- Velaton hinta
- 525 000 €
- Hoitovastike
- 573,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Sundsberg
- Kaupunki
- Kirkkonummi
Moringinkujan erillistalo muutaman korttelin päässä koulusta, kaupasta ja bussipysäkista
Sundsbergin suosittu iso, vaaleansininen erillistalo suositusta Kapteeninsaran yhtiöstä. Turvallinen ja idyllinen kylä tarjoaa niin luontoa ja merellisen ympäristön, yhtiön reunasta alkavan laajan puistoalueen, lähimetsän, mutta myös turvallisen koulumatkan vailla autoliikennettä Musketöörin puiston kautta. Tämä pohjaratkaisu on pidetty isoista oleskelutiloistaan, erillisestä kodinhoitohuoneesta sekä reilun kokoisesta kylpyhuone- saunaosastosta, neljästä makuuhuoneesta, yläkerran toisesta kylppäristä ja lasitetuista terasseista ja pihan oleskelutiloista. Asunnossa on mukavasti säilytystilaa yläkerran vaatehuonessa ja ulkovarastossa. Reilun kokoiset huoneet ja runsaasti säilytystilaa. Talon edustalla on autokatos. Huoneisto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa ja esimerkiksi alakerran parketti uusimisen tarpeessa. Pienellä pintaremontilla teet tästä unelmakotisi.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty julkisivumaalaukset, avoparvekekaiteet on uusittu. Yhtiö on myös siirtynyt maalämpöön. Oma tontti. Energialuokka C2018.
Sundsberg on suosittu, vehreä ja merellinen asuinalue hyvillä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksilla kuin liikenneyhteydet pääkaupunkiseudun alueella bussilla metroliitäntään kuin Masalassa sijaitseva juna-asema. Kehä III:n ja Länsiväylävain muutaman minuutin päässä autolla ajaessa.. Suppailua merenrannalla, kyläyhdistyksen rantasaunailua, äitien mammajumppaa, omppukerhoa äippälomalaisille sekä kaikkea kirppiksestä kesäjuhlaan on tarjolla kylämäiseen tapaan. Lähipalveluita löytyy kylän koulusta, viidestä päiväkodista, lähikaupasta sekä kylän omalta kuntosalilta. Palveluita ja tapahtumia löytyy paljon ilman kivijalkaliikettä.
Tämä on kylä, jolla on sydän.
Lisätiedot sundsbergilaiselta välittäjältä:
Mari Varonen - Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
mari@strand.fi | 040 680 7752
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 08.06.2025 klo 17:30 - 18:10
Perustiedot
- Sijainti
- Moringinkuja 19, 02450 Kirkkonummi
- Kaupunginosa
- Sundsberg
- Kohdenumero
- 21079163
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Tontin pinta-ala
- 11 593 m²
- Kokonaispinta-ala
- 147 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h, k, s
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, s, v, autokatos (yht. järj mukaan 5h,k,s)
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Alakerta on kodin sydän suurien oleskelutilojen ansiosta. Reilun kokoinen keittiö, ruokailutila sekä olohuone jatkavat oleskelutiloja tilasta toiseen luoden kuitenkin kaikkeen sopivan ja riittävän sekä tarkoituksenmukaisen tilan. Keittiö on erityisen iso ja siellä on paljon säilytys- ja työtasotilaa. Keittiön kodinkoneet Siemens jääkaappi ja pakastin, Bosch astianpesukone (uusittu 2022), Siemens induktioliesitaso ja Siemens erillisuuni (n. 2020) Liesituuletin Siemens. Keittiön työtasot laminaattia, välitila mosaiikkilaattaa. Keittiöön teetetty lisäkaapisto. Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat alakerrassa ja niistä on käynti suoraan pihalle sekä asunnon puolelle. Ikkunallinen kylpyhuone on tilava kahdella suihkulla ja sinne mahtuu vaikka poreamme. Suihkuseinä. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö). Yläkerta kylpyhuone/wc: Makuuhuoneiden kanssa samassa kerroksessa on kylpyhuone, jonka yhteydessä wc. Tilassa on suihku, suihkuseinä liukuovella, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili sekä hyllytasoja. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö). Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen wc, jossa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, laatikosto, peili, hyllytasot. Työtaso laminaattia. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (sähkö). Yläkerrassa on wc kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolle kuuluu tilava, kylmä varasto autokatoksen yhteydessä.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha: ei tarvetta Perustukset ja runko: ei tarvetta Julkisivut: ei tarvetta Parvekkeet: alaterassin kaiteiden korjaus Ikkunat ja ulko-ovet: ei tarvetta Katto: vuosittaiset tarkastukset Huoneistojen märkätilat: kunnon seuranta Yleiset tilat: ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä: lämpötilojen seuranta, MLP-järjestelmän toiminnan seuranta Vesi- ja viemärijärjestelmä: kunnon seuranta Ilmanvaihto: kanavien puhdistus 7 vuoden välein, huoneistojen LTO-koneiden suodatinvaihdot 2 kertaa vuodessa Sähkö- ja tietojärjestelmä: ei tarvetta Hissit: – Muut: Pihaväliaidat ja leikkipaikan aita, v. 2025–2026. Huoneistokohtaiset palovaroittimet: niiden ylläpito- ja huoltovastuu siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024 alkaen kahden vuoden siirtymäajalla. Vuosittainen testaus ja dokumentointi tehdään keskitetysti.
- Tehdyt remontit
- 2024 takapihan terassin laudoituksen uusinta ja perustuksen vahvistus. 2022 sähköauton latauslaitteen asennus TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt kunnostustyöt 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 jäteaseman aidan päälilaudat uusittu 2024 ulkovälinevarasto uusittu 2023 piha-alueiden karsinta 2022 märkätilojen kuntokartoitus Raksystems 2020 korroosioherkkien osien vaihto putkijärjestelmässä 2019 IV-kanavien puhdistus 2019 tasapainotus 2018 ikkunoiden ja ovien huoltotoimenpiteet 2018 maalämpöjärjestelmän hankinta 2017 avoparvekkeiden kaiteiden kunnostus 2017 julkisivujen huoltomaalaukset 2016 aitojen huoltomaalaus 2016 huoneistojen lämpökamerakuvaukset 2015 huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2015 rakennusten alapohjien tarkastus 2015 10-vuotisvastuisiin liittyvä kuntokartoitus ja PTS 2015 huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden huolto/uusinta ja käyntien sovitus 2014 lämmitysjärjestelmän perussäätö 2013 piha-asfaltin paikkaus 2013 kattotiilien tarkastus ja rikkoutuneiden tiilien korjaus 2012 IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2011 vesikattojen tarkastus 2010 märkätilojen pintakosteusmittaukset 2010 yläpohjien tarkastus
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä omalle vehreälle pihalle sekä kyläidylliin.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Alakerran kylpyhuoneesta on käynti ikkunalliseen saunaan, jossa on Harvia sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät puupaneelia. Kylpyhuoneesta on käynti ulos takapihalle, josta pääsee vilvoittelemaan niin lasiterassille kuin patiolle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Koulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk Koulut: Koulu: Turvallinen koulumatka puiston kautta lähikouluun! Lähikoulu (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 300 m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 1,5 km sekä Masalan koulu (ala-ste) 2,3 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 3,5 km Päiväkoti: Päiväkoti: Norlandia Taapero 300 m, Norlandia Kartano 400 m, Norlandia Linna 400 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 1 km, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 300 m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 3,5 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 7,3 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 1,8 km Lisätietoa palveluista: K-market, Sundet Gym (lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Joo.Arena, Crossfit Kirkkonummi.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla, ennen v. 2009), sähköauton latauslaite (muutostyölupa), kylppärin penkki
Hinta
- Velaton hinta
- 525 000 €
- Myyntihinta
- 523 962,34 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 571,43 € / m²
- Velkaosuus
- 1 037,66 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 30,94 € / kk
- Hoitovastike
- 573,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 604,24 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokouksessa 2025 hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä 1-2- kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Maalämmön hoitolaina maksetaan hoitovastikkeella. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5% Sevifi Oy:n terassikaiteiden kuntokartoitus maksetaan kassavaroin ja työ alkaa touko-kesäkuun vaihteessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Kapteeninsarka
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2006
- Huoneistojen lukumäärä
- 25
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Betonitiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 29.05.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 11 593 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sevifi Oy Ab
- Isännöinti
- Kiinteistöpalvelu Talovarma Isännöitsijä Pertti Burgman Ahventie 4A10, 3.krs. 02170 Espoo 09 2562 024 posti@talovarma.fi
- Kaavoitustiedot
- Kirkkonummen kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 350m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 1,1 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.
- Kuntotutkimus
- 2025 Rakennusten alapohjien kartoitus Sevifi Oy 2025 Märkätilojen kuntokartoitus Raksystems 2022 Talokeskus Oy 10-vuotis kuntotarkastusraportti
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 57.
- Yhteiset tilat
- väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Arvio tulevasta kehityksestä 2024 toimintakertomuksen mukaan: Huoneistokohtaisten palovaroittimien ylläpito- ja huolto on siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024 alkaen kahden vuoden siirtymäajalla (31.12.2025). Taloyhtiön on hankittava huoneistokohtaiset palovaroittimet jokaista alkavaa 60 m² kohden ja järjestettävä niiden keskitetty vuosittainen testaus. 147 m² huoneistojen autokatoskannatinpilariverustojen asfalttikorjaukset maapainumien vuoksi. Osa huoneistojen terassilautoiduksista ja kaiteista ovat huonokuntoisia ja ovat elinkaarensa päässä. Pihojen väliaitojen kunnostus on osakkaiden vastuulla. Huoneistojen terassikaiteiden kunnostus. Huoltoyhtiö vaihtaa huoneistojen LTO-koneiden suodattimet kaksi kertaa vuodessa (huhti–lokakuu).
- Muut tilat
- Eteisessä on laattalattia lattialämmityksellä (sähkö). Ruokailutilasta käynti takapihalle osittain lasitetulle terassille, jonka kautta pääsee myös pihalle. Etupihalla on lasitettu terassi.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerran parketissa enemmän kulumaa. Välittäjältä saat tarjouksen parketin hionnasta. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaappeja ja käynti avoparvekkeelle. Parvekkeen kaiteet uusittu yhtiön toimesta kestävällä komposiitilla 2017. Muissa makuuhuoneissa myös paljon kaappitilaa. Aulasta saa tehtyä neljännen makuuhuoneen väliseinällä. Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia.
- Olohuoneen varusteet
- Tämän huoneiston oleskelutilat ovat yhdet Sundsbergin isoimmista. Oleskeluun on niin tilava keittiö, ruokailutila sekä suuri olohuone. Olohuoneesta on käynti takaterassille, johon kesäisin oleskelutilat laajenee. Paljon tilaa oleskelulle isommallekin perheelle ja lapsille paljon leikkitilaa. Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia.