1 300 000 € 276 m²

Niittymäentie 14, Hirvensalo, Kairinen, Turku 6h+k+3wc+sauna+kph+allasosasto

Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV

www.optimiasunnot.fi

Tuureporinkatu 17 katutaso, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jukka Kangas

045 251 2706

Velaton hinta: 1 300 000 €

Asuinpinta-ala: 276 m²

Huoneita: 6

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Hirvensalo, Kairinen

Kaupunki: Turku

Tilava kivitalo Hirvensalossa

Tervetuloa tähän upeaan omakotitaloon, joka sopii isollekin perheelle!

Omakotitalo on kooltaan 276 m². Sijainti on täydellinen, sillä se sijaitsee halutulla Hirvensalon alueella Turussa. Talo on myös erinomaisessa kunnossa, betonirakenteinen ja tiiliverhoiltu.
Talo lämpiää ympäristöystävällisellä ja energiatehokkaalla maalämmöllä. Energiatehokkuutta lisää lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtolaite. Lämmönlähteenä toimivat lisäksi takka ja leivinuuni.

Kolmikerroksisessa talossa on 4 makuuhuonetta; 1 keskikerroksessa ja 3 yläkerrassa. Tyylikäs keittiö ja erillinen ruokailutila. Talossa on 2 vaatehuonetta ja runsaasti muuta säilytystilaa. Pohjakerroksessa on mm tilava saunaosasto ja kodinhoitohuone.

Isossa pihassa ja tallitiloissa on tilaa harrastamiselle ja säilytykselle. Autokatoksessa ja tallirakennuksessa on molemmissa paikat kahdelle autolle, tallissa on myös voimavirta jota voi hyödyntää esimerkiksi sähköauton lataamisessa.
Pihasta löytyy istutuksia ja pieni lampikin.
Asemakaavaehdotuksen toteutuessa voi kiinteistöstä olla mahdollista erottaa kaksi asemakaavatonttia, jotka omistaja voi halutessaan myydä.

Joten jos etsit ihanaa paikkaa kodiksi, tämä talo on ehdottomasti se!

Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Jukka Kangas LKV
045 2512 706
jukka.kangas@optimiasunnot.fi

Perustiedot

Sijainti: Niittymäentie 14, 20900 Turku
Kaupunginosa: Hirvensalo, Kairinen
Kohdenumero: 80418769
Asuinpinta-ala: 276 m²
Tontin pinta-ala: 10 300 m²
Kokonaispinta-ala: 372 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ilmoitettu kerrosalana.
Huoneiston kokoonpano: 6h+k+3wc+sauna+kph+allasosasto
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kuntotutkimus Raksystems vuonna 2006
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jää-viileäkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Hondurasin mahonkikaapistot.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku (tuplasuihku) ja lattialämmitys (vesikiertoinen). WC (3): WC-istuin, lattialämmitys (vesikiertoinen ja sähkö), peilikaappi, pesuallas, suihku (yläkerran wc), bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari. Lisätietoja säilytystiloista: Paljon säilytystilaa, mm 2 vaatehuonetta.
Tehdyt remontit: Vuonna 2003 vaihdettu lämmitysjärjestelmä maalämpöön, ilmanvaihto uusittu, 1. ja 3. kerroksien pintoja uusittu, ovia uusittu ja lukitus vaihdettu, 1. kerrokseen vaihdettu vesikiertoinen lattialämmitys, antennijärjestelmä uusittu. Yläkerran pihan puoleisen terassin lattia uusittu. Katon huolto ja maalaus 2021. Räystäslaudoitusta uusittu 2021. Tulotien pihakiveys asennettu. Etupihan ja lammen rannan hiekka-kivi istutukset. Keskikerroksen ulkosisääntulo portaikon laatoitus. 2025 Uima-altaan lämmönsiirrin ja siihen liittyvä putkisto uusittu, ilmastointikanavat puhdistettu.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Varaus sähkökiukaalle.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 853-435-1-131

Hinta

Velaton hinta: 1 300 000 €
Myyntihinta: 1 300 000 €
Neliöhinta: 4 710,14 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 250 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 1 185,85 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1982
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu ja betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2033
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 10 300 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Harkkionmäen asemakaavamuutos käynnissä. Lisätiedot Turun Kaupunki kaavoitus. Suunnitteilla olevan asemakaavaehdotuksen mukaan kiinteistöstä voitaisiin erottaa 2 asemakaavatonttia
Kaavatilanne: Yleiskaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Suunnittelutarvealue
Lämmitys: Maalämpö