Etusivu Myytävät kohteet 55 m² Kalliomarteentie 15 C, 01350 Vantaa 2h+k+kph+vh+parveke (yj: 2h+k) – Oikotie 23291642

149 000 € 55 m²

Kalliomarteentie 15 C, Simonkylä, Vantaa 2h+k+kph+vh+parveke (yj: 2h+k)

Hilla Heikkilä
Hilla Heikkilä

0452550005

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Hurmaava kaksio Simonkylän vehreistä maisemista

Tämän neljännen kerroksen kodin parhaita puolia ovat hyvällä maulla valitut pintamateriaalit, erinomaisen käytännöllinen pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo, kattavasti saneerattu taloyhtiö sekä mitä mainioin sijainti! Huoneisto on remontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2022, jolloin keittiö ja pintamateriaalit on päivitetty nykypäivän vaatimuksia vastaaviksi niin ilmeeltään kuin toiminnallisuudeltaan.

Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti työskentelytasoa ja hyvin suunnitellut säilytystilat, jotka tekevät ruoanlaitosta miellyttävää. Ruokailuun on varattu oma paikkansa ikkunan äärellä. Avaraan olohuoneeseen mahtuu helposti tavanomainen kalustus, ja tilaan voi halutessaan sisustaa myös vaikkapa toimivan etätyöpisteen. Olohuone jatkuu parvekkeelle, jossa voi rentoutua omassa rauhassa ja nauttia kesäpäivien auringosta. Makuuhuone on tilava ja varustettu kiintein kaapistoin, ja näkymät huoneesta ovat esteettömät ja vehreät. Myös eteisessä on reilusti säilytystilaa, lisäksi sen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tarjoaa tilaa arjen järjestyksen ylläpitoon. Kylpyhuone on linjasaneerauksen yhteydessä uusittu ajattomin sävyin, ja tilasta löytyy hyvin suunniteltu kokonaisuus niin peseytymiseen kuin pyykkihuoltoonkin.

Asunto Oy Hiiriharju on vakavarainen, vuonna 1969 omalle tontilleen valmistunut hissillinen taloyhtiö, jossa viihdytään. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: pesutuvan, saunan, kerho- ja askarteluhuoneen sekä runsaasti varastotilaa ja vuokrattavia autopaikkoja. Taloyhtiötä on huollettu ja saneerattu kattavasti – muun muassa linjasaneeraus, hissien uusiminen ja julkisivuremontti on jo toteutettu.

Sijainti on erinomainen, erityisesti luonnosta ja ulkoilusta nauttivalle! Läheiset Simonkylänpuisto, Hiirilampi ja Möskärin monipuolinen ulkoilualue tarjoavat upeat mahdollisuudet aktiiviseen arkeen. Alueelta löytyy muun muassa lenkkipolkuja, hiihtolatuja, kuntoportaat, frisbeegolf-rata ja koirapuisto. Rauhallinen asuinalue yhdistyy arjen helppouteen – päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut tavoittaa nopeasti. Kulkuyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin liikkuvalle.

Tämä viihtyisä ja hyvin pidetty koti hurmaa varmasti – tule tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi - Service also in English.

Perustiedot

Sijainti
Kalliomarteentie 15 C, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
20791961
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
8 578 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+parveke (yj: 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varustukseen kuuluu induktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone ja jääkaappi-pakastin. Yläkaappien alla kiinteä valaistus. Lattia on laminaattia, seinät maalatut. Keittiössä tilaa ruokailuun. Kulku kylpyhuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allas-, peili- ja seinäkaappi, pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku ja pyyhekoukut. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto paneloitu. Ikkuna ulos.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: selvitetään huoneistojen ulko-ovien kunto ja selvitetään korjauksen/uusimisen kustannukset, kiinteistöjen kuntoarvion tai kuntokatselmuksen tilaaminen -25, A, B ja C portaiden lattialaattojen uusinta tai kunnostus (lattialaatat) -30.
Tehdyt remontit
Aiemman osakkaan aikaan, vuonna 2022, teetetty kattava huoneistoremontti, jossa uusittu keittiö ja lattiat, sekä maalattu pinnat. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontissa vuonna 2016. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivujen rappauskorjaukset -25, parkkipaikan pylväsvalaisimien päivitys ledeiksi -23, asunnon C61 ilmavuotojen korjaus, talon sokkelin huoltomaalaus, väestösuoja varusteiden päivitys ja tiiveyskokeet, uuden kompressorin hankinta C-talon kuivaimeen -22, uuden kompressorin hankinta A talon kuivaushuoneeseen, uuden mankelin hankinta Esteri KM 80, koodilukkojen asennus pääsisäänkäynteihin, vesikaton huoltokorjaus (kuntotarkastuksen mukaisesti), vesikourujen korjaus, hissien uusiminen A, B ja C portaat -21, vesikattojen kuntotarkastus, asuntojen ulko-ovien ja väliovien tiivistäminen -20, salaojien korjaus ja piha-alueen parannukset -18, salaojien korjauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus, hissien B ja C jarruhihnojen uusimiset -17, ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto, saunaosastojen uusiminen -16, linjasaneerauksen (putkiremontti) putkiston uusiminen -15-16, linjasaneerauksen sukitusosuuden valmistuminen -15, yhtiön kaikkien rakennusten (A, B C) kattoikkunoiden uusiminen -14, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu saatu päätökseen -13, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, vesikaton kunnostus -12, lukituksen uusiminen -10, julkisivusaneeraus: Ikkunoiden uusiminen ja julkisivun lämpörappauksen ja lämmöneristyksen uusiminen sekä parvekelattioiden pinta uusittu myös vuonna -07, lämmönvaihtimen uusiminen -02, saunaosastojen uusiminen -99, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, parvekelattioiden kunnostus -95, parvekekattojen rakentaminen -90.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on päättänyt, että osakkeenomistajalle voidaan antaa lupa viilentävän ilmalämpöpumpun asennukseen huoneistoparvekkeelle. Yhtiöllä on 18.3.1969 tehdyn rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan Kiint. Oy Hiiritornien omistuksessa olevasta Ap-tontista K 5898 T 3 RN:o 1:1091, jolla sijaitsevat yhtiölle kuuluvat autojen seisontapaikat. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 709,09 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike
230 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 20,00 e/hlö/kk, tasaus vuosittain mittarilukeman mukaisesti. Myytävälle huoneistolle ei kohdistu taloyhtiölainaa. Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 1.982.860,57 euroa per 4.6.2025, joka koostuu kahdesta lainasta: RL1 julkisivulaina 101.192,97 euroa ja RL2 linjasaneeraus 1.881.667,30 euroa. Lainoja lyhennetään rahoitusvastikkena seuraavasti: RL1 0,55 e/os./kk ja RL2 2,50 e/os./kk. Lainojen päättymisen ajankohdat: RL1 30.4.2032 ja RL2 31.5.2044. Yhtiökokouksessa 2025 annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hiiriharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
90
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattotyyppi
Aumakatto peltikatteella
Energialuokka
D2018 Todistus on laadittu 15.11.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 578 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy, p. 020 796 9310, info@vantaankiinteistopalvelu.fi, Kelatie 12D, 01450 Vantaa
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, isännöitsijä Pekka Sulamaa, p. 010 228 2000 (asiakaspalvelu), pekka.sulamaa@retta.fi, Unikkotie 13, 01300 Vantaa
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), kartta.vantaa.fi, https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 72.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone,.
Muut tilat
Eteisen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Kiintokaapistoa. Eteisen yhteydessä vaatehuone, jossa avohyllyä ja tankoa. Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät maalatut.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Peililiukuovikaapistoa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät maalatut. Kulku parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset