/ot-real-estate-mediabank-prod/337/933/source/222339733)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/933/source/222339743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/627/933/source/222339726)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/933/source/222339727)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/933/source/222339721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/933/source/222339731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/817/933/source/222339718)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/933/source/222339732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/227/933/source/222339722)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/933/source/222339730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/427/933/source/222339724)
/ot-real-estate-mediabank-prod/717/933/source/222339717)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/933/source/222339729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/933/source/222339714)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/933/source/222339728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/933/source/222339720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/317/933/source/222339713)
/ot-real-estate-mediabank-prod/617/933/source/222339716)
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/933/source/222339723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/527/933/source/222339725)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/933/source/222339719)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/933/source/222339738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/933/source/222339744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/933/source/222339741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/933/source/222339737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/933/source/222339742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/933/source/222339747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/933/source/222339739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/933/source/222339733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/933/source/222339743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/933/source/222339726)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/933/source/222339727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/933/source/222339721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/933/source/222339731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/933/source/222339718)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/933/source/222339732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/933/source/222339722)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/933/source/222339730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/933/source/222339724)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/933/source/222339717)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/933/source/222339729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/933/source/222339714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/933/source/222339728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/933/source/222339720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/933/source/222339713)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/933/source/222339716)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/933/source/222339723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/933/source/222339725)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/933/source/222339719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/933/source/222339738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/933/source/222339744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/933/source/222339741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/933/source/222339737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/933/source/222339742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/933/source/222339747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/933/source/222339739)
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Hoitovastike
- 390,45 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Aurinkolahti, Vuosaari, Aurinkolahti, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Toimivapohjainen kolmio lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla
Tässä kolmannen kerroksen valoisassa ja hyvin suunnitellussa kolmiossa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus. Asunto sijaitsee vuonna 2007 valmistuneessa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontilla. Kodin keskiössä on olohuoneen ja keittiön muodostama avara kokonaisuus, jossa on tilaa niin arjen askareille kuin yhdessäololle.
Vaaleasävyinen keittiö tarjoaa reilusti kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikan ruokapöydälle suurten ikkunoiden äärellä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana suurimman osan vuodesta.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on säilytystilaa. Eteisessä on lisää kaappitilaa, ja kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Oman saunan lämpö kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu keväällä 2023 tuomaan asumismukavuutta erityisesti kesäkuukausina.
Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten kuntosali, kuivaushuoneita, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastoja, kerhohuone sekä irtaimistovarastot. Piha-alue on siisti ja viihtyisä.
Tämä koti sopii hyvin esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii selkeälinjaista ja helppoa kotia rauhallisesta ja toimivasta ympäristöstä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
TIIA STORMBOM, 040 8225407
tiia.stormbom@roof.fi
Get a roof!
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Aurinkotuulenkatu 14 A, 00990 Helsinki
- Kaupunginosa
- Aurinkolahti, Vuosaari, Aurinkolahti, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 21780215
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 056 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Vuosi 2025: Kaukolämpölaitteiden takuutarkastus. Takuuaika päättyy Takuuaika 29.5.2025. Palovaroittimien asennus asuntoihin uuden lain mukaisesti (joko määräysten mukainen kappalemäärä tai suosituksen mukainen kappalemäärä). Ulkovalaisimien tarkistus/uusinta led-valaisimiksi. Vesikaton perusteellinen tarkistus, paikkamaalaus, sammaleen poisto. Kylpyhuoneissa ja keittiöissä tarkastuskierroksella havaittujen puutteiden korjaus - kylpyhuoneiden riskialueen=suihkunurkan kopolaattojen injektointityö - putkimiehen työt (vesikalusteiden rajoitukset ja korjaukset, puuttuvien vuotokaukaloiden asennus asp-koneiden ja jääkaappien alle, alasokkelilevyjen työstöt) - Eerika Oy koordinoi ja valvoo em.työt - em.töiden valmistumisen jälkeen Eerika Oy päivittää huoneistokortit ja merkitsee niihin tehdyt työt ja osakasvastuulle jääneet työt - tämän jälkeen isännöitsijä toimittaa huoneistokortit osakkaille Vuosi 2026: Parvekelasien huoltokierros PTS-suunnitelman päivitys 2026-2027 (tehty viimeksi 2018) Vuoden 2027 hankkeiden suunnittelu- ja kilpailutus Vuosi 2027: Julkisivun kittisaumojen tarkistus ja korjaukset, 2027 Ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus, arviolta 2027 Rakennusautomaatiolaitteiden uusinnat/päivitykset, viimeistään 2027 iv-koneiden peruskunnostuksen yhteydessä (PTS:ssä 2024+2027) Porrashuoneiden huoltomaalaukset, porrashuoneen lattioiden laattasaumojen paikkakorjausta, yleisten tilojen valaisimien tarkistus/uusinta led-valaisimiksi, arviolta 2027 Parveketaustaseinien, roskakatoksen huoltomaalaukset ja ulko-ovien huoltokäsittely 2027 Vuosi 2028: Ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö 2028. Ei aikataulutettuja hankkeita mutta tulossa olevia hankkeita: Mahdollisesti aurinkopaneelien asennus katolle tulevaisuudessa Viemäreiden seurantatutkimus 2029-2034, vuonna 2024 havaittujen valurautaviemäreiden sisäpuolisen korroosion johdosta. Mikäli viemäri oireilisi aiemmin, tutkimusta aikaistettava.
- Tehdyt remontit
- Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu keväällä 2023. Ammattilainen asensi sen. Osakkaan kunnossapitovastuulla. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus / Drainman Oy Kylpyhuoneiden ja keittiöiden tarkistus / Eerika Oy Autohallin ovenavausjärjestelmän uusinta 2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta / 40.000e / urakoitsija: Uudenmaan Lämpötekniikka Oy ja suunnittelija/valvoja Jarmo Väisänen Uudenmaan Perussäätö Oy. Takuuaika 29.5.2025. 2022 Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset 2.741e/Leikkiturva Oy. Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia ja kiveystöitä, 12.394e/Showel Oy. 2021 Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä, Helen Oy, 36.120 €. Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus 2.326 €/Luoti Oy Vesikattojen huoltokorjaukset 4.908 €/Solvikin Kattohuolto Oy 2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätötyö, 23.414 €. Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus 37.199 €, Parvekelasitusten huolto 11.745 €/Lumon Oy. Sis.pihan puolen parvekekaide pesu ja tiivisteen vaihto 13.150 €/Lumon. Vss-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus. 2018 Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Kuntosalivälineiden hankinta, yhteensä 10.664 e/Fysioline Oy Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Helsingin IV-Huolto Oy, 19.778e Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton liikuntasauman saumaus, Saneerauspalvelu H Luoti Oy, 9.730 e 2017 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten mukaisten taloyhtiölle kuuluvien lvis-vuosikorjausten toteuttaminen 2016 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman käynnistäminen. 2015 Autohallin tulo-ilmanvaihtokoneen kunnostus, tuloilmakoneen tärinäeristys sekä koko autohallin ilmanvaihdon automaatiotyöt, yhteensä 4.356,93 €. Yhtiölle kuuluva ravintolan ilmanvaihtokoneen ja puhaltimen uusinta/korjaus 1.484 €. Autohallin Crawford-nosto-oven kunnostus sisältäen rullat, kannatinvaijerit, varmuusvetovaijeri ja pohjatiiviste, yhteensä 2.244,40 €. Pihakeinu 2 kpl, yhteensä 2.751,56 €. 2015 Huoltomaalaukset seuraavasti: - roskakatoksen, pergoloiden katososien, autohalliseinustan puurimoitusten huoltomaalaus - talon eteläsuuntaan olevien ylimmän kerroksen avonaisten parvekkeiden puisten taustaseinien huoltokäsittely. Koski huoneistoja: B31, B33, B32, C 50, C51, C52, C53 - talon eteläsuuntaan olevien alimman kerroksen avonaisten maaterassien puisten taustaseinien huoltokäsittely. Koski huoneistoja: kerhohuone, B17, B 18, C 35 ja C37 - huoneiston C 35 terassin puurimotuksen huoltomaalaus - muiden parvekkeiden taustaseiniä ei tässä vaiheessa huoltokäsitelty, koska ovat sääsuojassa parvekelasien ansiosta - lisätyönä tilattiin: yläparvekkeiden käsijohteiden uusinta, A-porrashuoneen sisäänkäynti- ja tuulikaapinoviin asennettiin korvausilmaventtiilit parantamaan porrashuoneen ilmanvaihtoa sekä kävelytietä reunustavan aidan oikaisu ja huoltomaalaus - urakoitsijana: Saneerauspalvelu H.Luoti Oy. kustannukset yhteensä lisätöineen ja valvontatöineen 39.921 € Lisätietoa myyntiesitteessä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Aurinkotuulenkatu 14:n läheisyydessä sijaitsee Columbus-ostoskeskus, josta löytyy muun muassa S-market, K-Supermarket, Lidl, Alko, apteekki. Lisäksi alueella on pienempiä liikkeitä ja kahviloita. Kulttuuritarjontaa tarjoaa Vuotalo, jossa toimii kirjasto, näyttelyitä ja tapahtumia. Aurinkolahdessa ja sen lähiympäristössä on useita päiväkoteja ja kouluja: Päiväkoti Ahti, Päiväkoti Hiekkalinna, Päiväkoti Vellamo. Aurinkolahden peruskoulu, Nordsjö lågstadieskola: Ruotsinkielinen ala-aste Vuosaaressa. Aurinkolahti tunnetaan kauniista hiekkarannastaan ja merellisestä ympäristöstään. Alueella on 700 metrin pituinen uimaranta ja pienvenesatama. Läheinen Uutelan ulkoilualue tarjoaa mahdollisuuksia retkeilyyn, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen.
- Lisätiedot
- 7 § Rahastojen perustaminen Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan yhtiölle perustaa kiinteistön rakennus-, lainojen lyhennys- ym. rahastoja. Huoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. Muutostyöilmoituksesta tarkemmat ohjeet Isännöinti Luotsi Oy:n nettisivuilla. Yhtiökokous pidetty 11.2.2025: Päätettiin yksimielisesti asentaa palovaroittimia asuntoihin suosituksen mukainen määrä ja ammattilaisten päättämiin paikkoihin. Päätettiin lisäksi asentaa palovaroittimia myös yleisiin tiloihin tarvittava määrä sekä ottaa autohallin palovaroitinjärjestelmä samaan ylläpitohuoltosopimuksen piiriin. Valtuutettiin hallitus päättämään palovaroitin hankkeen yksityiskohdista ja urakoitsijasta. Asennustyö pyritään toteuttamaan kesään mennessä. Asukkaan vastuulla on ilmoittaa viipymättä vioista sekä suosituksena testata palovaroitinta säännöllisesti ja merkitä testipainalluksen erilliseen sovellukseen. Asukas voi omalla kustannuksellaan asentaa myös lisävaroittimia. Taloyhtiö tulee tilaamaan vuosihuoltokierroksen, jossa taloyhtiön asentamat palovaroittimet puhdistetaan ja testataan vuosittain. OSAKASTIEDOTE 5.11.2024 Osakkaille on toimitettu tiedote ja lausunto valurautaviemäreistä. TIedote on jatkossa osa isännöitsijätodistusta. PALOVAROITTIMET ASUNNOISSA JA YLEISISSÄ TILOISSA: Jokaiseen asuntoon ja yleisiin tiloihin on asennettu SPEKin suosituksen mukainen määrä palovaroittimia. Asennus tehty 21.3.2025. Asennustyön on toteuttanut Kestoturva Oy. Palovaroittimiin tilattu vuosittainen ylläpito: tarkistus, puhdistus ja testaus. Työ tehdään vuosittain. Asukkaan vastuulla on ilmoittaa viipymättä vioista sekä painaa testipainiketta säännöllisesti (1krt/kk) ja merkitä testipainallus QR-koodin avulla sähköiseen dokumentointijärjestelmään. Mikäli palovaroittimissa on vikoja tms huomautettavaa, viipymättä ilmoitus Kestoturva Oy +358 4578337486 tai info@kestoturva.fi.
Hinta
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 348 760,37 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 094,89 € / m²
- Velkaosuus
- 239,63 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 24,20 € / kk
- Hoitovastike
- 390,45 € / kk
- Yhtiövastike
- 416,15 € / kk
- Vesimaksu
- 31 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokous pidetty 11.2.2025: - Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa enintään yhden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa tarkistaa päätöksellään rahoitusvastikkeiden määrää, mikäli korkotason kehitys sitä edellyttää. Em.valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätetään lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta pääomavastikkeiden ja osakkeenomistajien lainaosuussuoritusten osalta enintään siltä osin, kun yhtiö tilikauden aikana lyhentää lainaansa. Rahastoinnin periaate: - yhtiö pyrkii sellaiseen verotukselliseen tulokseen, jotta yhtiölle ei aiheudu tuloveronmaksua - pääomavastikkeet pyritään tulouttamaan - jos tavoiteltavaan verotettavan tulokseen pääseminen sitä vaatii, ensisijaisesti rahastoidaan lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet pyritään tulouttamaan. Lähtökohtaisesti laina-osuussuoritukset rahastoidaan. - edelleen, jos tavoiteltavaan verotettavan tulokseen pääseminen sitä vaatii, rahastoidaan pääomavastikkeista enintään vastaavia lainanlyhennyksiä vastaava määrä.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaan osakkailla on ensisijainen ja yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus, kun autohalli-, moottoripyöräpaikka- tai varasto-osakkeiden (nrot 7399–8000) omistusoikeus siirtyy. Lunastusoikeutta ei sovelleta esimerkiksi perintöön, testamenttiin, rintaperilliselle tapahtuvaan siirtoon tai kun osake siirtyy yhdessä asuinhuoneiston kanssa. Lunastusvaatimus on tehtävä kuukauden kuluessa siirrosta ilmoittamisesta, ja lunastushinta on maksettava kahden viikon kuluessa määräajan päättymisestä. Lunastushinta on sovittu kauppahinta tai käypä arvo, ja lunastajan tulee lunastaa kaikki samalla saannolla hankitut osakkeet. Lukijan tulee tutustua huolellisesti yhtiöjärjestyksen 8 §:ään, jossa määritellään autohalli-, moottoripyöräpaikka- ja varasto-osakkeiden lunastusehdot.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Huoneistojen lukumäärä
- 53
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- muu
- Kattomateriaali
- Peltikumibitu
- Kattotyyppi
- Viisto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 23.8.2028
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 056 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnavuoren Huolto Oy
- Isännöinti
- Isännöinti Luotsi Oy kaisa.astala@isannointiluotsi.fi 0102075380
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 7.6.2025 1. Vuosaaren keskusta, Brankkarikortteli Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteita toteuttava Brankkarikorttelin asemakaavamuutos sijoittuu keskusta-alueen kaakkoiskulmaan Porslahdentien, Tyynylaavantien, Silttikujan ja Porslahdenpolun rajaamalle alueelle sekä ympäröiviin katutiloihin. Uusi kortteli vahvistaa keskustan ja Vuotien ja metroradan välistä yhteyttä Aurinkolahteen ja olemassa olevaa reittiä kohti Vuosaaren kartanoa ja Urheilupuistoa. 2. Vuosaari, Kulttuurikortteli Vuosaaren metroaseman ympäristöä suunnitellaan Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteiden mukaisesti monipuoliseksi ja kävelypainotteiseksi keskustamaiseksi alueeksi. Alueen asemakaavat laaditaan vaiheittain. 3. Vuosaari, Vuosaarentie 10 Asunto Oy Säästöpoiju on hakenut asemakaavan muutosta Vuosaaren keskustaan osoitteeseen Vuosaarentie 10. Kaavaratkaisu liittyy osaksi Keski-Vuosaaren merkittävää korttelikokonaisuutta Vuosaarentien, Porslahdentien ja Punakiventien rajaamalla alueella. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 7.6.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Aurinkolahti on hyvin saavutettavissa julkisilla kulkuvälineillä. Vuosaari-metroasema sijaitsee noin kilometrin päässä, ja metromatka Helsingin keskustaan kestää noin 20 minuuttia . Lisäksi alueella liikennöivät useat bussilinjat, kuten linja 90, joka kulkee Vuosaari-Aurinkolahti-Vuosaaren satama -reitillä . Alueella on myös hyvät pyöräily- ja kävelyreitit sekä autolla pääsee helposti Itäväylää ja Kehä III:a pitkin.
- Kuntotutkimus
- Tehdyt selvitykset ja tutkimukset Taloyhtiössä laadittu Rakennustekniikan ja LVIS-järjestelmien kuntoarvio sekä PTS-raportti / päivitetty 4.1.2018 / IdeaStructura Oy ja tullaan päivittämään vuoden 2026. Saatavissa sähköisenä Isännöinti Luotsi Oy:n asiakaspalvelusta. Kiinteistön tulevaisuuden huolto- ja korjaushankkeet pohjautuvat em.raportteihin. PTS-raportin kustannusarvioihin lisätty alv. Huoltokirja Kiinteistöön on laadittu huoltokirjaa ja käytössä on huoltokirja. Huoltokirjassa on mainintoja laitteiden huolloista ja kunnossapitojaksoista, jotka tulee huomioida kiinteistönpidossa.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät - A-portaassa sijaitsevat irtaimistovarastotilat - B-portaassa sijaitsevat kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat ja kerhohuone - C-portaassa sijaitsevat kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto - C-portaan kellaritilassa sijaitseva väestönsuoja, joka toimii rauhanaikana C-portaan asuntojen irtaimistovarastona - Autohallissa sijaitsevat lämmönjakohuone, talovarasto ja ulkoiluvälinevarasto - Pihalla sijaitsevat jätekatos, 2 autopaikkaa yhtiön tontin pihatasolla sekä muuntamo Ilmanvaihto: koneell.tulo/poisto kaapeli-tv Kiinteistössä on 2 osakashallinnassa olevaa liikehuoneistoa pinta-alaltaan 82 m2 Yhtiö on liitetty DNA-tv-kaapeliin sekä DNA-laajakaistaan. Laajakaista toimii antenniverkkoa pitkin. DNA:n sopimus päättyy 30.6.2024 ja taloyhtiö netti ja tv siirtyy Elisalle 1.7.2025 alkaen. Perusnopeus Elisan liittymässä 1.7.2025 alkaen 50 Mbit/s. Elisan nettiliittymä toimii jatkossa ethernet-verkossa. Operaattori vaihtuu ja uusi operaattori Elisa-nettiliittymän perusajatus on 1.7.2025 alkaen seuraava: - varsinainen vaihto tapahtuu 1.7.2025 alkaen. - tv-kaapeli ja nettiyhteydet vaihtuu DNA:lta Elisaan 1.7.2025 alkaen - asukkaalla on kuitenkin mahdollisuus vaihtaa nettiliittymä Elisaan jo 1.1.2025 alkaen niin halutessaan. Vaihto tehtävä siirtymäajan puitteissa eli kuitenkin viimeistään 1.7.2025. - perusnopeus kasvaa Elisan nettiliittymässä nykyisestä 10 Mbits/s -> 50Mbit/s - hinta on jatkossakin 1.7.2025 alkaen sama 1,50 e/as/kk, perusnopeus 50/50 MBit/s ja se peritään ns.laajakaistavastikkeena osakkaalta. - nykyinen DNA:n nettiliittymä toimii antenniverkossa ja uusi Elisan nettiliittymä toimii ethernet-sisäverkon kautta Tupakointi on kielletty tupakkalain nojalla yhtiön kaikissa yleisissä sisätiloissa.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Muut materiaalit
- Betonielementti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/014/source/209410939)
Tiia Stormbom
040 822 5407
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/343/source/222343952)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/043/source/222340375)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/933/source/222339990)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/933/source/222339733)
