209 000 € 146,5 m²

Haartmaninkatu 2 C, Nättinummi, Runosmäki, Turku 6h+k+saunaos+vh+2wc+khh

Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV

www.optimiasunnot.fi

Tuureporinkatu 17 katutaso, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kari Hällfors

050 521 9950

Velaton hinta: 209 000 €

Hoitovastike: 468,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 146,5 m²

Huoneita: 6

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1976

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Nättinummi, Runosmäki

Kaupunki: Turku

Nättinummen upeaa ja tilavaa 70- luvun rivitaloarkkitehtuuria ja perheen elämää viidellä makuuhuoneella.
Kodin sydän, suuren olohuoneen ikkunoista tulvii valoa. Luo tästä kodista omannäköinen, tässä potentiaalia.
Huoneiston edessä pysäköintipaikka ja erillinen autokatospaikka.
Yhtiössä 19 huoneistoa, sijainti on Rautalankadun puolella pihatien päässä.

Vierestä liikkuu www.föli.fi
Länsikeskus/Myllyn palvelut lähellä mikä tekee perheen arjesta helppoa ja sujuvaa.

Lähellä Impivaaran liikuntajutut.

Täällä viihtyy.

Myyntiä hoitaa Kari Hällfors/Optimiasunnot LKV
Sähköposti: kari.hallfors@optimiasunnot.fi

Pyydä omasta kodista ilmainen arvio/myyntisuunnitelma ja
välityspalkkiosta tarjous pitkällä kokemuksella.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 08.06.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti: Haartmaninkatu 2 C, 20320 Turku
Kaupunginosa: Nättinummi, Runosmäki
Kohdenumero: 80419012
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 146,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 019 m²
Kokonaispinta-ala: 146,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 6h+k+saunaos+vh+2wc+khh
Huoneita: 6
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, jääkaappi (Kotikylmiö (Huurre)), erillinen pakastin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja ikkuna.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit: Kunnossapitosuunnitelma 02.04.2024 mukaan rahatilanteen salliessa: 2024: Lämpökanaalivuodon selvitys ja korjaustyö, LVIS-hankesuunnitelman edistäminen ja toteutusvaiheen käynnistäminen, mahdolliset yhtiön ulkopuoliset pienkorjaukset 5 vuoden sisällä (2024-2028) LVIS-saneeraus huoltosuunnitelman toteutus, väliaitojen huoltomaalaus, puuttuvien väliaitojen rakentaminen, betonituet, asuntojen ulko-ovet ja lukitus 6-10 vuoden sisällä (2029-2034) Julkisivujen korjaus (tarvittavilta osilta), Asfalttien uusiminen + mahdollinen vieraspaikkojen rakentaminen, Roskakatoksen / Välinevaraston rakentaminen ja roska-astioiden päivitys, Pintavesisuunnitelma ja pintavesijärjestelmä (sisältyivät edelliseen kuntoarvioon) sekä piha- ja lumenkasaussuunnitelma 10 vuoden jälkeen ei välittömiä toimenpiteitä
Tehdyt remontit: 2001 kosteiden tilojen vesieristys 2004 salaojien tarkistus 2004 katon lumiesteiden korjaus 2004 betonirakenteiden kuntotutkimus 2005 eteläpuolen ikkunoiden kunnostus 2005 päätylaudoitusten maalaus 2005 ulkovarastojen sokkeleiden kunnostus 2009 kaukolämpökeskus uusittu 2010 leikkikenttä kunnostettu 2011 pihavalaistusta parannettu (ei pylväsvalaisimia) 2011 A-, B- ja C-talojen ikkunapokien kunnostus 2012 autokatokset saneerattu 2015 asuinrakennusten kattojen uusimisen hankesuunnittelu 2016 huoltoluukku asennettu C- talon päätyyn 2017 konesaumakatto 2018 viemäreiden pesu ja kuvaus
Näkymät: Läpitalon pohjoinen/etelä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Länsikeskus / Myllyn palvelut lähellä. Paikallistiedot: Alueella market mm.
Kiinteistötunnus: 853-085-0046-0001

Hinta

Velaton hinta: 209 000 €
Myyntihinta: 209 000 €
Neliöhinta: 1 426,62 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 468,80 € / kk
Yhtiövastike: 468,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (lämpö hoitovastikkeessa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rautalanrinne
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1976
Huoneistojen lukumäärä: 19
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 019 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: V-S Isännöintitalo Oy, Petri Riihiaho, petri.riihiaho@isannointitalo.fi, 020 722 9973
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki (kaavoitusosasto) p. 02-330 000
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä autopaikka ja erillinen autokatospaikka.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Keittiön lattia: Korkki
Keittiön seinä: Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto ja kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät: Maali ja osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti