Etusivu Myytävät kohteet 230 m² Rantaluikkionmäki 10, 21100 Naantali 6h, k, 3x kph, s, 4x wc, uima-allash., osittain katettu p., venevalkama – Oikotie 23292121

1 270 000 € 230 m²

Rantaluikkionmäki 10, Rantaluikkio, Taimon yksinäistalo Nuhjalan kanssa, Luikkio, Naantali 6h, k, 3x kph, s, 4x wc, uima-allash., osittain katettu p., venevalkama

Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV

Aurakatu 1, 20100 TURKU

Arne Hyvärinen
Arne Hyvärinen

040 354 4884

Velaton hinta
1 270 000 €
Asuinpinta-ala
230 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rantaluikkio, Taimon yksinäistalo Nuhjalan kanssa, Luikkio
Kaupunki
Naantali

Kartanotunnelmaa merellisessä Naantalissa!

Tämä koti ei kaipaa korulauseita - kokonaisuus on niin viimeistelty, että se puhuu puolestaan. Sveitsiläistyyppinen ulkoasu yhdistyy yllättävään sisäiseen maailmaan, joka kuljettaa ajatukset etelään – Ranskaan, antiikkiin ja eleganssiin. Täällä on kodikkuutta, tyyliä ja tilaa.

Kotia on remontoitu vuosina 2019-2021 laajalti ja laadukkaasti - pinnat, tekniikka, ikkunat ja tilaratkaisut on päivitetty tähän päivään, mutta vanhaa henkeä kunnioittaen. Kartanomainen porrashuone, marmoritakat, alkuperäiset parkettilattiat ja ranskalaistyyliset takorautaiset yksityiskohdat rakentavat kodin ainutlaatuista tunnelmaa.

Päärakennuksessa on kolme kerrosta, yhteensä hulppeat 427,94 m² - ja silti tunnelma on lämmin ja kutsuva. Keskikerroksen olohuone on kodin sydän: korkea, valoisa, avara. Makuuhuoneita on useita, ja jokaisesta huokuu rauha ja yksilöllinen kauneus. Alakerran spa-osasto kutsuu rentoutumaan - oma uima-allas ja saunaosasto tekevät arjesta juhlaa.

Villa seisoo omalla 3 944 m² tontillaan mäen päällä, omassa rauhassaan. Laaja, aurinkoinen ja suojaisa piha on huolellisesti suunniteltu kokonaisuus: nurmialueita, istutuksia, polkuja ja yksityisyyttä. Tiiliaita kehystää kokonaisuuden ja tuo sille kauniin ryhdin. Kahden auton tallirakennus, varasto ja runsaat säilytystilat palvelevat arjen sujuvuutta.

Talon mukana seuraa myös rasiteoikeus alapuolella olevaan venevalkamaan. Kohde koostuu Asunto Oy Naantalin Luikkionvuori -yhtiön koko osakekannasta, joten tässä on huikea mahdollisuus omakotitaloasumiseen vain 1,5% varainsiirtoverolla.

Tässä kokonaisuudessa yhdistyy estetiikka, historia ja funktionaalisuus tavalla, joka tekee vaikutuksen.

Tervetuloa Rantaluikkionmäelle - täällä koti on enemmän kuin neljä seinää. Se on elämys.

ARNE HYVÄRINEN | 040 354 4884 | arne@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Rantaluikkionmäki 10, 21100 Naantali
Kaupunginosa
Rantaluikkio, Taimon yksinäistalo Nuhjalan kanssa, Luikkio
Kohdenumero
21455478
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
3 944 m²
Kokonaispinta-ala
427,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muihin tiloihin laskettu kellarikerroksen tilat. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, 3x kph, s, 4x wc, uima-allash., osittain katettu p., venevalkama
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot marmoria, kaapistot teetetty mittatilaustyönä. Induktio-uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kolme kylpyhuonetta. Varustus: lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvät varastotilat
Tehdyt remontit
Saneerattu v. 2019-2021, saneerauksen yhteydessä lisättiin kaksi makuuhuonetta ja suurennettiin keittiö piian huoneen puolelle. Saneerauksessa suoritetut korjaustyöt: - Vesikatto, viemärit, vesiputket, ikkunat, tilajako, IV-tehostus, lämmityksen tehostus, valaisimet, pinnat, sokkelin salaojat, patolevyt, eristeet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunatilasta yhteys uima-altaalle. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kokonaisuus koostuu Asunto Oy Naantalin Luikkionvuori koko osakekannasta, joka myydään kerralla. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-19-26-10

Hinta

Velaton hinta
1 270 000 €
Myyntihinta
1 270 000 €
Neliöhinta
5 521,74 € / m²
Kiinnitykset
920 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut n. 45 000 kWh/v Jäte- ja hulevesi n. 300 €/v. Vakuutukset. Varainsiirtovero 1,5 %. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövero
1321 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 944 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako Naantalin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2018 Kuntotarkastusraportti 25.10.2018 / Raksystems Asiantuntijalausunto 07.10.2020 / Matti Eklund Oy

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntulokerroksessa upea aulatila ja kaunis kartanotyylinen portaikko.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keskikerroksessa tilava päämakuu­huone, seinäpinnat maalattuja, lattia samaa parkettia, tyylikäs marmori­nen manttelitakka, täällä kulku kylpyhuoneeseen. Yläkerrassa kolme lasten makuuhuonetta ja alahuone, lattiat parkettia ja seinäpinnat maalattuja, täällä oma kylpyhuone. Alimmassa kerroksessa yksi vierashuoneen ja tilava alahuone, joka toimii työhuoneena ym. lattia tiilenväristä laattaa, seinäpinnat maalattuja. Täältä kulku sauna- ja kylpylötiin, sekä uima-al­taalle, lisäksi runsaasti komerotil­oja. Lukumäärä: 4.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone isoin ikkunoin ja upein merimaisemanäkymin. Huonekorkeus 285 cm, ikkunat ranskalaistyyliset takorautaisin koristein. Kaunis alkuperäinen parkettilattia, seinäpinnat vaaleiksi maalatut, leveät jalka- ja kattolistat. Olohuoneesta ovi päämakuu­huoneeseen.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset