437 000 € 83,5 m²

Lipporannantie 13 A, Lipporanta, Oulu 4h,k,wc,kph,s,lasitettu parveke

Asuntokolmio Oy | Oulu

www.asuntokolmio.fi

Alasintie 10 E, 2. krs, 90400 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Minna Kemppainen

0407571588

Velaton hinta: 437 000 €

Hoitovastike: 217,10 € / kk

Asuinpinta-ala: 83,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 11

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lipporanta

Kaupunki: Oulu

11. kerroksessa oleva asunto upeilla maisemilla Lipporannasta !

Voiko enää maisemat tästä parantua ?! Tämän kodin jokaisen huoneen ikkunasta avautuvat upeat vesistömaisemat. Täältä kodista näet merelle asti ! Asunto on todella hyvän mallinen; täältä löytyy kolme makuuhuonetta, mukava ja viihtyisä olohuone- keittiö alue sekä kaiken kruunaa upea sauna. Tämä tyylikäs sauna on teetetty mittatilaustyönä puusepältä. Kulkemisen helppoutta tuo suora kulku parkkihalliin. Parkkihallin autopaikkaosakkeet myydään erikseen 21.000€.

Tämä taloyhtiö on OMALLA TONTILLA. Siten vastike on hyvin maltillinen. Taloyhtiön pihalle rakentuu mukava grillaus- ja oleskelualue. Suunnitelmat tähän jo tehtynä.

Kotikatu 365 palvelut ovat käytettävissä yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa.
Täältä voit varata auton, polkupyörän tai vaikkapa veneen käyttöösi. Täältä voit lainata työkaluja, urheiluvälineitä tai vaikkapa matkasängyn pienelle yövieraallesi. Kaikkeahan ei tarvitse itse omistaa ! Edullisesti voit majoittaa vieraasi erikseen varattavaan hotellitason vierashuoneeseen. Kokous- ja juhlatilat keittiön kera, saunatilat, monipuolinen kuntosali - nämä kaikki ovat käytössäsi ! Lapsille on oma leikkipaikka. Täällä voit myös käydä lukemassa päivän lehdet. Myös erilaisia palveluita voit tilata joko palvelukoordinaattorin kautta tai kätevästi omasta puhelimestasi. Tutustu Kotikatu - palveluihin tarkemmin täältä: https://www.kotikatu365.fi/korttelit/lipporanta-oulu/kotikatu365-palvelut-lipporannassa/

Tähän asuntoon pääset tutustumaan yksityisesittelyin. Ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän kotiin !

Esittelyt ja lisätiedot :
Minna Kemppainen
040 757 1588
minna.kemppainen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Lipporannantie 13 A, 90500 Oulu
Kaupunginosa: Lipporanta
Kohdenumero: 80424311
Kerros: 11 / 14
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 502 m²
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,wc,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Bochin kodinkoneet.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja häkkivarasto
Tulevat remontit: 2027 Iv-kanavien puhdistus Katto - ja leikkialueen tarkastukset joka vuosi
Tehdyt remontit: 2022-2023 takuu korjauksia 2023 kameravalvonta asennettu
Näkymät: Upeat vesistönäkymät huoneiston jokaisesta huoneesta.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Puusepän tekemä sauna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Kauppa 500m. Tuiran hyvinvointikeskus 500m. Paikallistiedot: Upeat ulkoilureitit heti kotiovelta.
Kiinteistötunnus: 564-52-117-6

Hinta

Velaton hinta: 437 000 €
Myyntihinta: 392 185,19 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 233,53 € / m²
Velkaosuus: 44 814,81 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 279,73 € / kk
Hoitovastike: 217,10 € / kk
Yhtiövastike: 496,83 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 19 € / hklö / kk, tasaus mittarin mukaan. Mediavastike 1,40 € / kk. Kotikatu365 palveluvastike 17,88 € / kk. Autohallipaikka hoitovastike 35€/kk. Ylimääräinen yhtiövastike peritään lokakuussa 3,90 € / m2 piha alueen kehittämishankkeeseen liittyen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lipporannan Lohi, Oulu
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 98
Kerroksia: 14
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2032
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 502 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta isännöinti Oy, Oulu, Myllyoja Kari, kari.myllyoa@retta.fi, 0102288407
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 7 kpl vieraspaikkoja jotka taloyhtiön hallinnassa. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Autopaikat erillisillä osakkeilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään autohalliosake AHP B30 osakenumerot 149755 - 149899 hintaan 21.000 €.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneissa liukuovelliset peilikaapit.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Sisustustakka sisältyy kauppaan.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali