Etusivu Myytävät kohteet 104 m² Sipinkuja 1 F, 33730 Tampere 4h, k, rt, sauna/kph, 2xwc/kh-tila, lasit.p, terassi, autok. – Oikotie 23301286

428 000 € 104 m²

Sipinkuja 1 F, Vehmainen, Tampere 4h, k, rt, sauna/kph, 2xwc/kh-tila, lasit.p, terassi, autok.

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
291,20 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vehmainen
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä paritalokoti yksityisellä rannalla Kaukajärveen! Tämä koti sijaitsee loistopaikalla rauhallisessa taloyhtiössä Vehmaisissa.

Asunnon pohja on hyvä ja valoa ja aurinkoa riittää koko päiväksi. Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, josta on käynti kauniiseen pihapiiriin ja terassille, jossa voit nauttia joko auringosta tai varjosta markiisin suojassa. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Myös keittiöstä on käytännöllisesti uloskäynti pihalle, jossa voit ruokailla ilta-auringossa tai tuoda kauppakassit kätevästi suoraan keittiöön. Kolme tilavaa makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa, ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti etelän puolen lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla järvinäkymää Kaukajärvelle. Sauna- ja kylpyhuone ja toinen wc ovat yläkerrassa. Asunto on energiatehokas ja asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu. Pihaan mahtuu kolmekin autoa, liikenneyhteydet keskustaan on hyvät ja keskustaan pääset julkisella liikenteellä jopa 15 minuutissa.

Asunto Oy Kaukajärven Välke on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontillaan. Alue on viihtyisää ja rauhallista ja taloyhtiön asukkailla on käytössään yksityinen ranta, jossa soutuvene ja uimalaituri, josta voi pulahtaa vaikka aamu-uinnille. Täällä voit asua omassa rauhassa ilman läpikulkuliikennettä. Perheen pienimmille on käytössään kahden taloyhtiön leikkialueet turvallisessa pihapiirissä. Halutessasi voit nauttia myös asukkaiden yhteisöllisistä aktiviteeteistä. Kauppa, päiväkoti ja koulu sijaitsevat lyhyellä kävelyetäisyydellä, joten alue on ihanteellinen mm. lapsiperheelle. Kaunis luonnonläheinen ympäristö on ihanteellinen myös ulkoiluun ja kuntoiluun.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 15.06.2025 klo 15:15 - 15:45

Perustiedot

Sijainti
Sipinkuja 1 F, 33730 Tampere
Kaupunginosa
Vehmainen
Kohdenumero
20737976
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
6 389 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 104 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, sauna/kph, 2xwc/kh-tila, lasit.p, terassi, autok.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, sälekaihtimet, ovi ulos Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu, välitila: laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: Varusteet. pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli Yläkerran wc: Varustus: pesuallas, allaskaapi, peilikaapi, bidee, pesukoneliitäntä, ikkuna, sälekaihtimet Materiaalit; lattia laatta, seinät: kaakeli .
Säilytystilat
Kuvaus: Portaiden alla varasto sekä erillinen iso pyörävarastoulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: Palovaroittimien uusimisia teknisen käyttöiän puitteissa 2025-2029 Ilmalämpöpumppujen uusimisia 2025 -2029 Laiturien ja portaiden huoltotoimet Sadevesikaivojen, piha päällysteiden kaatojen tarkastus/ korjaus paikkaamalla /lanaamalla, tarpeen mukaan Salaojajärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) Märkätilakatselmus asunnoissa Piharakennuksen, autokatosten, puuaitojen ja sisäänkäyntikatosten huoltomaalaus tarvittavassa laajuudessa Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. tiivisteiden uusimisia ja tarvittavat säätötoimenpiteet. Aluevarusteiden huolto, lähinnä puupintoja Julkisivun betonielementtien elastisten saumojen uusimisia tarvittavin osin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 LTO koneen uusiminen K16 2024 Venetelakka on uusittu, yhteistyössä Kimallus 2024 Verto, veden etäluentamoduuli (mod 2.0) asennettu 2024 Vesimittarit kaikki huoneistot miljoonan litran huolto, samalla tehty sulkujen vaihdot 2023 Huoneiston J16 ulkovaraston sokkelin korjaus /Bonava 2023 Ilmalämpöpumppu uusittu A2 2023 Pihaportaiden ja -aitojen kunnostus 2023 Yhteisten piha-alueiden kunnostusta 2022 Asuntokohtaisten vesisulkujen tarkistus ja merkitseminen 2022 IV-kanavien nuohous ja IV-koneiden korjaukset 2022 Ilmalämpöpumppu uusittu F11, F12 ja K16 2022 Kattojen kuntotarkastukset 2022 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2022 VSS-tilan tarvikkeiden tarkastus, yhteistyö Kimallus 2022 Varastojen ja raja-aitojen peittomaalaus 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe, yhteistyössä Kimallus 2021 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2021 Sähköautojen latausasemien ja -infan hankinta 2020 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2019 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2019 Talojen puuosien huoltomaalaus 2018 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2017 Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2017 Ulkovarastojen huoltomaalaus
Näkymät
Olohuoneesta etelään ja parvekkeelta hieno näkymä Kaukajärvelle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
428 000 €
Neliöhinta
4 115,38 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
291,20 € / kk
Yhtiövastike
291,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus keskimäärin ollut 11 900 kwh/v (noin 150€/kk) sis. kaiken eli lämmitys ja käyttösähkö, kulutus neljän hengen perheellä. Ilmalämpöpumput on taloyhtiön vastuulla ja on juuri uusittu. Lattialämmitys alakerrassa ja patterilämmitys yläkerrassa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Välke
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2013 ET-luku: 212. Voimassa 4.11.2026 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 389 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Martti Kari 020 7438 600 martti.kari@reim.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä huoneistokohtainen ilmanvaihto + LTO. Kaapeli-tv / Elisa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteinen: kaapistot Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu Terassilla markiisi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: sälekaihtimet, kaapistot Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset