3 850 000 € 508 m²

Suvisaaristo, Suvisaaristo, Espoo päärakennus+talousrakennukset

Lea Jakama Oy LKV (A)

www.leajakama.fi

Suomalaistentie 1, 02270 Espoo

Myytävät kohteet

Eero Jakama

0400 303031

Velaton hinta: 3 850 000 €

Asuinpinta-ala: 508 m²

Huoneita: 6

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Suvisaaristo

Kaupunki: Espoo

Suuri kartanomainen rantakiinteistö Espoon Suvisaaristossa ulkomeren äärellä.

Espoon Suvisaaristossa arkkitehti Bosse Österbergin suunnittelema erittäin taidokkaasti rakennettu ja yksilöllinen kartanomainen päärakennus sijaitsee suurella merenrantatontilla. Lisäksi tilalla on alun pitäen 1800-luvun lopulla rakennettu, nykyisin rantasaunana ja vierastalona toimiva rantarakennus, työtila/harrasterakennus ja talousrakennuksia.
Kaupan kohteena on asunto-osakeyhtiön kaksi osakesarjaa, jotka oikeuttavat hallitsemaan kahta tonttia ja niillä sijaitsevia rakennuksia. Tonttien yhteispinta-ala on noin 7058 m2.

Kaunis puurakenteinen ja mansardikattoinen päärakennus sijaitsee itään avautuvalla suojaisella rantatontilla. Merimaisemat ulapalle asti ovat kuvauksellisen kauniit ja tontti on erittäin valoisa.
Mansardimallinen peltikatto on taidokkaasti rakennettu ja monimuotoinen.
Talossa on kolme parveketta ja meren puolella verannan molemmin puolin viihtyisät terassialueet ja toisen yhteydessä huvimaja.
Talossa on tilava hissi, jolla pääsee vaivattomasti liikkumaan kolmen kerroksen välillä.

Päätalon sisätilat ovat hyvin edustavat ja väljät ja sopivat perheasumisen lisäksi hyvin vaativaan edustamiseen.

Sisääntulokerroksessa on suuri ja korkea aula (takka) vaatetiloineen. Tilavasta olohuoneesta (takka) on käynti ruokasaliin sekä Italiassa mittatilauksena tehtyyn “vanhanajan” työhuone/kirjastoon (takka). Ruokatilan (veranta) vieressä on suuri talon klassiseen tyyliin sopiva keittiö aputiloineen.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet (3-4), sauna, vaatehuone ja pesutilat.

Kellaritiloissa on runsaasti säilytys-, askartelu- ja kodinhoitotilaa sekä viinikellari ja tekninen tila.

Talotekniikka on ekologinen ja helppokäyttöinen. Lattioissa on vesikiertoinen lämmitys ja lämmönlähde on maalämpö.

Päärakennuksen pinta-ala on 342 m2 ja lisäksi on lämpimät kellaritilat 166 m2. Talo on valmistunut 2007.
Rantasauna on alun pitäen rakennettu 1800-luvun lopulla ja se on täydellisesti peruskunnostettu 2000-luvulla. Sen pinta-ala on 61 m2.
Tontilla on päätalon yhteydessä olevan huvimajan lisäksi myös taidokkaasti rakennettu päätalon tyyliin sopiva kahdeksankulmainen huvimaja sekä lasten leikkimökki.
Lisäksi on erillinen lämmin työtila/harrasterakennus.

Toisella pienemmällä tontilla on tilava kylmä pihavarastorakennus mm. puutarhakalusteita varten, vaativaan viljelyyn tarkoitettu englantilaistyylinen aito kasvihuone sekä talousrakennus ja purettava huonokuntoinen talousrakennus.

Velaton yhteismyyntihinta 3.850.000 euroa

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely
Sonja Jakama sonja.jakama@leajakama.fi 041 5299377
Eero Jakama eero.jakama@leajakama.fi 0400 303031

Perustiedot

Sijainti: Suvisaaristo, 02380 Espoo
Kaupunginosa: Suvisaaristo
Kohdenumero: 80375887
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 508 m²
Tontin pinta-ala: 7 058 m²
Kokonaispinta-ala: 578 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennus kerrosala 342 kem2 ja lisäksi kellaritilat 166 kem2. Rantasauna/vierastalo 61 kem2 ja lisäksi talousrakennuksia (talvilämmin työtila/askartelurakennus, pihavarastorakennus, ym).
Huoneiston kokoonpano: päärakennus+talousrakennukset
Huoneita: 6
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiö on tilava ja siellä on hyvät arkiruokailutilat. Ruokasali on vieressä. Kaapistot vaalea harmaat, työtasot kiveä. Mielen apk, Smed jk/pk, Siemens keraaminen liesi, Siemens uuni, mikro, suuri huuva/liesituuletin. Puuhella. Rantasaunassa pienoiskeittiö ja puuhella.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: 5 wc ja piharakennuksissa 2 wc. Päätalossa vähän käytetty sauna. 2 kph. Lisäksi rantasauna. Päätalossa runsaasti kodinhoitotiloja.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Komeroita. Vaatehuoneita. Runsaasti säilytystiloja. Pihavarastot
Näkymät: Kaikkiin suuntiin. Näköalat merelle ja puistopihalle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sauna päätalossa ja erillisessä sauna/vierastalorakennuksessa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Soukka, Espoonlahti

Hinta

Velaton hinta: 3 850 000 €
Myyntihinta: 3 850 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 7 578,74 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 4 012 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2007
Huoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 3
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 7 058 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Kaavoitustiedot: Alueella on Soukanniemi-Suvisaariston osayleiskaava. Kaavamerkintä on AO I 1/2 ja rakennusoikeus on kahdelle asuinrakennukselle. Kaupan kohteella on nyt yksi asuinrakennus. Rakennusoikeutta on käyttämättä yhdelle asuinrakennukselle 120 kem2
Kaavatilanne: Osayleiskaava
Lämmitys: Maalämpö