- Velaton hinta
- 149 000 €
- Hoitovastike
- 230 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1969
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Simonkylä
- Kaupunki
- Vantaa
Hurmaava kaksio Simonkylän vehreistä maisemista
Tämän neljännen kerroksen kodin parhaita puolia ovat hyvällä maulla valitut pintamateriaalit, erinomaisen käytännöllinen pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo, kattavasti saneerattu taloyhtiö sekä mitä mainioin sijainti! Huoneisto on remontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2022, jolloin keittiö ja pintamateriaalit on päivitetty nykypäivän vaatimuksia vastaaviksi niin ilmeeltään kuin toiminnallisuudeltaan.
Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti työskentelytasoa ja hyvin suunnitellut säilytystilat, jotka tekevät ruoanlaitosta miellyttävää. Ruokailuun on varattu oma paikkansa ikkunan äärellä. Avaraan olohuoneeseen mahtuu helposti tavanomainen kalustus, ja tilaan voi halutessaan sisustaa myös vaikkapa toimivan etätyöpisteen. Olohuone jatkuu parvekkeelle, jossa voi rentoutua omassa rauhassa ja nauttia kesäpäivien auringosta. Makuuhuone on tilava ja varustettu kiintein kaapistoin, ja näkymät huoneesta ovat esteettömät ja vehreät. Myös eteisessä on reilusti säilytystilaa, lisäksi sen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tarjoaa tilaa arjen järjestyksen ylläpitoon. Kylpyhuone on linjasaneerauksen yhteydessä uusittu ajattomin sävyin, ja tilasta löytyy hyvin suunniteltu kokonaisuus niin peseytymiseen kuin pyykkihuoltoonkin.
Asunto Oy Hiiriharju on vakavarainen, vuonna 1969 omalle tontilleen valmistunut hissillinen taloyhtiö, jossa viihdytään. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: pesutuvan, saunan, kerho- ja askarteluhuoneen sekä runsaasti varastotilaa ja vuokrattavia autopaikkoja. Taloyhtiötä on huollettu ja saneerattu kattavasti – muun muassa linjasaneeraus, hissien uusiminen ja julkisivuremontti on jo toteutettu.
Sijainti on erinomainen, erityisesti luonnosta ja ulkoilusta nauttivalle! Läheiset Simonkylänpuisto, Hiirilampi ja Möskärin monipuolinen ulkoilualue tarjoavat upeat mahdollisuudet aktiiviseen arkeen. Alueelta löytyy muun muassa lenkkipolkuja, hiihtolatuja, kuntoportaat, frisbeegolf-rata ja koirapuisto. Rauhallinen asuinalue yhdistyy arjen helppouteen – päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut tavoittaa nopeasti. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin liikkuvalle.
Tämä viihtyisä ja hyvin pidetty koti hurmaa varmasti – tule tutustumaan!
Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi - Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliomarteentie 15 C, 01350 Vantaa
- Kaupunginosa
- Simonkylä
- Kohdenumero
- 20791961
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 578 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+vh+parveke (yj: 2h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on siistikuntoinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Yläkaappien alla kiinteä valaistus. Lattia on laminaattia, seinät maalatut. Keittiössä tilaa ruokailuun. Kulku kylpyhuoneeseen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allas-, peili- ja seinäkaappi, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Ikkuna ulos.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: selvitetään huoneistojen ulko-ovien kunto ja selvitetään korjauksen/uusimisen kustannukset, kiinteistöjen kuntoarvion tai kuntokatselmuksen tilaaminen -25, A, B ja C portaiden lattialaattojen uusinta tai kunnostus (lattialaatat) -30.
- Tehdyt remontit
- Aiemman osakkaan aikaan, vuonna 2022, teetetty kattava huoneistoremontti, jossa uusittu keittiö ja lattiat, sekä maalattu pinnat. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontissa vuonna 2016. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivujen rappauskorjaukset -25, parkkipaikan pylväsvalaisimien päivitys ledeiksi -23, asunnon C61 ilmavuotojen korjaus, talon sokkelin huoltomaalaus, väestösuoja varusteiden päivitys ja tiiveyskokeet, uuden kompressorin hankinta C-talon kuivaimeen -22, uuden kompressorin hankinta A talon kuivaushuoneeseen, uuden mankelin hankinta Esteri KM 80, koodilukkojen asennus pääsisäänkäynteihin, vesikaton huoltokorjaus (kuntotarkastuksen mukaisesti), vesikourujen korjaus, hissien uusiminen A, B ja C portaat -21, vesikattojen kuntotarkastus, asuntojen ulko-ovien ja väliovien tiivistäminen -20, salaojien korjaus ja piha-alueen parannukset -18, salaojien korjauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus, hissien B ja C jarruhihnojen uusimiset -17, ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto, saunaosastojen uusiminen -16, linjasaneerauksen (putkiremontti) putkiston uusiminen -15-16, linjasaneerauksen sukitusosuuden valmistuminen -15, yhtiön kaikkien rakennusten (A, B C) kattoikkunoiden uusiminen -14, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu saatu päätökseen -13, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton kunnostus -12, lukituksen uusiminen -10, julkisivusaneeraus: Ikkunoiden uusiminen ja julkisivun lämpörappauksen ja lämmöneristyksen uusiminen sekä parvekelattioiden pinta uusittu myös vuonna -07, lämmönvaihtimen uusiminen -02, saunaosastojen uusiminen -99, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, parvekelattioiden kunnostus -95, parvekekattojen rakentaminen -90.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Taloyhtiö on päättänyt, että osakkeenomistajalle voidaan antaa lupa viilentävän ilmalämpöpumpun asennukseen huoneistoparvekkeelle. Yhtiöllä on 18.3.1969 tehdyn rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan Kiint. Oy Hiiritornien omistuksessa olevasta Ap-tontista K 5898 T 3 RN:o 1:1091, jolla sijaitsevat yhtiölle kuuluvat autojen seisontapaikat. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot
Hinta
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Neliöhinta
- 2 709,09 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 230 € / kk
- Yhtiövastike
- 230 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesivastike-ennakko 20,00 e/hlö/kk, tasaus vuosittain mittarilukeman mukaisesti. Myytävälle huoneistolle ei kohdistu taloyhtiölainaa. Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 1.982.860,57 euroa per 4.6.2025, joka koostuu kahdesta lainasta: RL1 julkisivulaina 101.192,97 euroa ja RL2 linjasaneeraus 1.881.667,30 euroa. Lainoja lyhennetään rahoitusvastikkena seuraavasti: RL1 0,55 e/os./kk ja RL2 2,50 e/os./kk. Lainojen päättymisen ajankohdat: RL1 30.4.2032 ja RL2 31.5.2044. Yhtiökokouksessa 2025 annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hiiriharju
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1969
- Huoneistojen lukumäärä
- 90
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Aumakatto peltikatteella
- Energialuokka
- D2018 Todistus on laadittu 15.11.2023.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 8 578 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy, p. 020 796 9310, info@vantaankiinteistopalvelu.fi, Kelatie 12D, 01450 Vantaa
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy, isännöitsijä Pekka Sulamaa, p. 010 228 2000 (asiakaspalvelu), pekka.sulamaa@retta.fi, Unikkotie 13, 01300 Vantaa
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), kartta.vantaa.fi, https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 72.
- Yhteiset tilat
- sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone,.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa. Eteisen yhteydessä vaatehuone, jossa avohyllyä ja tankoa. Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät maalatut.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Peililiukuovikaapistoa.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Kulku parvekkeelle.