/ot-real-estate-mediabank-prod/614/720/source/215027416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/214/132/source/212231412)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/132/source/212231417)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/132/source/212231439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/720/source/215027413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/793/132/source/212231397)
/ot-real-estate-mediabank-prod/493/132/source/212231394)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/132/source/212231429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/114/132/source/212231411)
/ot-real-estate-mediabank-prod/693/132/source/212231396)
/ot-real-estate-mediabank-prod/704/132/source/212231407)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/132/source/212231410)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/132/source/212231409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/504/132/source/212231405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/304/132/source/212231403)
/ot-real-estate-mediabank-prod/893/132/source/212231398)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/132/source/212231418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/514/720/source/215027415)
/ot-real-estate-mediabank-prod/593/132/source/212231395)
/ot-real-estate-mediabank-prod/393/132/source/212231393)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/132/source/212231420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/132/source/212231413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/004/132/source/212231400)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/132/source/212231444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/132/source/212231419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/124/source/218421420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/132/source/212231441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/132/source/212231404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/604/132/source/212231406)
/ot-real-estate-mediabank-prod/993/132/source/212231399)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/720/source/215027416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/132/source/212231412)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/132/source/212231417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/132/source/212231439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/720/source/215027413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/132/source/212231397)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/132/source/212231394)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/132/source/212231429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/132/source/212231411)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/132/source/212231396)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/132/source/212231407)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/132/source/212231410)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/132/source/212231409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/132/source/212231405)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/132/source/212231403)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/132/source/212231398)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/132/source/212231418)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/720/source/215027415)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/132/source/212231395)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/132/source/212231393)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/132/source/212231420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/132/source/212231413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/132/source/212231400)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/132/source/212231444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/132/source/212231419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/124/source/218421420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/132/source/212231441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/132/source/212231404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/132/source/212231406)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/993/132/source/212231399)
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Hoitovastike
- 351,64 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Matinkylä
- Kaupunki
- Espoo
Viihtyisä koti Espoon Matinkylästä
Käytännöllinen pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja erinomaisesti hoidettu taloyhtiö luovat tästä tilavasta kolmiosta toimivan kodin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin! Huoneisto on siistikuntoinen, joten muuttamaan pääset vailla remonttihuolia. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa esteettömät näkymät.
+ PUTKIREMONTOITU
+ MAALÄMPÖ
+ MAHDOLLISUUS AUTOPAIKKAAN
Eteisen käytännöllisyyden viimeistelevät runsaat kaappitilat. Nykyaikainen keittiö tarjoaa kaikki kaipaamasi toiminnallisuudet, säilytystilasta tinkimättä, lisäksi keittiössä sopii mainiosti myös ruokailemaan. Olohuoneeseen sijoitat vaivatta esimerkiksi etätyöpisteen, sillä väljyyttä on mukavasti. Lasituksen ansiosta viihdyt parvekkeella aina keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneita on kaksi, joista molemmat sopivat kokonsa puolesta monenlaiseen käyttöön. Päämakuuhuoneen yhteyteen sijoittuu käytännöllinen vaatehuone, joka täydentää huoneiston säilytystilat. Siistikuntoinen kylpyhuone on kaikin puolin varsin toimiva, myös pyykkihuollolle löytyy paikkansa.
Huoneisto on vuokrattu 31.5.2025 asti, eli vapautuu ostajalle 1.6.2025 alkaen.
Omalla tontillaan sijaitseva, ammattimaisesti hoidettu As. Oy Leilankuja 6 tarjoaa asukkailleen vaivatonta asumista lähellä Matinkylän kattavia palveluja. Taloyhtiö tarjoaa asukkaidensa käyttöön runsaasti säilytystiloja, saunan, laajakaistan sekä vuokrattavia autopaikkoja (muutama paikka vapaana). Yhtiö lämpiää maalämmöllä, lisäksi putkiremontti ja muut suuremmat remontit ovat jo takanapäin. Julkisivuja ja parvekkeita korjattiin viime vuonna yhtiön kassavaroin.
Lähikauppa K-Market Matinkylä palvelee laajoin aukioloajoin lähes kivenheiton päässä kotiovelta ja Kauppakeskus Iso-Omenaan on matkaa alle kilometri. Samasta korttelista löytyy päiväkoti, lisäksi niin koulut kuin erinomaisen hyvät julkiset kulkuyhteydetkin ovat lähelläsi. Lisäksi melkeinpä kotioveltasi avautuvat ulkoilureitit ja kattavat harrastusmahdollisuudet, upeaa merenrantaa unohtamatta.
Tämä koti on aidosti tutustumisen arvoinen. Tervetuloa esittelyyn!
Myyntiä hoitaa Hilla, hilla.heikkila@alcovi.fi / 045 255 0005
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 15:30 - 16:00
Perustiedot
- Sijainti
- Leilankuja 6 B, 02230 Espoo
- Kaupunginosa
- Matinkylä
- Kohdenumero
- 20505515
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 579 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+parv (yj: 3h+k) PUTKIREMONTOITU
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on siistikuntoinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.6.2025
- Keittiön varusteet
- Keittiön varustukseen kuuluvat seuraavat kodinkoneet: keraaminen liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, lisäksi tilavaraus mikroaaltouunille sekä erillinen jääkaappi-pakastin. Kaapistossa on paikka integroitavalle jääkaappi-pakastimelle. Työtaso on laminaattia, välitila mosaiikkikaakelia. Kaappien alla kiinteä valaistus. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Remontoitu vuonna 2009. Näkymät luoteeseen.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain, wc-.istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille ja naulakot. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto maalattu. Kiinteä valaistus. .
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapidon periaateohjelma 2024-2028: jäteveden pihaviemärin painehuuhtelu, julkisivujen ja parvekkeiden paikkakunnostus (tehty) -24, raitisilmasuodattimien vaihto (108 kpl, tehty) -24, vesikatteiden 2020 kuntotarkastus suosittaa vesikatteiden uusimista viimeistään 2024 (kustannusarvio 100.000 e), huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen (61 kpl), hissiedustojen kunnostus (14 kpl), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (108 kpl), hissien kuntoarvio, huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen. Kattavan listauksen ja lisätietoja saat välittäjältä. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029-2033 saatavissa välittäjältä.
- Tehdyt remontit
- Väliovet uusittu 2020, tapetoitu ja maalattu seinät vuonna 2016 (ei pienempää makuuhuonetta), keittiö remontoitu 2009 TALOYHTIÖSSÄ: Kattokaivojen uusiminen 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2012, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, lämmönvaihtimien uusiminen 2015, A-portaan saunaosaston peruskorjaus, B-portaan saunaosaston purkaminen ja muutos varastotilaksi, vesijohtojen uusiminen (porrashuoneiden kautta), sähköisten vesimittarien asennus huoneistoihin, kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen, jäteveden pystyviemärien kunnostus sukittamalla, jäteveden pohjaviemärien uusiminen (ei pihaviemäri), sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneistojen sähköt), tietoverkon uusiminen 2018, jäteveden pihaviemärin painehuuhtelu, porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus 2019, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, vesikatteiden huoltokunnostus 2020, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021, lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen poistoilmanvaihtoon, ilmanvaihtokojeiden ja -venttiilien uusiminen, maalämpöjärjestelmän hankkiminen, pihan kunnostus 2022, kaukolämmöstä luopuminen 2023, tonttivesijohdon uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden paikkakunnostus, raitisilmasuodattimien vaihto 2024. Lisäksi uusittu kylpyhuoneita vuosina 2000-2019. Kattavan listauksen korjauksista saat välittäjältä.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna sijaitsee A-portaassa (kulku rapusta sisäkautta). .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Parvekelasituksen huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot
- Vapautuu
- 1.6.2025
Hinta
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 209 070,10 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 342,28 € / m²
- Velkaosuus
- 39 929,90 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 437,67 € / kk
- Hoitovastike
- 351,64 € / kk
- Yhtiövastike
- 789,31 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Pysäköintimaksu
- 8 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 915.889,27 euroa per 28.2.2025 joka koostuu seuraavista lainoista: RV5 putkiurakka, RV6 maalämpöhanke ja RV7 tonttivesijohdon uusiminen. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa yhteensä 39.929,90 euroa (RV5 putkiurakka 37.734,76 e ja RV7 tonttivesijohdon uusiminen 2.195,14 e) per 28.2.2025, joita lyhennetään rahoitusvastikkeina seuraavasti: RV5 putkiurakka 410,55 e/kk ja RV7 tonttivesijohdon uusiminen 27,12 e/kk. Yhtiökokous (29.4.2024) myönsi hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa, sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivän mukaan. Yhtiökokous (24.5.2023) päätti, että julkisivut ja parvekkeet paikkakunnostetaan julkisivujen ja parvekkeiden 2021 kuntotutkimuksen mukaisesti (julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja A17 parvekkeen vaurioituneen pieliseinän valukorjaus).
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Leilankuja 6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1977
- Huoneistojen lukumäärä
- 42
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto kumibitumikatteella
- Energialuokka
- C2018 Todistus on laadittu 29.01.2023.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 579 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy ISA, p. 09 804 631, asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
- Isännöinti
- Matinkylän Huolto Oy ISA, isännöitsijä Jari Holmström, p. 09 804 631, asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Espoon kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimi, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2021 - Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2000, Ins. tsto Jorma Huura Ky - Antenniverkoston kuntotutkimus 2001, Yhteisantennilaite Oy - Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2003, Matinkylän Huolto Oy - Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2004, Suomen Talokeskus Oy - Vesikatteiden kuntotarkastus 2012, Icopal Katto Oy - Leikkialueiden kuntotarkastus 2012, Leikkiturva Oy - Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaus 2013, Kiratek Oy - Hissien kuntotarkastus 2013, Tapion Hissi Oy - Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2014, Vahanen Oy - Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2015, Matinkylän Huolto Oy - Vesikatteiden kuntotarkastus 2017, Icopal Katto Oy - Sähköautojen latausselvitys 2019, MH Oy - Lämmöntalteenottojärjestelmien selvitys 2020 - Vesikatteiden kuntotarkastus 2020, Icopal Katto Oy - Energiaselvityksen laatiminen 2021, Granlund Oy - Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021, ESRK
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 16. piha-autopaikkoja: 9.
- Yhteiset tilat
- sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihto: koneellinen poisto, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Peililiukuovikaapisto. Vaatehuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneita on 2 kpl. Lattiat ovat parkettia, seinät päämakuuhuoneessa tapettia, toisessa makuuhuoneessa maalatut. Päämakuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lattia on parkettia, seinät tapettia. Kulku parvekkeelle. Näkymät kaakkoon.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/381/source/188183826)
Hilla Heikkilä
0452550005
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/843/source/221348146)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/510/221/source/218122015)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/305/source/207503961)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/503/source/221305849)
