69 000 € 84,5 m²

Fellmanin puistokatu 20 B, Keskusta, 7 kaupunginosa, Raahe 4h, k, kph, wc, 3vh, parveke

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 69 000 €

Hoitovastike: 211,25 € / kk

Asuinpinta-ala: 84,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1966

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 7 kaupunginosa

Kaupunki: Raahe

Kerrostalo, 4h, k, kph, wc, 3vh, parveke 84,5m2, Fellmanin puistokatu 20 B 23, 92100 Raahe

Loistavalla sijainnilla, ihan Raahen ydinkeskustassa oleva, kolmannen kerroksen kohtuullisen siistikuntoinen 84,5 m2:n neljän huoneen kerrostaloasunto.

Tässä tilavassa asunnossa on kolme makuuhuonetta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on hyvin säilytystilaa, kun kaapistojen lisäksi on kolme vaatehuonetta sekä kellaritiloissa häkkivarasto. Keittiö ja wc on remontoitu 1990-luvulla. Pintaremontteja on tehty vuosien varrella. Tässä on edulliset asumiskustannukset; asunnon hoitovastike on vain 2,5€/m2/kk eli tällä asunnolla 211,25 €/kk.

Hissitalo, kaukolämpö, oma tontti. Taloyhtiössä on tehty iso putki- ja viemäriremontti (käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu) vuonna 2020. Vesikatot, ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2023-2024. Tämän hetken viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä on merkittynä vain väestönsuojan huolto ja IV-kanavien puhdistus.

Asunto kävisi hyvin vaikka lapsiperheelle, kun Keskuskoulun ala-aste on noin 400 m päässä. Merikadun yläasteelle ja Raahen lukioon on matkaa noin 600 m. Lybeckerinpuiston päiväkoti noin 1 km. Asunto vapautuu viimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen. Soita ja varaa esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Fellmanin puistokatu 20 B, 92100 Raahe
Kaupunginosa: Keskusta, 7 kaupunginosa
Kohdenumero: 80419174
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 114 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, wc, 3vh, parveke
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi. Remontoitu 1990-luvulla.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Suihku, allas. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot. Remontoitu 1990-luvulla.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, kolme vaatehuonetta, taloyhtiön häkkivarasto.
Tulevat remontit: 8.5.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: - Väestönsuoja 2025. - IV-kanavien puhdistus.
Tehdyt remontit: - 2024 palovaroittimet - 2023-2024 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. - 2023-2024 kattojen uusiminen. - 2023 energiatodistus uusittu. - 2020 käyttövesiputkistojen ja kalusteiden uusiminen, lämmitysverkoston tasapainoitus sekä viemärien pinnoitus. - 2017 eteläpäädyn katos. - 2014 6-kerroksen katto. - 2013 käyttövesi ja viemärilinjaston kuntotarkastus. - 2013 tontin ympärysaita. - 2011 raja-aita, lämmityspistokkeet aitaan. - 2010 jäte- ja pyöräkatos. - 2009 julkisivujen huoltomaalaus. - 2004 tv:n digivalmiuden laitto. - 2000 liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu. - 1990-94 ikkunat uusittu, parveke lasituksia, kattopinnoitteet ja ulkovaippa uusittu.
Saunan lisätiedot: Taloyhtiössä sauna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Raahen keskustan palvelut vieressä.

Hinta

Velaton hinta: 69 000 €
Myyntihinta: 69 000 €
Neliöhinta: 816,57 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 211,25 € / kk
Yhtiövastike: 211,25 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 10,00 €/kk/hlö. Autopaikkamaksu 10,00 €/kk. Autotallimaksu 20,00 €/kk. Saunamaksu 15,00 €/kk. Pesutupamaksu 15,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Härkäkulma
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1966
Huoneistojen lukumäärä: 29
Liiketilojen pinta-ala: 1 331 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 10
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: F2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 114 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kodin Isännöinti Oy Raahe, Heli Kujansuu, heli.kujansuu@kodinisannointi.fi, 010 739 5478
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kaukolämpö