209 000 € 51,5 m²

Soukan Rantatie 8 D, Soukka, Espoo 2h+k+kph+s+vh+p

DreamHouse LKV

www.dreamhouse.fi

Karpintie 9 b, 02260 Espoo

Myytävät kohteet

Minttu Mattsson

046 600 6181

Velaton hinta: 209 000 €

Hoitovastike: 231,75 € / kk

Asuinpinta-ala: 51,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1987

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Soukka

Kaupunki: Espoo

Hyväkuntoinen kaksio Soukan Rantatiellä!

Tervetuloa Soukan Rantatielle, Soukan parhaille paikoille aivan palveluiden ja meren läheisyyteen. Nyt olisi tarjolla todellinen helmi, 51,5m2 kaunis kaksio suurella parvekkeella ja omalla saunalla.

Tämä koti kätkee sisälleen tehokkaan pohjaratkaisun. Olohuone ja keittiö ovat vierekkäin ja näkymä ympäristöön on kauniin vehreä. Olohuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021. Tilava makuuhuone on eteisen vieressä omassa rauhassaan. Eteisen vaatehuoneessa on lisää säilytystilaa. Tähän asuntoon voi muuttaa ilman remonttihuolia, pinnat ovat siistissä kunnossa.

Soukan Rantatiellä luonto ja meri ovat läsnä. Asunto sijaitsee suoraan rantaraitin varrella, moneen suuntaan on upeat ulkoilumahdollisuudet. Soukan ja Kauppakeskus Lippulaivan palvelut ovat lähellä, metrolle on kävelymatka.

Welcome to Soukka! This beautiful apartment has the perfect location. Close to nature, sea, Kauppakeskus Lippulaiva, and the subway. This apartment is 51.5 m2 and has one bedroom, a kitchen, a bathroom, own sauna, and a balcony. Don't hesitate to contact me if you are interested in this apartment.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Sijainti: Soukan Rantatie 8 D, 02360 Espoo
Kaupunginosa: Soukka
Kohdenumero: 80422081
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Tontin pinta-ala: 9 483 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+s+vh+p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Uusittu 2016.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2021.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: 2025 Pääsisäänkäyntien ovien lukkoihin mikrokytkimien asennukset 2025 Latauspaikkojen asennukset (2 kpl) paikkojen vuokralaisille, joilla on sopimus 2025 Yleisten tilojen ulko-ovien uusimiset 2025 Viemäreiden kuntotutkimus 2025 Pergoloiden (A- ja C-talo) ja puurakenteiden (esim. istutuslaatikot) korjauksia sekä maalauksia 2025 Portaikkojen pintojenhuoltokorjauksia (esim. paikkamaalauksia) 2026 Elastisten saumausten tutkinta ja uusintatarvearvio 2026 Ryömintätilojen kuntoarvio 2026 Portaikkojen sisäänkäyntien ovien vaihto ja betonilaattojen vaihdot 2027 Salaojien järjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2027 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2027 Julkisivujen ja sokkeleiden kuntotutkimus 2028 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028 Varaudutaan kiinteistön antenniverkon ja -vahvistimien uusimiseen 2028 Puhelinverkon uusiminen yleiskaapelointiverkoksi 2029 Lämmönsiirtimenvaihtotarpeen kartoitus 2029 Asuntojen ovien uusiminen 2029 Hankesuunnittelu sähkökeskukset 5-johdinjärjestelmän mukaisiksi nousujohtoineen esim. linjasaneerauksen yhteydessä. (Mainittu kuntoarviossa, ei suunniteltu)
Tehdyt remontit: 2024 Lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien uusiminen 2024 Sähköautojen latausvaihtoehdoista keskusteleminen yhtökokouksessa ja päättäminen etenemisestä 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden vauriokartoituskysely 2023 Aitojen, puurakenteisten tukimuurien, puuportaiden uusimisia ym. pihakorjauksia 2023 Palovaroittimien kartoitus ja uusiminen koko yhtiössä 2022 Pohja- ja tonttiviemäreiden, tuuletus-/pystyviemärilinjojen ja huoneistokohtaisten keittiöviemärilinjojen (kaikki talot) painehuuhtelu ja kuvaus 2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2022 Leikkialueen kunnostus 2020 C-talon viemärituuletusputkien sukitus 2019-20 Kiinteistön pihavalaistus uusittu 2018-19 Porrashuoneiden paikka- ja huoltomaalaus 2018 Vesikattourakka 2017 Vesikattourakan suunnittelu 2017 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 2016-17 Ikkunoiden uusinta 2015 Parkkipaikka-alueen aidat 2015 Viemäriverkoston huuhtelu 2014 Pesutupaan uusi pyykinpesukone 2014 Parkkipaikkojen rajaviivat maalattu 2014 Pergolat valtattu 2013 Julkisivujen maalaus ja vesirännien uusiminen 2012 Avainten päivitys Sento-järjestelmään 2008 Sokkeleiden maalaus 2007 Lämmönsiirtimen vaihto 2006 Vesikaluston tarkastus ja korjaukset 2006 Porraskäytävien seinien maalausta 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus (osittain) 2003-04 Kylpyhuoneiden laatoitus ja vesieristeiden kunnostus 1996 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 1995 Ikkunoiden, parvekkeiden ja muiden puuosien maalaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Soukan ja Espoonlahden palvelut

Hinta

Velaton hinta: 209 000 €
Myyntihinta: 205 454,56 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 058,25 € / m²
Velkaosuus: 3 545,44 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 103,01 € / kk
Hoitovastike: 231,75 € / kk
Yhtiövastike: 334,76 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: hallituksen esitys talousarviosta ja vahvistettiin vastikkeet 1.7.2025 alkaen (suluissa nykyinen vastike): Hoitovastike 4,50 /m2/kk (4,50) Autopaikkamaksu (kapea) 10,00 /kpl/kk (10,00) Autopaikkamaksu (leveä) 12,00 /kpl/kk (12,00) Vesimaksut 23,00 /hlö/kk (23,00) POV3 pääomavastike (julkisivumaalaus) 0,15 /m2/kk (0,15) POV4 pääomavastike (ikkunat) 0,80 /m2/kk (0,90) POV5 pääomavastike (vesikatto) 0,93 /m2/kk (0,95)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sato-Marja
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1987
Huoneistojen lukumäärä: 54
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali: Bitumihuopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2024
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 9 483 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Kaavoitustiedot: https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Vinttikomero, askarteluhuone, mankeli, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät: Mikrosementti
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali