52 m²

Palokunnankatu 17 K, Keskusta, 4 kaupunginosa, Raahe 2h, k, kph/wc, s

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Hoitovastike: 197,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 52 m²

Huoneita: 2

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 4 kaupunginosa

Kaupunki: Raahe

Kerrostalo, 2h, k, kph/wc, s, 52 m2, Palokunnankatu 17 K 2, 92100 Raahe

Nyt myynnissä Palokunnankadulta, kaupungin keskustan palveluiden läheisyydestä, siistikuntoinen, saunallinen 52 m2:n kellarikerroksen kaksio.

Huoneistossa on kaksi huonetilaa, joissa laminaattilattiat. Keittiötä on remontoitu vuonna 2018, jolloin on uusittu liesi, liesituuletin, tiskipöytä ja asennettu pieni astianpesukone. Kylpyhuone- ja saunaremontti on tehty vuonna 2021. Kellarihuoneisto on ollut asumiskäytössä. Yhtiöjärjestys ei ota kantaa kellarin käyttötarkoituksesta.

Taloyhtiössä on tehty hyviä remontteja; talon ulkoverhous on uusittu 2009, kaukolämmönvaihdin 2013, käyttövesiputkiremontti on tehty 2015, ilmanvaihtokanavat on nuohottu 2020, huippuimureiden vaihto tehty 2021 ja viimeisin iso remontti on ollut vesikatteen uusiminen viime vuonna.

--- Huom! Kohde myydään tarjouskaupalla huutokaupat.com -palvelussa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Suora linkki kohteeseen: https://huutokaupat.com/kohde/5472943/kellarihuoneisto-2h-k-kph-wc-s-52-m2-heti-vapaa-siistikuntoinen-saunallinen ---

Tähän tilaan vuokralaiset, omaan käyttöön; vaikka oma kuntosali, askartelu-, toimistotila, hyvät tilat ihan vain siistikuntoista säilytystilaa tarvitsevalle. Heti vapaa huoneisto. Soita ja käydään katsomassa. Myynti Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Palokunnankatu 17 K, 92100 Raahe
Kaupunginosa: Keskusta, 4 kaupunginosa
Kohdenumero: 80421522
Asuinpinta-ala: 52 m²
Tontin pinta-ala: 1 284 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesi, liesituuletin, jääkaappi, pieni astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, peilikaappi, suihku, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu 2021. Taloyhtiön siivouskomerossa paikka pyykinpesukoneelle.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot.
Tulevat remontit: 9.5.2025 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - palovaroittimet 2025.
Tehdyt remontit: - 1995 rakennuksen maalaus. - 2006 parvekelasit. - 2009 talon ulkoverhouksen uusiminen. - 2013 kaukolämmönvaihdin uusittu. - 2015 käyttövesiputkiremontti. - 2017 jätekatos, B-rapun porraslaatan kallistuksen korjaus. - 2020 IV-nuohous. - 2021 huippuimureiden vaihto katolle. - 2023 tuloilmakanavien pudistus. - 2024 vesikattoremontti.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, lauteet. Remontoitu 2021.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Keskustan palvelut noin 300 m päässä.
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Nyt myytävä kellarihuoneisto on ollut asumiskäytössä. Yhtiöjärjestys ei ota kantaa kellarin käyttötarkoituksesta. Taloyhtiön vuoden 2015 pohjapiirustuksen mukaan kellari merkitty askarteluhuoneeksi.

Hinta

Velaton hinta: 0 €
Myyntihinta: 0 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 70,15 € / kk
Hoitovastike: 197,60 € / kk
Yhtiövastike: 267,75 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Huoneistoon kohdistuu 4.497,86 € velkaosuus taloyhtiön lainoista / 31.5.2025. Ostaja vastaa lainaosuudesta. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 17 €/hlö/kk (omat mittarit). Autopaikkamaksu 10 €/kk. Taloyhtiössä peritään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta heinäkuussa 2025 ja marraskuussa 2025.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Palokunnankatu 17
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 284 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Raahen Isännöintityö Oy, Ville Kuisma, ville.kuisma@isannointityo.com, 08 223 8714
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kaukolämpö