- Velaton hinta
- 189 000 €
- Asuinpinta-ala
- 114,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Vahtero
- Kaupunki
- Kouvola
Tervetuloa Linjakujalle Kouvolaan! Tällä rauhallisella pientaloalueella odottaa uusi omistajaansa yksitasoinen omakotitalo, jossa arki rullaa sujuvasti ja tilaa riittää. Neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone, remontoitu keittiö ja toimiva kodinhoitohuone tekevät tästä kodista toimivan valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Keittiössä on tyylikkäät kivikomposiittitasot, piha on viihtyisä, ja lasitettu kesähuone kutsuu nauttimaan vuodenajoista.
Lisäksi talossa on erillinen tila, jossa on oma pikku keittiö sekä wc ja suihku – loistava vaikka etätyöpisteeksi tai nuorelle, joka kaipaa vähän omaa rauhaa.
Talo on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla huolehtivat asumismukavuudesta. Ulkopuolella on tehty fiksuja huoltoja: sokkeli on pinnoitettu, ikkunoita huoltomaalattu ja katto putsattu sammaleista sekä pinnoitettu. Autotallin mahtuu auton lisäksi myös työkalut tai autotallikalusteet.
Tontti on oma, tasainen ja suojaisa – ja parasta on, että se rajoittuu suoraan vehreään puistoon. Saat omaa rauhaa ja näkösuojaa ilman korkeita aitoja. Palvelut, kuten koulu ja päiväkoti, löytyvät kävelymatkan päästä, ja Kouvolan keskustaan pääsee helposti.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - nähdään paikanpäällä!
I also provide service in English.
Jermu Lampinen
jermu.lampinen@roof.fi
045 172 5007
Perustiedot
- Sijainti
- Linjakuja 6, 45150 Kouvola
- Kaupunginosa
- Vahtero
- Kohdenumero
- 20808202
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 114,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 880 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennuspiirrustusten mukaan asuin-ala on 114,5m2 ja kerrosala 180,5m2.
- Huoneiston kokoonpano
- mh*4, oh, k, kph, tkk, s, wc*2, khh, at, erillinen harraste/toimistotila.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Corian kivikomposiittotasot + välitilat.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vaatehuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. vaatehuone
- Tehdyt remontit
- Pihakivetys 1990 Sokkelin pinnoitus 1992 IV-koneen uusinta 1996 Kolmen makuuhuoneen pinnat 2005 Terassi 2007 TH, K, ET, TK laatoitus / OH Laminaatti 2013 TH, K, ET, TK, OH lattialämmityksen asennus 2013 Keittiön alakaapistot uusittu 2013 Varaston muutos asuinkäyttöön 2016 Länsi- ja eteläpuolen sokkelin maa-aines vaihdettu ja sokkeli pietty 2020 Kattopaneelien asennus 2021 Katon sammaleenpoisto ja pinnoitus 2021-2022 Keittiön yläkaapit uusittu 2024 Eteisen kaapisto, siivouskaappi 2024 Terassin valokate 2024 Terassin öljyäminen 2025 Etelä ja länsipuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2025 Yhden MH:n seinien maalaus 2024 Takan nuohous vuosittain
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Vahtero n. 950 m. Kouvolan ydinkeskusta n. 2,2 km. Koulut: Vahteron koulu n. 600 m. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 550 m.
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 286-4-4236-1
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Neliöhinta
- 1 650,66 € / m²
- Kiinnitykset
- 270 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Puhtaanapito: 28 EUR/kk. Jätevesi: 40 EUR/kk. Muut maksut: Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (190 euroa/kk) perustuu vuoden 2024 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Yhteinen jätteenhoito kahden muun kiinteistön kanssa. Maksu vuoroperiaatteella (joka kolmas).
- Kiinteistövero
- 445,87€ (2025) €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 880 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kouvolan rautatieasema n. 1,9 km.
- Rakennusoikeus
- 220 m2. e-luku: 0.25
- Kuntotutkimus
- Viemärien kuvaus 2024
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO - Erillispientalojen korttelialue. AUTOPAIKKAMÄÄRÄYKSET Asunnot: Yksi autopaikka yhteenlasketun kerrosalan 85 m2 kohti, kuitenkin vähintään yksi autopaikka asuntoa kohti.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Takkahuone: Lattia laatta, seinät tapetti. Lasikuisti: Lattia maalattu, seinät puu. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattia laatta, seinät maalattu.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- MH1: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu. MH2: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu. MH3: Lattia laminaatti, seinät tapetti. MH4: Lattia laminaatti, seinät tapetti.