279 000 € 92,5 m²

Peltokyläntie 2 C, Siltamäki, Tapaninkylä, Suutarila, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen, Helsinki 4h+k+s

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

www.vivalkv.fi

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jyrki Aarnio

040 716 5025

Velaton hinta: 279 000 €

Hoitovastike: 481,58 € / kk

Asuinpinta-ala: 92,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1987

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Siltamäki, Tapaninkylä, Suutarila, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen

Kaupunki: Helsinki

Kodikas rivitaloasunto, jonne valoa tulvii isoista ikkunoista. Piha-aluetta terasseineen on molemmin puolin asuntoa, joten voit nauttia kahvihetkistä joko auringon paisteessa tai viilentävän varjon puolella. Sisäpihan puoleisella isommalla terassilla on valokate. Käytännössä kaikki mahdolliset palvelut löytyvät parin kilometrin säteellä. Säilytystiloja on runsaasti. Kaikissa makuuhuoneissa on komerot ja pihalla eristetty varasto. Niin asunnosta kuin yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella eikä isompia remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa.

Myynti ja esittelyaikojen varaukset Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen, 050 592 9492.

Perustiedot

Sijainti: Peltokyläntie 2 C, 00740 Helsinki
Kaupunginosa: Siltamäki, Tapaninkylä, Suutarila, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen
Kohdenumero: 80423594
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 92,5 m²
Tontin pinta-ala: 9 099 m²
Kokonaispinta-ala: 92,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alatieto perustuu 4.6.2025 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s, 92,5 m².
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+s
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesitaso, jossa kaksi induktiolevyä ja kaksi kaasulevyä. Remontoitu 2020.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2 kpl) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2008. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja saniteettivarusteet. Remontoitu 2008 ja kattopaneelit uusittu 2023.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Eristetty ulkovarasto
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: 2025 Ulko-ovien ja niiden lukituksen uusinta. Muut lukot jäävät vanhalle avaimelle. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (10 vuoden välein). 2028 Kylpyhuoneiden saneerauksia 11 kpl.
Tehdyt remontit: Kunnossapitohistoria: 2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin. 2024 Kaupunki tehnyt sadevesille hulevesiliiittymän kaupungin verkkoon ja asentanut hidastuskaivon tulvimisen estämiseksi. 2021 Parveke- ja terassiovien sekä ikkunoiden uusinta. 2020 Julkisivun paneloinnin ja maalauksen osasaneeraus. 2016 Kylpyhuoneiden saneerauksia 12 kpl. 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2014 Ikkunoiden tiivistykset C- ja D talot. 2013 Ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä A- ja B-talot. 2013 Yläpohjien lisäeristäminen. 2012 Pattereiden termostaattiventtiilien ja linjansäätöventtiilien uusinta ja säätö sekä lämpöverkon huuhtelu. 2011 Katuaitojen kunnostus ja maalaus. 2009 Sisäpihan pysäköintialueen kivetys. 2008 Autokatoksen rakentaminen. 2008 Kiinteistön vesikattojen, julkisivujen, ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen kunnostus ja huoltomaalaus. 2008 Pihasuunnitelma. 2008 Pihavalaisimien uusinta, ulko- ja sisävarastojen, jätekatoksen ja vanhan autokatoksen valaisimien uusinta. 2007 Lukkojen vaihto. 2006 Uusittiin lämmönjakolaitteet ja asuntojen ylipaineventtiilit, sekä teetettiin pesutuvan kaakelointi- ja maalaustyöt. Samalla hankittiin uusi pesukone ja poistettiin vanha kuivausrumpu. 2005 Lämpöverkon uusinta C- ja D-talon osalta (verkosta n. 1/3). 2005 Huoneistojen ilmastointiputkien puhdistus. 2003 Pesuhuoneiden kaakelointi (huoneistot joista kaakelit puuttuivat). 2001 Ulkovaraston rakentaminen. 2000 Jätekatoksen uudelleen rakentaminen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas-yhtiö. Yhtiöjärjestyksen 9 § - 12 §, mutta Helsingin kaupunki on 1.11.2017 vapauttanut yhtiön Hitas enimmäishintojen säännöstelystä ja ilmoittanut, että kaupungin puolesta ei ole estettä sille, että yhtiöjärjestyksestä poistetaan ns. Hitas-pykälä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M / 1M.
Kiinteistötunnus: 91-40-98-1

Hinta

Velaton hinta: 279 000 €
Myyntihinta: 279 000 €
Neliöhinta: 3 016,22 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 481,58 € / kk
Yhtiövastike: 486,08 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Muu vastike: 4,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 4 €/kk. Autopaikka sähkötolpalla 7 €/kk. Autokatospaikka 21 €/kk. Sähköautomaksu 10 €/kk + sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Peltokyläntie 2
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1987
Huoneistojen lukumäärä: 27
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin koko: 9 099 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2050
Tontin vuokra: 30 860,63 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, Anu Taittonen, anu.taittonen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Pihasuunnitelma 2008. Kuntoarvio 2010, tekijänä Rakennustarkastus Oy. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2011. Kaukolämmön tarkastus 2024.
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikoilla on sähköpistoke. Kylmistä autopaikoista 4 on vieraspaikkaa. Autopaikat jakaa hallituksen edustaja.
Yhteiset tilat: pesutupa