- Velaton hinta
- 1 270 000 €
- Asuinpinta-ala
- 230 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Rantaluikkio, Taimon yksinäistalo Nuhjalan kanssa, Luikkio
- Kaupunki
- Naantali
Kartanotunnelmaa merellisessä Naantalissa!
Tämä koti ei kaipaa korulauseita - kokonaisuus on niin viimeistelty, että se puhuu puolestaan. Sveitsiläistyyppinen ulkoasu yhdistyy yllättävään sisäiseen maailmaan, joka kuljettaa ajatukset etelään – Ranskaan, antiikkiin ja eleganssiin. Täällä on kodikkuutta, tyyliä ja tilaa.
Kotia on remontoitu vuosina 2019-2021 laajalti ja laadukkaasti - pinnat, tekniikka, ikkunat ja tilaratkaisut on päivitetty tähän päivään, mutta vanhaa henkeä kunnioittaen. Kartanomainen porrashuone, marmoritakat, alkuperäiset parkettilattiat ja ranskalaistyyliset takorautaiset yksityiskohdat rakentavat kodin ainutlaatuista tunnelmaa.
Päärakennuksessa on kolme kerrosta, yhteensä hulppeat 427,94 m² - ja silti tunnelma on lämmin ja kutsuva. Keskikerroksen olohuone on kodin sydän: korkea, valoisa, avara. Makuuhuoneita on useita, ja jokaisesta huokuu rauha ja yksilöllinen kauneus. Alakerran spa-osasto kutsuu rentoutumaan - oma uima-allas ja saunaosasto tekevät arjesta juhlaa.
Villa seisoo omalla 3 944 m² tontillaan mäen päällä, omassa rauhassaan. Laaja, aurinkoinen ja suojaisa piha on huolellisesti suunniteltu kokonaisuus: nurmialueita, istutuksia, polkuja ja yksityisyyttä. Tiiliaita kehystää kokonaisuuden ja tuo sille kauniin ryhdin. Kahden auton tallirakennus, varasto ja runsaat säilytystilat palvelevat arjen sujuvuutta.
Talon mukana seuraa myös rasiteoikeus alapuolella olevaan venevalkamaan. Kohde koostuu Asunto Oy Naantalin Luikkionvuori -yhtiön koko osakekannasta, joten tässä on huikea mahdollisuus omakotitaloasumiseen vain 1,5% varainsiirtoverolla.
Tässä kokonaisuudessa yhdistyy estetiikka, historia ja funktionaalisuus tavalla, joka tekee vaikutuksen.
Tervetuloa Rantaluikkionmäelle - täällä koti on enemmän kuin neljä seinää. Se on elämys.
ARNE HYVÄRINEN | 040 354 4884 | arne@strand.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Rantaluikkionmäki 10, 21100 Naantali
- Kaupunginosa
- Rantaluikkio, Taimon yksinäistalo Nuhjalan kanssa, Luikkio
- Kohdenumero
- 21455478
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 230 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 944 m²
- Kokonaispinta-ala
- 427,9 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Muihin tiloihin laskettu kellarikerroksen tilat. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h, k, 3x kph, s, 4x wc, uima-allash., osittain katettu p., venevalkama
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Työtasot marmoria, kaapistot teetetty mittatilaustyönä. Induktio-uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kolme kylpyhuonetta. Varustus: lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Hyvät varastotilat
- Tehdyt remontit
- Saneerattu v. 2019-2021, saneerauksen yhteydessä lisättiin kaksi makuuhuonetta ja suurennettiin keittiö piian huoneen puolelle. Saneerauksessa suoritetut korjaustyöt: - Vesikatto, viemärit, vesiputket, ikkunat, tilajako, IV-tehostus, lämmityksen tehostus, valaisimet, pinnat, sokkelin salaojat, patolevyt, eristeet
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunatilasta yhteys uima-altaalle. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kokonaisuus koostuu Asunto Oy Naantalin Luikkionvuori koko osakekannasta, joka myydään kerralla. Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 529-19-26-10
Hinta
- Velaton hinta
- 1 270 000 €
- Myyntihinta
- 1 270 000 €
- Neliöhinta
- 5 521,74 € / m²
- Kiinnitykset
- 920 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus ollut n. 45 000 kWh/v Jäte- ja hulevesi n. 300 €/v. Vakuutukset. Varainsiirtovero 1,5 %. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
- Kiinteistövero
- 1321 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 944 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako Naantalin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2018 Kuntotarkastusraportti 25.10.2018 / Raksystems Asiantuntijalausunto 07.10.2020 / Matti Eklund Oy
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Sisääntulokerroksessa upea aulatila ja kaunis kartanotyylinen portaikko.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Keskikerroksessa tilava päämakuuhuone, seinäpinnat maalattuja, lattia samaa parkettia, tyylikäs marmorinen manttelitakka, täällä kulku kylpyhuoneeseen. Yläkerrassa kolme lasten makuuhuonetta ja alahuone, lattiat parkettia ja seinäpinnat maalattuja, täällä oma kylpyhuone. Alimmassa kerroksessa yksi vierashuoneen ja tilava alahuone, joka toimii työhuoneena ym. lattia tiilenväristä laattaa, seinäpinnat maalattuja. Täältä kulku sauna- ja kylpylötiin, sekä uima-altaalle, lisäksi runsaasti komerotiloja. Lukumäärä: 4.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava ja valoisa olohuone isoin ikkunoin ja upein merimaisemanäkymin. Huonekorkeus 285 cm, ikkunat ranskalaistyyliset takorautaisin koristein. Kaunis alkuperäinen parkettilattia, seinäpinnat vaaleiksi maalatut, leveät jalka- ja kattolistat. Olohuoneesta ovi päämakuuhuoneeseen.