- Velaton hinta
- 245 000 €
- Hoitovastike
- 272,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1964
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Konala, Länsi-Helsinki, Läntinen, Pitäjänmäki, Keskinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja toimivapohjainen koti Konalassa
Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa selkeän ja tehokkaan pohjaratkaisun, jossa tilat on jaettu käytännöllisesti. Olohuone on kodin keskellä, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreä näkymä. Keittiö on remontoitu vuonna 2012 ja varustettu Puustellin kalusteilla sekä uusituilla kodinkoneilla (jääkaappi ja pakastin uusittu 2021). Tilaan mahtuu ruokapöytä ikkunan ääreen.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on Inarian liukuovikaapistot (2021). Kahdessa makuuhuoneessa ei ole kaapistoja, mikä tarjoaa mahdollisuuden muokata tilat omiin tarpeisiin sopiviksi. Eteisessä on myös Inarian liukuovikaapistot (2021), jotka tuovat runsaasti säilytystilaa. Vaatehuoneessa on käytännölliset Inarian säilytyskalusteet.
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015 ja siihen on lisätty taitettavat lasiovet vuonna 2021. Lisäksi asunnossa on tehty pintaremonttia: kaikki seinät ja katot on maalattu, pistorasiat ja valonkatkaisimet uusittu ja ikkunoihin on asennettu sälekaihtimet.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.
Tämä koti sopii hyvin perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa selkeää pohjaratkaisua, toimivaa keittiötä ja rauhallista ympäristöä.
Konala on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, jossa yhdistyvät pientalovaltaiset asuinalueet ja toimivat arjen palvelut. Alueella on useita päiväkoteja, kouluja ja lähikauppoja, ja esimerkiksi Ristikkoon ja Konalan liikekeskukseen on lyhyt kävelymatka. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti bussilla muun muassa Pitäjänmäen juna-asemalle ja keskustaan.
Luonnonläheisyys on Konalassa vahvasti läsnä: lähistöllä on metsäalueita, puistoja ja ulkoilureittejä, kuten Malminkartanonhuippu sekä Pikku Huopalahden ja Keskuspuiston yhteydet. Alue sopii hyvin myös liikkujille ja koiranomistajille.
Konalassa yhdistyy kaupungin ja luonnon rauha - viihtyisä asuinalue, jossa palvelut ja yhteydet ovat käden ulottuvilla.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Perustiedot
- Sijainti
- Kolsarinkuja 3 D, 00390 Helsinki
- Kaupunginosa
- Konala, Länsi-Helsinki, Läntinen, Pitäjänmäki, Keskinen
- Kohdenumero
- 21630713
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 980 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kk)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Sähköliesi Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laatta
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys, Kuivauspatteri Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta .
- Tulevat remontit
- Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2025-2030 Vesimittarijärjestelmän selvitystyöt, vesimittarijärjestelmä 2025 5000 Palovaroittimet (tarkastus, paristot ja lisätarpeet) 2025-2030 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2025-2030 Julkisivuverhouksen kunnostus 2025-2030 Ylimpien kerrosten huoneistoparvekkeiden (18kpl) kattojen korjaukset 2025-2030 Lumiesteiden asennus 2025-2030 Sokkeleiden paikkaus ja maalaus 2025-2030 Autotallien ovien, aukipitolaitteiden, lattioiden kaatojen ja kynnysten uusiminen, 3-Talon porraskäytävien ovien ja liittyvien metallirakenteiden huoltomaalaus 2027-2030 Sähkö- ja hybridiautojen yhteislatauspaikkojen lisäys Lukijan on huomattava, että Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. PTS:ssä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. PTS:ssä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
- Tehdyt remontit
- Nykyisen omistajan tekemät muutostyöt (vuonna 2021): - Kaikki seinät ja katot maalattu - Pistorasiat ja valonkatkaisimet uusittu - Vaatehuoneeseen asennettu uudet Inarian säilytyskalusteet - Makuuhuoneeseen 2 asennettu uusi Inarian kaapisto - Eteiseen asennettu uusi Inarian kaapisto - Kaikkiin ikkunoihin uusittu sälekaihtimet - Kylpyhuoneeseen asennettu taitettavat lasiovet - Keittiöön asennettu Led-valaistus - Jääkaappi ja pakastin uusittu Aiemman omistajan tekemät muutostyöt: - Keittiö uusittu vuonna 2012 Puustellin kalusteilla putkiremontin yhteydessä - Kylpyhuone remontoitu vuonna 2015 putkiremontin yhteydessä Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2021: Pistorasioiden uusiminen nykystandardien mukaisiksi. TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Pohjakerroksen puuosien maalaus (tilaus): Ovien ja sokkelipaneeleiden maalaus 2013 Pihavalaisinten uusinta (tilaus) 2013 Vihertyöt (tilaus): Jäteastioiden maisemointi ja viheristutukset 2013 Lisä- ja täydennysrakentaminen (hankesuunnittelu) (hanke): Käynnistetään hankesuunnittelu kaavamuutoksen aikaansaamikseksi lisä- ja täydennysrakentamisen osalta taloyhtiössä 2014 Viemäreiden huuhtelu E-porras (tilaus): E-portaan asunto haarojen (2 krs.) sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Lisäksi pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu 2014 Hissit (toteutussuunnittelu)(hanke): Hissien peruskunnostus 2014 Putkiremontti (hankesuunnittelu) (hanke): Putkiremontin hankesuunnittelu 2014 Ilmanvaihtojärjestelmä (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) (hanke) 2014 Katot (toteutussuunnittelu) (hanke): Peltikattojen uusinta 2014 Hissit (tilaus): Hissien kuntotutkimus 3kpl hissejä 2014 Putkiremontti (toteutussuunnittelu) (hanke): putkiremontin suunnittelu 2015 Katot (toteutus) (hanke): Peltikattojen uusinta (peruskorjauksen yhteydessä) 2015 Kellarit (toteutus) (hanke): Kellareiden verkkokomeroiden uusinta (peruskorjauksen yhteydessä) sekä kellarikerrostenyhteistilojen uudelleen järjestely ja peruskorjaus 2015 Hissit (toteutus) (hanke): D- ja E-portaiden uusien hissien rakentaminen ja A, B ja C portaiden hissien uusiminen (peruskorjauksen yhteydessä) 2015 Lämmitys (toteutus) (hanke): Verkoston tasapainotus (peruskorjauksen yhteydessä) 2015 LVIS-peruskorjaus (toteutus) (hanke): Putkiremontin toteutus 2015 Ilmanvaihtojärjestelmä (toteutus) (hanke): Ilmanvaihtokanavien kunnostaminen tarvittavilta osin ja puhdistaminen (peruskorjauksen yhteydessä) 2015 Autotallit (toteutus) (hanke): Autotallien kunnostus (peruskorjauksen yhteydessä) 2017 Pensaiden ja puiden istuttaminen piha suunnitelman mukaisesti 2017 Leikkipaikka kunnostuksia 2017 Pihakalusteiden ja grillin uusiminen 2017 Irtaimistovarastojen lukitusten muutoksia 2018 Puiden kaadot, tuennat, viheristutusten täydennykset ja jätemaksut 2018 Julkisivujen kuntotutkimus 2019 Väestösuojan tarkastaminen, tiiveyskoe ja varustaminen 2019 Kerhotilan kunnostus ja kosteuden poistajan käyttöönotto 2019 Väestösuojan saattaminen viranomaisvaatimukset täyttävään tasoon, tiiveys, tiiveyskoe ja varustus 2020 Kyltit, taulut ja muut merkinnät 2020 Tuuletusparvekkeiden turvallisuus, ei irtoavia tai putoavia materiaaleja ja parvekkeiden sulkeminen pois käytöstä 2021 Kerhotilan kuivattaminen ulkopuolisilla toimenpiteillä 2021 Muovinkeräys syväsäiliön muutostyöt, lasin- ja metallinkeräysastiat 2023 Sähkö- ja hybridiautojen yhteislatauspaikat 2kpl (talo 3 pääty) Lisätietoa myyntiesitteessä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaupat: Lidl Konala (noin 500 m), K-Supermarket Ristikko (noin 1 km), Saiturinpörssi (noin 1 km). Lisäksi Kauppakeskus Ristikko tarjoaa laajan valikoiman liikkeitä ja palveluita, kuten apteekin, ravintoloita, kuntosalin ja kiipeilyareenan. Alueella on useita kouluja, mm: Konalan ala-asteen koulu (noin 500 m), Apollon yhteiskoulu (noin 1,5 km Päiväkodit mm: Päiväkoti Karhi (Äestäjäntie 17), Norlandia Lumi (yksityinen päiväkoti Konalassa)
- Lisätiedot
- Montako avainta huoneistoon on (+ turvalukon avaimet)? 3 + 1 avain turvalukkoon + 1 emännän avain. Toimeksiantajan ilmoittamaa: Taloyhtiö on hyvin hoidettu, huoltoyhtiö hyvä. Suuret remontit takanapäin. Kaikki palvelut lähellä, tästä pääsee julkisilla ja autolla nopeasti Kehä 1:lle ja Vihdintielle. Pihalla kaksi sähköauton latauspistettä. Asunto yleensä yllättää kaikki neliöiden suhteen positiivisesti. Tämä on todella kompakti asunto, missä ei ole hukkaneliöitä.
Hinta
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Neliöhinta
- 3 951,61 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 272,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 275,70 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 17 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 1.7.2025 alkaen 25 € / kk Vuoden 2025 yhtiökokouksen pöytäkirjan mukaan hallitukselle on annettu valtuutus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää ne perimättä. Annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. Autotallivuokra 65 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kolsarintie 5
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1964
- Huoneistojen lukumäärä
- 72
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- G2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 6.12.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 8 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: PEKE Team Oy, huolto@peketeam.fi, 050 408 0934
- Isännöinti
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Mari Vuori-soisalo, mari.vuori-soisalo@reim.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla oleva asemakaava per. 30.5.2025 Konala, Tähkätie 6 ja 8 Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 30.5.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Konalasta on hyvät yhteydet eri puolille Helsinkiä: Bussilinjat: 30, 36, 37, 59, 300, 321, 345, 385A, 53, 345N, 385 Lähin bussipysäkki: Riihipellontie (noin 1 min kävely) Lähin juna-asema: Malminkartanon asema (noin 6 min kävely), josta pääsee Helsingin keskustaan noin 16 minuutissa.
- Kuntotutkimus
- Taloyhtiö ei ole teettänyt ajankohtaisia erillisiä kuntotarkastuksia/tutkimuksia (tieto per. 2.6.2025).
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kuivaushuone, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapelyhtiö: DNA Tietoliikennejärjestelmät: DNA Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 3 Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti