149 000 € 107 m²

Neulastie 5, Pateniemi, Oulu 4h+k+kh+sa+th+wc

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pauliina Alatarvas

040 138 8666

Velaton hinta: 149 000 €

Asuinpinta-ala: 107 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Pateniemi

Kaupunki: Oulu

Etsitkö kotia, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta Oulun Pateniemessä? Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Itä-Patelan alueella, ja sen etelään suuntautuva piha kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä. Leikkimökki pihassa ilahduttaa perheen pienimpiä ja tarjoaa mahdollisuuden leikkiin ja seikkailuun.

Sisällä lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka, ja sähkö sekä ilmalämpöpumppu huolehtivat talon lämmityksestä. Keittiö on päivitetty vuonna 2023 uusilla kodinkoneilla, ja sen laminaattilattia sekä tapetoidut seinät tuovat modernia ilmettä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, ja sauna kutsuu rentoutumaan puukiukaan lämmössä.

Sijainti on erinomainen, sillä Pateniemen palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Ideapark Oulu vain kolmen kilometrin etäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat myös koulut ja päiväkodit, joten arki sujuu vaivattomasti. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit takaavat helpon kulkemisen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisan ja kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen.

Pauliina Alatarvas
040 138 8666
pauliina.alatarvas@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Perustiedot

Sijainti: Neulastie 5, 90800 Oulu
Kaupunginosa: Pateniemi
Kohdenumero: 80422611
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 107 m²
Tontin pinta-ala: 816 m²
Kokonaispinta-ala: 147,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 107 m2, kerros ala 123 m2 ja talousrakennuksen kerrosala on 24,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rakennuslupa haettu ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+kh+sa+th+wc
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 2kk kaupanteosta / sovittavissa.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö koneet uusittu 2023, keittiö 2008.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit: 2005 kylpyhuone (nykyaikaiset vesieristeet ja käyttövesiputket uusittu), WC, sauna ja takkahuone. Keittiö 2008, keittiön koneet uusittu 2023 (astianpesukone, erillisuuni ja induktiotaso) ilmalämpöpumppu 2023.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Säkökiuas varauksella.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Pateniemen palvelut muutaman sadan metrin päässä, Ideapark Oulu 3km Paikallistiedot: Pateniemen palvelut muutaman sadan metrin päässä, Ideapark Oulu 3km
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 564-76-168-8

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 149 000 €
Neliöhinta: 1 392,52 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 13 000 kWh/ vuosi. Vuoden 2024 pörssisähkön keskiarvohinnalla maksu ollut noin 119€ / kk. Vesi- ja hule- sekä jätemaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero: 426,92 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1981
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 816 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus: 244.8 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: rakennusvalvonta@ouka.fi
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu