Etusivu Myytävät kohteet 502 m² Skråbbontie 244, 21610 Parainen Päärakennus: 5h, k, khh, kph, 3x wc, p. Sivurakennus: kuntosalitila, s, kph, 2x wc, tkh/baaritila. Erillinen kaksio: oh/rt, mh, kt, ph. Rantasauna: ph, tupa, terassi. – Oikotie 23269630

2 685 000 € 502 m²

Skråbbontie 244, Kirjala, Skråbbo, Parainen Päärakennus: 5h, k, khh, kph, 3x wc, p. Sivurakennus: kuntosalitila, s, kph, 2x wc, tkh/baaritila. Erillinen kaksio: oh/rt, mh, kt, ph. Rantasauna: ph, tupa, terassi.

Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV

Aurakatu 1, 20100 TURKU

Arne Hyvärinen
Arne Hyvärinen

040 354 4884

Velaton hinta
2 685 000 €
Asuinpinta-ala
502 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirjala, Skråbbo
Kaupunki
Parainen

Sykähdyttävä kokonaisuus meren syleilyssä!

Tämän Villan olemassaolon voisi kuvitella tarinaksi. Länsiniemenkärjen vehreässä rauhassa, aivan meren äärellä seisoo historiallinen, vuonna 1913 rakennettu täystiilitalo, jonka juuret ja tarinat ulottuvat yli vuosisadan taakse. Tämä koti on nyt valmis kirjoittamaan uutta lukua uusien asukkaidensa kanssa.

Alexander Nyströmin suunnittelema päärakennus hurmaa jo ulkoa - mutta se, mitä tapahtuu sisällä, vie sanattomaksi. Tämä 502 m² arkkitehtoninen kokonaisuus on kokenut täydellisen, esteettisesti viimeistellyn ja laadukkaan saneerauksen, joka tuo vanhan rakennustaiteen rinnalle modernin asumismukavuuden. Kaikki on uusittu lattiasta kattoon - kauniisti, kestävästi ja pieteetillä.

Merinäköala on jatkuvasti läsnä. Päärakennus on rakennettu vain n. 15–20 metrin päähän rantaviivasta, mikä tekee sijainnista poikkeuksellisen - olohuoneessa, ruokailutilassa ja päämakuuhuoneessa tuntuu kuin leijailisi meren yllä. Ja mikä valo! Niemenkärjen ansiosta aurinko seuraa kotia aamusta iltaan - luoden jokaiselle päivälle oman sävynsä.

Sisällä tunnelma on samaan aikaan arvokas ja lämmin. Ruokailutila huokuu pursiseuramaista charmia - korkea tila, näyttävät ikkunat ja tyrskyävät laineet taustalla. Päärakennuksen yhteyteen kytkeytyy entinen uima-allassiipi, joka toimii nykyään kuntosalina ja rentoutumisen keitaana. Saunan lempeys, baaritila ja suuret ikkunat pitävät sisällään monia mahdollisuuksia, arjen irtiottoon tai juhlaan.

Pihapiiri on täysin oma maailmansa. Vanhat omenapuut, jykevät tammet, komeat vaahterat ja korkean kallion päälle kaartuva mänty muodostavat maiseman, jossa vuodenaikojen vaihtelua saa etuoikeutetusti seurata aitiopaikalta. Suojaisalla ja laajalla nurmipihalla ja sen hiekkarannalla on puitteet niin suurille puutarhajuhlille kuin useille liikunnan muodoille. Unohtamatta golfin ystäviä; täältä löytyvät nimittäin oma golf putti- ja chip-green. Etelänpuoleiselta laiturilta lähdet isolla veneellä ja rantasaunan vierestä pienemmällä. Tontilla on useita rakennuksia ja mahdollisuuksia, mukaan lukien erillinen kaksio esimerkiksi vierasmajoitukseen tai työtilaksi.

Tämä on yksi niistä harvoista paikoista, jossa merenranta ja upea puutarhatontti kohtaavat tavalla, joka on henkeäsalpaavan uniikki. Tällaista toista samanlaista ei ole. Turusta ajat paikalle puolessa tunnissa, Helsingistä alle kahdessa. Mutta kun saavut, aika pysähtyy.

Saanko esitellä, Villa Fabricius!

Arne Hyvärinen 040 354 4884 | arne@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Skråbbontie 244, 21610 Parainen
Kaupunginosa
Kirjala, Skråbbo
Kohdenumero
21103973
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
502 m²
Tontin pinta-ala
24 020 m²
Kokonaispinta-ala
697,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu kokonaisala 697 m²: - päärakennus 270, 4 m² - kuntosali, välikerros, portaat - päärakennukseen, saunaos. 220 m² - kaksio 51,1 m² - kylmä ullakko 155,8 m² Lisäksi: - rantasauna 33,5 m² - autotalli - talousrakennus 87,5 m² Pinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Päärakennus: 5h, k, khh, kph, 3x wc, p. Sivurakennus: kuntosalitila, s, kph, 2x wc, tkh/baaritila. Erillinen kaksio: oh/rt, mh, kt, ph. Rantasauna: ph, tupa, terassi.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 3 kpl. . Varustus: suihkukaappi, peili, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Päärakennus 3kpl Sivurakennus 2kpl Vesikalusteet Burlington (päärakennus).
Tehdyt remontit
V. 2022 sivurakennuksen julkisivuremontti (uus. laudoitus, eristeet ja ikkunat), venevajan purku, hiekkarannan puoleisen laiturin uusiminen. 2021 Porakaivon pumppu uusittu 2018 Saunarakennuksen pienimuotoinen perusparannus, saunalaiturin uusiminen kiviarkkulaituriksi 2017-2019 Päärakennuksen sisäpuoliset työt lattiasta kattoon ml. LVIS (ullakkotilaan ei kunnostettu) 2017-2018 Maalämpökaivojen poraukset ja maalämpöpumppujen asennukset 2017 Tiilikaton uusiminen päärakennuksen osalta, ikkunoiden uusiminen päärakennuksen osalta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kuntosalin yhteydessä sähkökiuas ja rantasaunalla puukiuas. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kuntosalin yläkerrasta käytössä ja lämmitettävänä tilana ainoastaan päätyosa, jossa noin 49 m²:n suuruinen uusittu kaksio. Loppuosa on tällä hetkellä kylmänä tilana, josta kuitenkin maksetaan kiinteistöveroa normaalisti. Kiinteistöverotuksessa koko kohteen kiinteistöveroa maksetaan vakituisesta asunnosta. Uima-allas on poistettu käytöstä (katettu). Sivurakennuksen uima-allasosasto on rakennettu 1970-luvulla (nykyinen kuntosali) ja sen on suunnitellut arkkitehti Ilkka Salo. Sivurakennuksen yläosa on rakennettu 1980- ja 1990 luvulla. Autotallin kulmalla naapurin aidan kohdalla on portti naapurin saunarakennuksen lokasäiliön tyhjennystä varten (tyhjennys 1krt/v). Kulkulupa tyhjentämiseen. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huonekalut, valaisimet ja verhot neuvoteltavissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-493-1-2

Hinta

Velaton hinta
2 685 000 €
Myyntihinta
2 685 000 €
Neliöhinta
5 348,61 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus n. 40 000 kWh/v Puhtaanapito (jät.kuljetus) n. 300 e/v ja sakokaivon tyhjennys n. 300 e/v. Tienhoitomaksu 200 tai 400 e/v. Vakuutukset.
Kiinteistövero
1 365 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Villa Fabricius
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1913
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Sivurakennus, sauna ja varastot: puu. tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
24 020 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kysy lisää

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntulokerroksessa huone.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Akustiikkakatto: olohuone, ruokailuhuone, työhuone, yk kph: vino katto.. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, puu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tammi-ebenpuu 1-sauva veistetty ja öljyvahattu parketti.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossaTammi-ebenpuu 1-sauva veistetty ja öljyvahattu parketti. Kiertoilmatakka lasiluukulla, erkkeri merinäkymin.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset