoltomaalaus, tarvittaessa 2032 Palovaroittimien vaihto asuntoihin
Tehdyt remontit
2019 Parketin vaihto, lattian alla oleva solumuovi jää paikalleen Makuuhuoneen väliseen seinään tehtävään aukkoon laitetaan Hietakarin tilanjakaja/lasiovet. Yläkertaan johtavan portaikon kaiteeseen tehty muutostyö 11/2019. Muutostyö on suoritettu niin, että kunnossapitovastuu kaiteesta on siirtynyt taoyhtiöltä osakkaalle. 2020 Terassin rakentaminen takapihalle. Päätettiin antaa osakkaille lupa ilmalämpöpumpun asentamiselle alla olevin ehdoin: Hyväksyttiin hallituksen esitys osakkaan ja taloyhtiön välille tehtävästä sopimuksesta ilmalämpöpumpun asentamiselle. Mikäli osakas haluaa ilmalämpöpumpun asentaa, tulee hänen tehdä sopimus taloyhtiön kanssa. Lisäksi ennen töiden aloittamista osakkaan on saatava hänen tekemäänsä muutostyöilmoitukseen hallituksen hyväksyntä. TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Takuukorjauksien tekeminen 2014 Takuukorjaukset loppuun. Asuntojen välisten aitojen rakentaminen 2015 Nurmikoiden ja istutusten kunnostus 2016 Puuosien ja aitojen huoltomaalaus 2017 Tulisijojen nuohous, ilmalämpöpumppujen huolto 2018 Tulisijojen nuohous 2019 Tulisijojen nuohous 2020 Tarvittavat huoltokorjaukset. Kuntoarvion laadinta. Yhtiön pensasaitojen siistiminen. Tulisijojen nuohous. Kiinteistön tekninen auditointi. 2021 Tulisijojen nuohous, vesikattojen ja yläpohjien kuntotutkimus, muovikeräyksen järjestäminen 2022 Kattojen ja sadevesikourujen puhdistus tarvittavilta osin, kattojen läpivientien tiivistysten uusinta kuntotutkimuksen suosituksen mukaan, väestönsoujan tiiveyskoe ja tarkastus, palovaroittimien vaihto loppuihin asuntoihin, paikkamaalataan katot kuntotutkimuksen suosituksen mukaan 2023 Tulisijojen nuohous, leikkipaikan keinut kunnostettu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, järjestelmän säätäminen, ilmamäärien säätäminen. 2024 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätäminen, ilmamäärien säätäminen 2024 Toteutettu Huoltorakennusten huoltomaalaus 2024 Toteutettu Tulisijojen nuohous 2025 Toteutettu Taloyhtiön rakennusten huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Neliöhinta
3 029,05 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
542,25 € / kk
Yhtiövastike
542,25 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 20e/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka 14e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaukapuisto
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 196
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
6 120 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.9.2070
Tontin vuokra
15061.64 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Eetu Skyttä Kuokkamaantie 4 33800 Tampere
Kaavoitustiedot
Asiakaspalvelu, Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B PL 487 33101 Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. autokatoksia: 14. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja häkkivarasto. Kaapeli-TV. Laajakaista/Telia. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1 Lattia parkettia. MH2 Lattia parkettia. MH3 Lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset